Nhà phố Mặt Tiền Đường 3 Tháng 2 Quận 10 - 6 tầng - Giá Chỉ 48 Tỷ

🏢 CƠ HỘI VÀNG SỞ HỮU NHÀ PHỐ MẶT TIỀN ĐƯỜNG 3 THÁNG 2, Q.10 - VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA HIẾM CÓ

Bạn đang tìm kiếm một bất động sản hiếm có để vừa kinh doanh vừa tích lũy tài sản? Cơ hội sở hữu nhà phố mặt tiền đường 3 Tháng 2 - con đường huyết mạch sầm uất bậc nhất TP.HCM đang chờ đón chủ nhân mới. Bán Nhà phố 282 Đường 3 Tháng 2 Quận 10 với vị trí đắc địa khó tìm, tiềm năng sinh lời vượt trội. Đừng bỏ lỡ cơ hội đầu tư thông minh này!

📋 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 282 Đường 3 Tháng 2, Phường 12, Quận 10 (Phường Hòa Hưng), TP.HCM
• Diện tích đất: 61m² (4m x 16m)
• Kết cấu: Nhà đẹp 6 tầng, thiết kế hiện đại
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ
• Giao dịch: Công chứng nhanh trong ngày
• Vị trí: Mặt tiền Đường 3 Tháng 2, vị trí đắc địa
• Google Maps: https://maps.google.com/?q=10.77046,106.67203
• Giá bán: 48 tỷ (786,9 triệu/m²) - Còn thương lượng cho khách thiện chí

🌟 VỊ TRÍ VÀNG & TIỀM NĂNG KHU VỰC

Bán Nhà phố 282 Đường 3 Tháng 2 Phường Hòa Hưng** nằm trên trục đường huyết mạch kết nối nhiều quận trung tâm TPHCM. Đây là vị trí kim cương với lưu lượng người qua lại cực lớn - điều kiện lý tưởng để phát triển kinh doanh đa ngành nghề.

Lợi thế vượt trội của vị trí:

• Mặt tiền đường lớn 3 Tháng 2 - trục chính kết nối Quận 1, 3, 10, 11 và Tân Bình • Nằm gần ngã tư Lê Hồng Phong - đường 3/2, khu vực có mật độ dân cư đông đúc • Cách chợ Hòa Hưng chỉ 5 phút di chuyển • Kết nối nhanh chóng đến các trục đường lớn: Cách Mạng Tháng 8, Lý Thái Tổ, Nguyễn Tri Phương

Tiện ích xung quanh đẳng cấp:

• Trung tâm thương mại: Maximark 3/2, Coopmart Rạch Miễu, LOTTE Mart Cộng Hòa • Y tế: Bệnh viện Chợ Rẫy, Bệnh viện Nhi Đồng, Phòng khám đa khoa 3/2 • Giáo dục: Đại học Bách Khoa, Đại học Kinh Tế, Trường THPT Nguyễn Chí Thanh • Giải trí: Công viên Lê Thị Riêng, TTTM Vạn Hạnh Mall, CGV Vivo City • Giao thông: Tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương đang xây dựng

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 48 tỷ (tương đương 786,9 triệu/m²), căn nhà này đang được chào bán ở mức cạnh tranh so với khu vực. Các bất động sản tương tự trên cùng tuyến đường có giá dao động từ 800-900 triệu/m².

Yếu tố tạo nên giá trị vượt trội:

1. Vị trí mặt tiền đường lớn: Giá trị thương mại cao, phù hợp mở showroom, văn phòng, cửa hàng cao cấp
2. Nhà 6 tầng kiên cố: Tận dụng tối đa không gian sử dụng, phù hợp kinh doanh đa mục đích
3. Pháp lý hoàn chỉnh: Sổ hồng riêng, công chứng nhanh, không rủi ro pháp lý
4. Vị trí chiến lược: Kết nối thuận tiện đến nhiều khu vực trung tâm thành phố
5. Tiềm năng tăng giá: Theo quy hoạch, khu vực này sẽ phát triển mạnh trong 5-10 năm tới

