Nhà phố Mặt Tiền Đường 2 Quận 7 - 4 tầng - Giá Chỉ 170 Tỷ

🏠 Cơ Hội Sở Hữu Nhà Phố Mặt Tiền Đường 2 Quận 7 - Vị Thế Vàng, Đầu Tư Thông Minh

Bán Nhà phố R4-60-61-62 Đường 2 Quận 7, một bất động sản hiếm có với vị trí đắc địa tại mặt tiền Đường 2, Phường Tân Phong (Tân Hưng), khu vực đang phát triển sôi động của Quận 7. Đây là cơ hội vàng cho nhà đầu tư thông thái và gia đình đang tìm kiếm không gian sống đẳng cấp giữa lòng thành phố.

⭐ Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: R4-60-61-62 Đường 2, Phường Tân Phong, Quận 7 (Phường Tân Hưng), TP.HCM • Diện tích đất: 324m² (18m x 18m) • Diện tích sử dụng: 1.296m² • Kết cấu: Nhà đẹp 4 tầng, thiết kế hiện đại, kiên cố • Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày • Vị trí: Mặt tiền Đường 2, thuận lợi giao thông • Tọa độ: 10.73855,106.70574 • Giá bán: 170 tỷ (tương đương 524,7 triệu/m²) - Còn thương lượng

🌟 Vị Trí Đắc Địa & Tiềm Năng Vượt Trội

Bán Nhà phố R4-60-61-62 Đường 2 Phường Tân Hưng không chỉ sở hữu mặt tiền rộng 18m mà còn nằm trên trục đường chính kết nối hoàn hảo với các khu vực trọng điểm của thành phố. Đường 2 là một trong những tuyến đường quan trọng của Quận 7, thu hút dòng người qua lại đông đúc, tạo lợi thế cực lớn cho kinh doanh và sinh sống.

Khu vực này có hạ tầng phát triển đồng bộ với nhiều tiện ích xung quanh:

• Cách Phú Mỹ Hưng chỉ 5 phút di chuyển • Liền kề trung tâm thương mại SC VivoCity, Crescent Mall • Gần các trường quốc tế Nam Sài Gòn, RMIT, Hoa Sen • Dễ dàng tiếp cận bệnh viện FV, Tâm Đức • Kết nối nhanh chóng với đại lộ Nguyễn Văn Linh, Đại lộ Võ Văn Kiệt • Cách cầu Phú Mỹ chỉ 10 phút di chuyển

Với các dự án hạ tầng đang triển khai như Đại lộ Nguyễn Văn Linh mở rộng, tuyến Metro số 4 và chuỗi đô thị mới khu Nam, giá trị bất động sản này dự kiến tăng mạnh 20-30% trong 3-5 năm tới.

💰 Phân Tích Giá Trị Đầu Tư

Với mức giá 524,7 triệu/m², bất động sản này đang được chào bán hợp lý so với mặt bằng chung tại khu vực:

• Thấp hơn 10-15% so với các bất động sản tương đương tại Phú Mỹ Hưng • Tiềm năng tăng giá 7-10%/năm nhờ vị trí đắc địa và quy hoạch phát triển • Khả năng cho thuê với lợi nhuận 4-5%/năm nếu khai thác kinh doanh • ROI dự kiến 15-20% sau 5 năm nếu đầu tư dài hạn

Đặc biệt, với mặt tiền rộng 18m và vị trí góc đắc địa, tài sản này phù hợp cho nhiều mục đích sử dụng, từ kinh doanh đến làm văn phòng, showroom cao cấp.

🔍 Công Năng Khai Thác Đa Dạng

Bất động sản này mang đến nhiều phương án khai thác linh hoạt:

• Văn phòng công ty hoặc trụ sở doanh nghiệp với không gian rộng rãi • Showroom trưng bày sản phẩm cao cấp tận dụng mặt tiền đẹp • Nhà hàng, quán café sang trọng phục vụ cư dân khu vực • Trung tâm đào tạo, nghiên cứu với không gian tách biệt • Kết hợp vừa ở vừa kinh doanh đảm bảo không gian riêng tư

✅ Tại Sao Nên Sở Hữu Ngay Bất Động Sản Này?

1. Vị trí vàng hiếm có - mặt tiền đường lớn, khu vực phát triển
2. Pháp lý hoàn chỉnh, sổ hồng riêng, công chứng nhanh trong ngày
3. Giá trị đầu tư bền vững, tiềm năng sinh lời cao
4. Không gian sử dụng rộng rãi với 4 tầng, tổng 1.296m²
5. Kết nối thuận tiện đến các khu vực trọng điểm thành phố
6. Công năng sử dụng linh hoạt, phù hợp đa dạng nhu cầu
7. Cơ hội sở hữu hiếm có trong bối cảnh nguồn cung khan hiếm

📞 Cơ Hội Sở Hữu BĐS Vàng Đang Chờ Bạn

Đừng để cơ hội này trôi qua! Nhà phố mặt tiền tại vị trí đắc địa này phù hợp cả ở và đầu tư. Với mức giá 170 tỷ và tiềm năng tăng trưởng 20-30%, đây là thời điểm lý tưởng để xuống tiền.

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (Quách Cường) 💬 Zalo/Viber: 090.118.4444 📍 Xem nhà: R4-60-61-62 Đường 2, Phường Tân Phong, Quận 7

Hãy gọi ngay để được tư vấn và xem nhà trực tiếp. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí!

⏰ Lưu ý: Tin đăng có thể được gỡ bất cứ lúc nào sau khi bán. Hãy nhanh tay!

❓ Câu Hỏi Thường Gặp

1. Nhà phố R4-60-61-62 Đường 2 Quận 7 có thuận tiện cho việc kinh doanh không?**

Rất thuận tiện với mặt tiền rộng 18m trên trục đường chính, lưu lượng người qua lại đông đúc, thích hợp làm showroom, văn phòng công ty, nhà hàng hoặc chuỗi cửa hàng cao cấp.

2. Pháp lý của bất động sản này có đảm bảo không?**

Hoàn toàn đảm bảo với sổ hồng riêng chính chủ, giấy tờ hoàn công đầy đủ, có thể công chứng sang tên trong ngày, không vướng quy hoạch hay tranh chấp.

3. Có thể thương lượng giá cho bất động sản này không?**

Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí, đặc biệt với giao dịch nhanh gọn. Mức giá hiện tại đã rất hợp lý so với giá trị thực và tiềm năng của bất động sản.