Nhà phố Mặt Tiền Đường 3 Tháng 2 Quận 10 - 5 tầng - Giá Chỉ 12,5 Tỷ

🏠 CƠ HỘI ĐẦU TƯ HIẾM CÓ: NHÀ PHỐ MẶT TIỀN ĐƯỜNG 3 THÁNG 2 QUẬN 10

Bạn đang tìm kiếm một bất động sản vừa để ở vừa kinh doanh? Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu Bán Nhà phố 436B/88 Đường 3 Tháng 2 Quận 10 - vị trí đắc địa hiếm có tại trung tâm Thành phố. Với mặt tiền đường 3 Tháng 2 sầm uất, căn nhà 5 tầng này mang đến tiềm năng sinh lời vượt trội cho các nhà đầu tư thông thái.

📋 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 436B/88 Đường 3 Tháng 2, Phường 12, Quận 10 (Phường Hòa Hưng), TP. Hồ Chí Minh
• Diện tích đất: 48m² (3m x 16m)
• Kết cấu: Nhà đẹp 5 tầng, thiết kế hiện đại
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Vị trí: Mặt tiền đường 3 Tháng 2 - tuyến phố thương mại sầm uất
• Giá bán: 12,5 tỷ (260,4 triệu/m²) - Còn thương lượng
• Xem vị trí: Google Maps

🌟 VỊ TRÍ VÀNG & TIỀM NĂNG PHÁT TRIỂN

Bán Nhà phố 436B/88 Đường 3 Tháng 2 Phường Hòa Hưng** sở hữu vị trí đắc địa hiếm có tại khu vực trung tâm. Đường 3 Tháng 2 là một trong những tuyến đường huyết mạch của thành phố, kết nối thuận tiện đến nhiều quận trọng điểm như Quận 1, Quận 3, và Quận 5.

Khu vực này đang phát triển mạnh mẽ với nhiều dự án hạ tầng đang và sắp triển khai:

• Cách Đại lộ Võ Văn Kiệt chỉ 5 phút di chuyển
• Nằm trên trục đường thương mại với lưu lượng người qua lại đông đúc
• Thuận tiện di chuyển đến các trung tâm thương mại lớn của thành phố
• Khu vực đang được quy hoạch đồng bộ, giá trị BĐS tăng đều hàng năm

⚡ Tiện ích xung quanh

Căn nhà phố tọa lạc trong khu vực tiện ích đầy đủ:

• Y tế: Bệnh viện Chợ Rẫy, Bệnh viện Đại học Y Dược chỉ 5-7 phút di chuyển
• Giáo dục: Trường ĐH Kinh tế, ĐH Sư phạm, THPT Nguyễn Thượng Hiền
• Mua sắm: Chợ Hòa Hưng, TTTM Vạn Hạnh Mall, Coopmart 3 Tháng 2
• Giải trí: Công viên Lê Thị Riêng, khu ẩm thực đường Sư Vạn Hạnh
• Giao thông: Kết nối dễ dàng với các tuyến đường lớn, thuận tiện di chuyển

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 12,5 tỷ (tương đương 260,4 triệu/m²), căn nhà đang được chào bán thấp hơn 5-7% so với mặt bằng chung của khu vực. Đây là mức giá cực kỳ hợp lý cho một bất động sản mặt tiền đường lớn tại Quận 10.

Phân tích tiềm năng:

• Tốc độ tăng giá: Khu vực này có mức tăng trưởng 8-10%/năm trong 5 năm qua
• Khả năng cho thuê: Dễ dàng cho thuê kinh doanh với mức 25-35 triệu/tháng
• ROI: Tỷ suất sinh lời khi cho thuê đạt 3-4%/năm, không tính đến yếu tố tăng giá
• Tính thanh khoản: Bất động sản mặt tiền luôn dễ dàng chuyển nhượng với biên độ lợi nhuận tốt

🏆 CÔNG NĂNG SỬ DỤNG LINH HOẠT

Với vị trí đắc địa và thiết kế 5 tầng, căn nhà mang đến nhiều phương án khai thác:

1. Kinh doanh cửa hàng: Tầng trệt mở showroom, cửa hàng, văn phòng công ty
2. Kết hợp ở và kinh doanh: Kinh doanh tầng dưới, ở tầng trên - mô hình phổ biến tại TPHCM
3. Cho thuê toàn bộ: Thu về dòng tiền ổn định hàng tháng
4. Văn phòng công ty: Không gian làm việc sang trọng, vị trí thuận lợi
5. Đầu tư trung hạn: Nắm giữ 3-5 năm và chuyển nhượng với lợi nhuận hấp dẫn

✅ TẠI SAO NÊN SỞ HỮU BẤT ĐỘNG SẢN NÀY NGAY?

1. Vị trí kim cương hiếm có - Mặt tiền đường 3 Tháng 2 với lưu lượng người qua lại đông đúc
2. Pháp lý hoàn chỉnh - Sổ hồng riêng chính chủ, công chứng sang tên nhanh chóng
3. Tiềm năng tăng giá vượt trội - Khu vực phát triển nhanh với nhiều dự án hạ tầng mới
4. Đa dạng mục đích sử dụng - Vừa ở vừa kinh doanh hoặc cho thuê sinh lời
5. Mức giá hợp lý - Thấp hơn 5-7% so với các bất động sản tương đương trong khu vực
6. Cơ hội sở hữu khan hiếm - Mặt tiền đường lớn trung tâm quận ngày càng khó tìm
7. Thanh khoản cao - Dễ dàng chuyển nhượng khi cần thiết

📱 KHÔNG CHẦN CHỪ - HÃY LIÊN HỆ NGAY HÔM NAY!

🏠 Cơ Hội Sở Hữu BĐS Vàng Đang Chờ Bạn

Đừng để cơ hội này trôi qua! Nhà phố mặt tiền đường 3 Tháng 2 tại vị trí đắc địa này phù hợp cả ở và đầu tư. Với mức giá 12,5 tỷ và tiềm năng tăng trưởng 8-10%/năm, đây là thời điểm lý tưởng để xuống tiền.

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (Mr. Quách Cường)
💬 Zalo/Viber: 090.118.4444
📍 Xem nhà: Đặt lịch xem bất cứ lúc nào, chủ nhà sẵn sàng tiếp đón

Hãy gọi ngay để được tư vấn và xem nhà trực tiếp. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí!

⏰ Lưu ý: Tin đăng có thể được gỡ bất cứ lúc nào sau khi bán. Trong thị trường bất động sản sôi động hiện nay, cơ hội tốt không chờ đợi ai. Hãy nhanh tay!

❓ CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

1. Nhà có thể vào ở ngay không?**
   Căn nhà được xây dựng hoàn thiện 5 tầng, sạch sẽ và có thể vào ở hoặc kinh doanh ngay không cần sửa chữa thêm.

2. Có thể kinh doanh những ngành nghề nào tại đây?**
   Với vị trí mặt tiền đường lớn, bạn có thể kinh doanh đa dạng ngành nghề: cửa hàng thời trang, showroom, văn phòng công ty, chuỗi F&B, salon spa, cửa hàng mỹ phẩm...

3. Chủ có giảm giá không nếu mua nhanh?**
   Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí, đặc biệt là những khách hàng có khả năng thanh toán nhanh chóng và gọn gàng.

Đăng nhập để xem thêm dự án bất động sản tiềm năng khác tại khu vực Quận 10 - Timnhapho.vn