Nhà phố Mặt Tiền Đường 24B Bình Tân - 4 tầng - Giá Chỉ 11,6 Tỷ

Nhà phố 4 tầng mặt tiền Đường 24B, vị trí trung tâm khu An Lạc, Bình Tân. Diện tích 80m², lô góc rộng mặt tiền, pháp lý sõn sàn sổ hồng riêng. Thích hợp kinh doanh hoặc ở kết hợp cho thuê.

Nhà phố mặt tiền 4 tầng, 80m² (4m x 20m), tại 38 Đường 24B, Phường An Lạc, Bình Tân. Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ. Giá bán 11,6 tỷ, tương đương 145 triệu/m². Có sẵn khách quan tâm, còn thương lượng.

Vị trí mặt tiền đường lớn Đường 24B, kết nối thuận tiện, thích hợp buôn bán hoặc chuyên nhượng nhanh. Xem nhà thực tế liên hệ ngay.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 38 Đường 24B, Phường An Lạc (Phường Bình Trị Đông B), Bình Tân
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 80m² (4m x 20m)
• Kết cấu: 4 tầng
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh
• Giá bán: 11,6 tỷ VNĐ
• Giá/m²: ~145 triệu/m²

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Đường 24B là tuyến đường chính khu An Lạc, Bình Tân, nối liền các khu dân cư sầm uất. Mặt tiền 4m, chiều sâu 20m, thuận lợi cho kinh doanh bán lẻ hoặc dịch vụ từng tầng.

Giá 145 triệu/m² phù hợp với nhà phố mặt tiền khu vực Bình Tân hiện nay. So sánh ngân hàng đang cho vay 5-6%/năm, tỷ suất cho thuê nhà phố khu này thường 3-4%/năm, nên nhà này là tài sản giữ giá hơn là tăng giá nhanh.

Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, công chứng sẵn sàng là điểm mạnh pháp lý. Vị trí mặt tiền và số tầng (4 tầng) giúp linh hoạt khai thác: một chủ thuê nguyên, chia sàn cho nhiều cửa hàng, hoặc giữ lâu dài. Khu An Lạc luôn có nhu cầu cho thuê văn phòng nhỏ, tolet, nên dòng tiền ổn định nếu cho thuê.