Nhà phố Mặt Tiền Đường 1 Bình Tân - 4 tầng - Giá Chỉ 80 Tỷ

🏠 CƠ HỘI HIẾM CÓ: NHÀ PHỐ MẶT TIỀN 234-236 ĐƯỜNG 1 BÌNH TÂN - THÍCH HỢP Ở & KINH DOANH

Bán Nhà phố 234-236 Đường 1 Bình Tân - cơ hội đầu tư không thể bỏ lỡ tại vị trí vàng khu vực Phường An Lạc. Sở hữu ngay hôm nay với mức giá đầu tư siêu hấp dẫn chỉ 80 tỷ (tương đương 277,8 triệu/m²) - còn thương lượng cho khách thiện chí.

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 234-236 Đường 1, Phường Bình Trị Đông B (Phường An Lạc), Quận Bình Tân, TP.HCM • Diện tích đất: 288m² (12m x 24m) • Diện tích sử dụng: 1.152m² • Kết cấu: Nhà 4 tầng thiết kế đẹp, kiên cố • Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ • Vị trí: Mặt tiền Đường 1, thuận tiện kinh doanh • Google Maps: Xem vị trí • Giá bán: 80 tỷ (277,8 triệu/m²) - Còn thương lượng

📍 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA & TIỀM NĂNG PHÁT TRIỂN VƯỢT TRỘI

Nhà phố mặt tiền Đường 1 sở hữu vị trí "kim cương" hiếm có tại Bình Tân - khu vực đang phát triển mạnh mẽ phía Tây Sài Gòn. Tuyến đường này kết nối thuận tiện với các trục đường huyết mạch như Kinh Dương Vương, Võ Văn Kiệt, đại lộ Bình Tân, tạo lợi thế không nhỏ cho việc di chuyển và kinh doanh.

Khu vực xung quanh sầm uất với nhiều tiện ích:

• Cách AEON Mall Bình Tân chỉ 5 phút di chuyển
• Gần Bệnh viện Quốc tế Chợ Rẫy Hữu Nghị, Bệnh viện Bình Tân
• Liền kề các trường học chất lượng: THPT An Lạc, THCS Bình Trị Đông B
• Dễ dàng tiếp cận các khu thương mại: Lotte Mart, chợ Bình Trị Đông B
• Kết nối nhanh chóng với Quận 5, Quận 6 và trung tâm thành phố

Đặc biệt, khu vực này đang được hưởng lợi từ các dự án hạ tầng trọng điểm:

• Dự án mở rộng Đường Hồ Học Lãm
• Dự án nâng cấp đường Tỉnh Lộ 10
• Cầu Rạch Đỉa kết nối Bình Tân - Bình Chánh
• Tuyến Metro số 6 trong tương lai

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 277,8 triệu/m², bất động sản này đang có mức giá hợp lý so với mặt bằng chung của khu vực, nơi nhiều bất động sản tương tự đang được giao dịch từ 280-300 triệu/m². Đây là mức giá đầu tư hấp dẫn cho một bất động sản mặt tiền, sổ hồng riêng, vị trí đắc địa.

Phân tích ROI (Return On Investment):

• Tiềm năng tăng giá 15-20%/năm nhờ phát triển hạ tầng khu vực
• Khả năng cho thuê mặt bằng kinh doanh với lợi suất 4-5%/năm
• Tài sản thực, giá trị bền vững, không bị mất giá theo thời gian
• Tiềm năng phân chia thành nhiều mặt bằng kinh doanh nhỏ để tối ưu dòng tiền

Nhận định từ chuyên gia Tìm Nhà Phố: "Bất động sản mặt tiền tại các tuyến đường thương mại Bình Tân đang là tài sản được săn đón mạnh mẽ, nhất là những căn có sổ hồng riêng và diện tích lớn như căn này."

