Nhà phố Mặt Tiền Đường 28A Quận 6 - 2 tầng - Giá Chỉ 9,9 Tỷ

🏠 HIẾM CÓ KHÓ TÌM: NHÀ PHỐ MẶT TIỀN ĐƯỜNG 28A QUẬN 6 - VỊ TRÍ VÀNG KINH DOANH

Cơ hội sở hữu nhà phố Mặt Tiền Đường 28A, Phường Bình Phú, Quận 6, TP.HCM với vị trí đắc địa đang chờ đợi chủ nhân mới. Căn nhà số 13 Đường 28A Quận 6 là tài sản giá trị đang được chào bán với mức giá không thể hấp dẫn hơn chỉ 9,9 tỷ đồng.

Đây là cơ hội vàng hiếm có để sở hữu bất động sản mặt tiền tại khu vực đang phát triển mạnh mẽ, thích hợp cho cả nhu cầu ở và đầu tư sinh lời.

📋 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 13 Đường 28A, Phường Bình Phú, Quận 6, TP.HCM • Diện tích đất: 64m² (4m x 16m) • Kết cấu: Nhà 2 tầng kiên cố, thiết kế đẹp • Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ • Giao dịch: Công chứng nhanh trong ngày • Vị trí: Mặt tiền đường 28A, thuận tiện kinh doanh • Giá bán: 9,9 tỷ (154,7 triệu/m²) • Vị trí chính xác: Google Maps

🌆 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TIỀM NĂNG VÀNG

Bán Nhà phố 13 Đường 28A Phường Bình Phú** tọa lạc tại vị trí đắc địa của Quận 6 với những ưu điểm vượt trội:

• Tuyến đường sầm uất: Đường 28A là trục đường thương mại sôi động, lưu lượng người qua lại cao, thuận lợi cho việc kinh doanh đa ngành nghề.

• Kết nối liên vùng: Dễ dàng di chuyển đến Quận 5, Quận 8 và các quận trung tâm chỉ trong 10-15 phút, tiết kiệm thời gian di chuyển.

• Hạ tầng đồng bộ: Nằm trong khu vực đã hoàn thiện về hạ tầng, điện nước, internet cáp quang, đảm bảo cuộc sống tiện nghi.

🏫 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐA DẠNG

Sống tại đây, bạn sẽ được tận hưởng hệ thống tiện ích hoàn chỉnh:

• Giáo dục: Gần Trường THCS Bình Phú, Trường Tiểu học Bình Phú, thuận tiện cho con em học tập

• Y tế: Chỉ 5 phút đến Bệnh viện Quận 6, đảm bảo dịch vụ chăm sóc sức khỏe kịp thời

• Thương mại: Gần chợ Bình Phú, siêu thị Coopmart, AeonMall Bình Tân (10 phút di chuyển)

• Giải trí: Dễ dàng tiếp cận công viên Bình Phú, khu vui chơi giải trí

Trong bán kính 2km xung quanh có đầy đủ các tiện ích phục vụ cuộc sống, không cần di chuyển xa.

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Bán Nhà phố 13 Đường 28A Quận 6** với mức giá 9,9 tỷ (154,7 triệu/m²) là cơ hội đầu tư không thể bỏ qua vì:

• Giá tốt hơn thị trường: Giá nhà mặt tiền trong khu vực đang dao động từ 160-180 triệu/m², mức giá này thấp hơn 5-10% so với các bất động sản tương đương.

• Tiềm năng tăng giá: Với quy hoạch phát triển hạ tầng Quận 6 đang được đẩy mạnh, dự kiến giá trị bất động sản khu vực sẽ tăng 15-20% trong 2-3 năm tới.

• Khả năng sinh lời: Nhà mặt tiền phù hợp kinh doanh đa ngành nghề, có thể cho thuê với giá 25-30 triệu/tháng, tương đương lợi suất 3-3.5%/năm.

🔑 CÔNG NĂNG SỬ DỤNG ĐA DẠNG

Với vị trí mặt tiền đường và diện tích 64m², căn nhà phù hợp với nhiều mục đích sử dụng:

1. Kinh doanh thương mại: Mở cửa hàng, spa, salon, văn phòng công ty
2. Kết hợp ở và kinh doanh: Tầng trệt kinh doanh, tầng trên làm nơi ở
3. Đầu tư cho thuê: Thu nhập ổn định hàng tháng từ việc cho thuê mặt bằng
4. Tích lũy tài sản: Bảo toàn vốn trong bối cảnh lạm phát, tiền mất giá

✅ 7 LÝ DO NÊN SỞ HỮU BẤT ĐỘNG SẢN NÀY

1. Vị trí mặt tiền đắc địa - thuận lợi kinh doanh, dễ dàng tiếp cận
2. Pháp lý hoàn chỉnh - sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng
3. Giá cả hợp lý - thấp hơn thị trường 5-10% cho bất động sản tương đương
4. Tiện ích xung quanh đầy đủ - sống tiện nghi không phải di chuyển xa
5. Tiềm năng tăng giá cao - nằm trong khu vực đang phát triển mạnh
6. Dễ dàng chuyển nhượng - tính thanh khoản cao
7. Cơ hội hiếm có - nhà mặt tiền đẹp, giá tốt ngày càng khan hiếm tại Quận 6

🚀 CƠ HỘI SỞ HỮU KHÔNG THỂ BỎ LỠ

🏠 Đừng Để Cơ Hội Vàng Trôi Qua!

Nhà phố mặt tiền tại vị trí đắc địa này phù hợp cả để ở và đầu tư sinh lời. Với mức giá 9,9 tỷ và tiềm năng tăng trưởng 15-20% trong vài năm tới, đây là thời điểm lý tưởng để xuống tiền.

📞 Liên hệ ngay: 0909.66.1728 (Mr. Quách Hưng)
💬 Zalo/Viber: 0909.66.1728
📍 Xem nhà: Đặt lịch xem nhà thực tế bất cứ lúc nào

Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí. Hãy gọi ngay để được tư vấn chi tiết và trở thành chủ nhân ngôi nhà tuyệt vời này!

⏰ Lưu ý: Tin đăng có thể được gỡ bất cứ lúc nào sau khi bán. Mua bán nhà là cái duyên, quý vị đã xem tin này cũng là một cái duyên lớn. Đừng để cơ hội tốt vụt mất!

❓ CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

1. Nhà có thể vào ở ngay không?**
   Có, nhà đã hoàn thiện đẹp, sạch sẽ, có thể dọn vào ở ngay hoặc kinh doanh mà không cần sửa chữa gì thêm.

2. Pháp lý có vấn đề gì cần lưu ý không?**
   Nhà có sổ hồng riêng chính chủ, đầy đủ giấy tờ hoàn công, công chứng sang tên ngay trong ngày, không vướng quy hoạch hay tranh chấp.

3. Có thể thương lượng giá không?**
   Có thể thương lượng với khách hàng có thiện chí, thanh toán nhanh gọn. Chủ nhà rất cần bán trong tháng này nên sẵn sàng xem xét các đề nghị hợp lý.