Phân tích đầu tư:

• Kinh doanh mặt bằng: Thu nhập khoảng 80-120 triệu/tháng • Cho thuê văn phòng: Thu nhập khoảng 100-150 triệu/tháng • Tỷ suất sinh lời dự kiến: 3-4%/năm từ cho thuê • Tăng giá dự kiến: 8-10%/năm do vị trí đắc địa

🏆 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí đắc địa và thiết kế 6 tầng, căn nhà này mở ra nhiều phương án khai thác sinh lời:

1. Showroom thương hiệu cao cấp: Tận dụng mặt tiền rộng, vị trí đắc địa
2. Văn phòng công ty kết hợp cửa hàng: Tầng trệt kinh doanh, tầng trên làm văn phòng
3. Khách sạn/homestay cao cấp: Phù hợp cho du khách tham quan trung tâm thành phố
4. Nhà hàng/cafe thương hiệu: Tận dụng lượng khách lớn qua lại trên đường 3/2
5. Trụ sở công ty kết hợp không gian làm việc chung: Mô hình kinh doanh hiện đại

✅ TẠI SAO NÊN ĐẦU TƯ VÀO CĂN NHÀ PHỐ NÀY?

1. Vị trí hiếm có: Mặt tiền đường 3/2 - trục đường huyết mạch của thành phố
2. Pháp lý an toàn: Sổ hồng riêng, giao dịch nhanh chóng, minh bạch
3. Tiềm năng tăng giá: Nằm trong khu vực quy hoạch phát triển mạnh
4. Đa dạng công năng: Vừa ở vừa kinh doanh, cho thuê sinh lời cao
5. Cơ hội sở hữu hiếm gặp: Các căn mặt tiền đường lớn hiếm khi ra thị trường
6. Không gian rộng rãi: 6 tầng với diện tích sử dụng tối ưu
7. Kết nối thuận tiện: Di chuyển dễ dàng đến các quận trung tâm

📞 CƠ HỘI SỞ HỮU ĐANG CHỜ ĐÓN BẠN!

Đừng để cơ hội vàng này tuột khỏi tay! Nhà phố mặt tiền đường 3 Tháng 2 vừa ở vừa kinh doanh, đầu tư sinh lời bền vững. Với mức giá 48 tỷ và vị trí đắc địa hiếm có, đây là thời điểm lý tưởng để xuống tiền.

📱 Liên hệ ngay: 090.118.4444 gặp anh Quách Cường để xem nhà trực tiếp 💬 Zalo/Viber: 090.118.4444 📍 Địa chỉ: 282 Đường 3 Tháng 2, Phường 12, Quận 10, TP.HCM

⏰ Lưu ý: Tin đăng có thể được gỡ bất cứ lúc nào sau khi bán. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách thiện chí!

Mua bán nhà là cái duyên, quý anh chị đã xem tin này đã có duyên với bất động sản đắc địa này. Hãy nhanh tay liên hệ trước khi cơ hội vụt mất!

❓ CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

1. Nhà có thể kinh doanh ngành nghề gì?**
   Với vị trí mặt tiền đường 3/2, căn nhà phù hợp kinh doanh đa dạng ngành nghề như showroom xe, thời trang cao cấp, ngân hàng, văn phòng đại diện, nhà hàng, café thương hiệu, và nhiều loại hình kinh doanh khác.

2. Pháp lý của căn nhà như thế nào?**
   Căn nhà có sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, có thể công chứng sang tên trong ngày. Toàn bộ giấy tờ minh bạch, không tranh chấp, đảm bảo an toàn pháp lý cho người mua.

3. Có thể xem nhà vào thời gian nào?**
   Quý khách có thể liên hệ trực tiếp qua số 090.118.4444 để đặt lịch xem nhà. Chúng tôi sẵn sàng hỗ trợ xem nhà vào bất kỳ thời gian nào thuận tiện cho quý khách, kể cả cuối tuần.