🏆 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với thiết kế 4 tầng và diện tích sử dụng lên đến 1.152m², bất động sản này mở ra nhiều phương án khai thác hiệu quả:

• Tầng trệt: Kinh doanh showroom, cửa hàng cao cấp, ngân hàng, nhà thuốc
• Tầng 2-3: Văn phòng cho thuê, spa, trung tâm đào tạo, phòng khám
• Tầng 4: Căn hộ dịch vụ hoặc không gian ở cho gia chủ
• Phát triển mô hình căn hộ mini cho thuê sinh lời ổn định
• Xây dựng chuỗi cửa hàng thương hiệu riêng kết hợp văn phòng

✅ TẠI SAO NÊN ĐẦU TƯ VÀO BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Pháp lý hoàn hảo - Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày, không phải lo lắng về thủ tục.

2. Vị trí kim cương - Mặt tiền đường 1, khu vực kinh doanh sầm uất, tiềm năng tăng giá mạnh nhờ các dự án hạ tầng mới.

3. Diện tích lý tưởng - 288m² (12m x 24m) là diện tích hiếm có tại khu vực, phù hợp để phát triển không gian kinh doanh đa năng.

4. Kết cấu bền vững - Nhà 4 tầng xây dựng kiên cố, thiết kế đẹp, sẵn sàng đưa vào sử dụng ngay.

5. Tiềm năng sinh lời kép - Vừa tăng giá theo thời gian, vừa có thể khai thác cho thuê với lợi suất hấp dẫn.

6. Khu vực phát triển - Bình Tân đang là điểm đến hấp dẫn của các nhà đầu tư nhờ quy hoạch đồng bộ và hạ tầng ngày càng hoàn thiện.

7. Cơ hội hiếm có - Thị trường hiện tại khan hiếm bất động sản mặt tiền, sổ hồng riêng, diện tích lớn như căn này.

📞 HÀNH ĐỘNG NGAY - CƠ HỘI VÀNG SẼ KHÔNG CHỜ ĐỢI

🏠 Cơ Hội Sở Hữu BĐS Vàng Đang Chờ Bạn

Đừng để cơ hội này trôi qua! Nhà phố mặt tiền tại vị trí đắc địa này phù hợp cả ở và đầu tư. Với mức giá 80 tỷ và tiềm năng tăng trưởng 15-20%/năm, đây là thời điểm lý tưởng để xuống tiền.

📞 Liên hệ ngay: 0909.66.1728 (Quách Hưng) 💬 Zalo/Viber: 0909.66.1728 📍 Xem nhà: Đặt lịch trước để được tư vấn chi tiết

Hãy gọi ngay để được tư vấn và xem nhà trực tiếp. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí!

⏰ Lưu ý: Tin đăng có thể được gỡ bất cứ lúc nào sau khi bán. Hãy nhanh tay!

❓ CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

1. Pháp lý của bất động sản này như thế nào?** Bất động sản có sổ hồng riêng chính chủ, đã hoàn công đầy đủ. Việc công chứng, sang tên có thể thực hiện nhanh chóng trong ngày, đảm bảo quyền lợi cho người mua.

2. Nhà phố này có thích hợp để đầu tư cho thuê không?** Rất phù hợp! Với vị trí mặt tiền Đường 1 thuận tiện kinh doanh, bạn có thể khai thác cho thuê mặt bằng với lợi suất hấp dẫn 4-5%/năm, hoặc phân chia thành nhiều không gian kinh doanh nhỏ để tối ưu dòng tiền.

3. Giá có còn thương lượng không?** Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí, đặc biệt là giao dịch nhanh gọn. Đây là cơ hội tốt để bạn sở hữu bất động sản giá trị với mức giá hợp lý nhất.

Thông tin thêm về khu vực Bình Tân và các thủ tục mua bán nhà đất có thể tham khảo tại website Tìm Nhà Phố.

Mua bán nhà là cái duyên, và duyên của bạn với bất động sản đắc địa này đã đến. Hãy nhanh tay liên hệ trước khi cơ hội vụt mất!