Nhà phố Mặt Tiền Đường 17 Quận 7 - 1 hầm 3 tầng - Giá Chỉ 73 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG: NHÀ PHỐ MẶT TIỀN ĐƯỜNG 17 QUẬN 7

Timnhapho.vn trân trọng giới thiệu đến quý khách hàng căn nhà phố mặt tiền độc đáo tại Đường 17, Phường Tân Phú (Tân Mỹ), Quận 7 - một trong những vị trí đắc địa bậc nhất khu Nam Sài Gòn. Căn nhà phố 62 Đường 17 Quận 7 này là tài sản khan hiếm trên thị trường hiện nay, phù hợp cho cả nhà đầu tư lẫn người mua để ở.

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 62 Đường 17, Phường Tân Phú, Quận 7 (Phường Tân Mỹ), TP.HCM • Diện tích đất: 200m² (10m x 20m) • Diện tích sử dụng: 600m² • Kết cấu: 1 hầm + 3 tầng, thiết kế hiện đại • Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ • Vị trí: Mặt tiền Đường 17 • Giao dịch: Công chứng nhanh trong ngày • Giá bán: 73 tỷ (365 triệu/m²) - Thương lượng với khách thiện chí

📍 VỊ TRÍ CHIẾN LƯỢC & TIỀM NĂNG VÀNG

Bán Nhà phố 62 Đường 17 Phường Tân Mỹ sở hữu vị trí đắc địa hiếm có:

• Kết nối thuận tiện: Chỉ cách Phú Mỹ Hưng 5 phút di chuyển, kết nối nhanh với các trục đường Nguyễn Thị Thập, Nguyễn Văn Linh, Huỳnh Tấn Phát.

• Tiện ích xung quanh: Dễ dàng tiếp cận SC VivoCity, Crescent Mall, RMIT University, Bệnh viện FV, các trường quốc tế Nam Sài Gòn, và nhiều tiện ích cao cấp khác.

• Động lực tăng giá: Nằm trong khu vực đang được đầu tư mạnh về hạ tầng, đặc biệt là dự án cầu Thủ Thiêm 4, tuyến Metro số 4, nâng cấp đường Nguyễn Thị Thập.

• Cộng đồng dân cư: Khu vực có mật độ cư dân trung lưu và thượng lưu cao, tạo môi trường sống văn minh, hiện đại.

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Mức giá 73 tỷ (365 triệu/m²) cho Bán Nhà phố 62 Đường 17 Quận 7 là cực kỳ hợp lý khi:

• Thấp hơn thị trường: So với các bất động sản tương đương trong khu vực (dao động 380-420 triệu/m²), mức giá này thấp hơn 5-10%.

• Tiềm năng tăng giá: Theo dữ liệu thị trường, giá nhà phố mặt tiền tại Quận 7 tăng trưởng bình quân 12-15%/năm trong 5 năm qua.

• Khả năng sinh lời: Với vị trí đắc địa này, nhà đầu tư có thể khai thác cho thuê với mức sinh lời 4-5%/năm hoặc kinh doanh thương mại với biên lợi nhuận cao hơn.

• Tài sản khan hiếm: Nhà phố mặt tiền với diện tích lớn, kết cấu hiện đại tại khu vực này gần như không còn nhiều trên thị trường.

🏢 PHƯƠNG ÁN KHAI THÁC TỐI ƯU

Căn nhà phố này mang đến nhiều phương án sử dụng linh hoạt:

1. Kinh doanh thương mại: Showroom, văn phòng công ty, spa cao cấp, chuỗi F&B, cửa hàng thời trang...

2. Văn phòng kết hợp nhà ở: Tầng 1 làm không gian làm việc, các tầng trên làm nơi sinh sống.

3. Cho thuê nguyên căn: Thu về dòng tiền ổn định 250-300 triệu/tháng từ doanh nghiệp, văn phòng đại diện.

4. Đầu tư nắm giữ dài hạn: Tận dụng đà tăng giá của thị trường bất động sản khu Nam.

✅ TẠI SAO NÊN CHỌN NHÀ PHỐ 62 ĐƯỜNG 17?

1. Vị trí đắc địa, hiếm có - Mặt tiền đường lớn, kết nối trực tiếp với khu trung tâm Quận 7.

2. Thiết kế hiện đại, chất lượng - Kết cấu 1 hầm 3 tầng bền vững, không gian linh hoạt.

3. Pháp lý hoàn chỉnh - Sổ hồng riêng chính chủ, giao dịch an toàn, minh bạch.

4. Giá trị gia tăng - Nằm trong khu vực đang phát triển mạnh về hạ tầng và tiện ích.

5. Cơ hội đầu tư hiếm có - Giá bán hợp lý, dưới mức thị trường, tiềm năng sinh lời cao.

6. Quy hoạch rõ ràng - Không lo biến động quy hoạch ảnh hưởng đến giá trị tài sản.

📞 CƠ HỘI SỞ HỮU BẤT ĐỘNG SẢN VÀNG ĐANG CHỜ BẠN!

Đừng để cơ hội này trôi qua! Nhà phố mặt tiền tại vị trí đắc địa này phù hợp cả ở và đầu tư. Với mức giá 73 tỷ và tiềm năng tăng trưởng trong 3-5 năm tới, đây là thời điểm lý tưởng để xuống tiền.

📱 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (Mr. Quách Cường)
💬 Zalo/Viber: 090.118.4444
📍 Xem nhà trực tiếp: 62 Đường 17, Phường Tân Phú, Quận 7

Hãy gọi ngay để được tư vấn chi tiết và xem nhà trực tiếp. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí!

⏰ Lưu ý: Mua bán nhà là cái duyên, quý khách đã xem tin này đã là cái duyên với căn nhà. Tin đăng có thể được gỡ bất cứ lúc nào sau khi bán. Hãy nhanh chân sở hữu ngay tài sản giá trị này!

❓ CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

1. Nhà phố này có thích hợp để kinh doanh không?**
   Tuyệt đối phù hợp. Với vị trí mặt tiền Đường 17, kết cấu 1 hầm 3 tầng, căn nhà này lý tưởng cho nhiều loại hình kinh doanh từ thương mại, dịch vụ đến văn phòng công ty.

2. Pháp lý của căn nhà này có đảm bảo không?**
   Hoàn toàn đảm bảo với sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ. Giao dịch được thực hiện công khai, minh bạch thông qua công chứng chính thức.

3. Khu vực này có tiềm năng tăng giá trong tương lai không?**
   Khu vực Quận 7 đang phát triển mạnh mẽ với nhiều dự án hạ tầng trọng điểm, tiềm năng tăng giá 12-15%/năm trong 5 năm tới là hoàn toàn khả thi.

Xem thêm thông tin về thị trường bất động sản Quận 7
Hướng dẫn mua bán nhà an toàn
Bảng giá đất Quận 7 mới nhất