Nhà phố Mặt Tiền Đường 3 Tháng 2 Quận 10 - 6 tầng - Giá Chỉ 60 Tỷ

Nhà phố 6 tầng, mặt tiền Đường 3 Tháng 2 — tuyến đường chính huyết mạch Quận 10 với hạ tầng kết nối tốt.

Nhà phố 144m² (8m × 18m), Phường Hòa Hưng, Quận 10. Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, giao dịch nhanh. Giá bán 60 tỷ (~416,7 triệu/m²). Mặt tiền rộng, tiếp cận khách dễ dàng, phù hợp khai thác kinh doanh hoặc chia sàn cho thuê.

Mua bán nhà là cái duyên. Xem nhà thực tế vẫn là bước quan trọng nhất. Liên hệ ngay để sắp xếp lịch.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 436B/44 Đường 3 Tháng 2, Phường Hòa Hưng (Quận 10)
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 144m² (8m × 18m)
• Kết cấu: 6 tầng
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh
• Giá bán: 60 tỷ VNĐ
• Giá/m²: ~416,7 triệu/m² đất

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Đường 3 Tháng 2 là tuyến đường trục chính Quận 10, kết nối thuận tiện về Quận 1, Bến Thành và các khu vực trung tâm TP.HCM. Giao thông sôi động, lưu lượng khách qua lại cao, thuận lợi cho kinh doanh.

Mặt tiền 8m rộng, dễ tập khách, phù hợp cho kinh doanh bán lẻ, văn phòng, hoặc khai thác cho thuê sàn. Giá 416,7 triệu/m² nằm trong tầm mức hợp lý khu vực trung tâm Quận 10. Hiện không có dòng tiền cho thuê, nhưng vị trí mặt tiền và quy mô 6 tầng mở rộng tiềm năng sinh lợi qua các hình thức khai thác linh hoạt. Pháp lý rõ ràng (sổ hồng, hoàn công) giảm rủi ro giao dịch.