Nhà phố Mặt Tiền Đường 16A Bình Tân - 3 tầng - Giá Chỉ 6,95 Tỷ

Nhà phố mặt tiền Đường 16A, Bình Trị Đông vừa ra thị trường. Vị trí đắt chỗ, tiềm năng khai thác rõ.

Nhà phố 3 tầng, 76,6m² mặt tiền Đường 16A, Phường Bình Trị Đông (Phường Bình Hưng Hòa cũ), Bình Tân. Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ. Giá bán 6,95 tỷ (90,7 triệu/m²). Phù hợp ở hoặc khai thác linh hoạt.

Xem nhà trực tiếp để cảm nhận toàn bộ. Liên hệ ngay để có thông tin chi tiết.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 44/11A Đường 16A, Phường Bình Trị Đông (Phường Bình Hưng Hòa, Bình Tân cũ), TP.HCM
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 76,6m² (4,3m x 16m), nở hậu 5,13m
• Sử dụng: Ở hoặc cho thuê
• Kết cấu: 3 tầng, 4 phòng ngủ, 4 tolet
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh
• Vị trí: Mặt tiền Đường 16A
• Giá bán: 6,95 tỷ (90,7 triệu/m²)
• Thương lượng: Còn thương lượng cho khách hàng có thiện chí

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Nhà phố nằm trên Đường 16A, Phường Bình Trị Đông, Bình Tân — tuyến đường hàng buôn với mật độ nhà phố cao. Mặt tiền rộng 4,3m giúp quang cảnh thoáng, dễ bố trí mặt shop hoặc để xe. Kết nối về trung tâm TP thông qua các tuyến đường ngang Đường Số 8, Đường Bình Tân.

Giá hiện tại 90,7 triệu/m² được xem là mức đáng cân nhắc so với các tài sản cùng tuyến — thị trường khu vực Bình Tân có biến động, nhưng pháp lý rõ ràng (sổ hồng riêng, hoàn công) giúp dễ chuyển nhượng. Tỷ suất cho thuê hiện 0% (chủ không cung cấp dòng tiền) nên giá trị tài sản chủ yếu nằm ở độ thanh khoản và khả năng xây mới nếu thời gian cho phép. Nhà 3 tầng khung cứng, có thể tách sàn hoặc giữ nguyên tùy nhu cầu.