Nhà phố Mặt Tiền Đường 3 Tháng 2 Quận 10 - 4 tầng - Giá Chỉ 110 Tỷ

Nhà phố 4 tầng mặt tiền Đường 3 Tháng 2, Phường Vườn Lài, Quận 10 — lựa chọn sáng suốt cho người mua ở lâu dài hay nhà đầu tư.

Vị trí đắc địa: 210m² mặt tiền, hướng sáng tốt, kết nối trung tâm TP.HCM nhanh chóng. Pháp lý rõ ràng: sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, giao dịch công chứng trong ngày. Giá 110 tỷ (523,8 triệu/m²), còn thương lượng.

Cơ hội mua nhà phố chất lượng tại khu vực có nhu cầu cao. Xem nhà thực tế để cảm nhận không gian sống.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 143–145 Đường 3 Tháng 2, Phường Vườn Lài (Phường 11, Quận 10 cũ), TP.HCM
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 210m² (8,3m × 25,8m)
• Kết cấu: 4 tầng
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Giá bán: 110 tỷ VNĐ (523,8 triệu/m²)
• Ghi chú: Còn thương lượng cho khách hàng có thiện chí

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Nhà phố nằm trên Đường 3 Tháng 2 — tuyến đường trục chính kết nối từ khu Tây Bắc về trung tâm Quận 1 (Bến Thành, Đồng Khởi) chỉ 10–15 phút xe. Mặt tiền 8,3m rộng, lưu thông tốt, phù hợp ở lâu dài hay cho thuê buôn bán nhỏ lẻ.

Quy mô 210m² với 4 tầng là tiêu chuẩn nhà phố khu phố Phường Vườn Lài. Mức giá 523,8 triệu/m² nằm trong tầm trung của tuyến đường này (nhà mặt tiền Đường 3 Tháng 2 thường dao động 480–600 triệu/m² tùy tình trạng). Tỷ suất cho thuê hiện không rõ — dòng tiền cần tìm hiểu thêm qua chủ nhà khi xem.

Pháp lý hoàn thiện (sổ hồng, hoàn công, công chứng nhanh) là ưu thế, loại bỏ rủi ro hành chính. Vị trí này thích hợp cho người mua để ở lâu dài trong khu dân cư yên tĩnh, cách trung tâm không xa.