Nhà phố Mặt Tiền Đường 320 Quận 8 - 3 tầng - Giá Chỉ 11,6 Tỷ

Mặt tiền đường 320, phường Bình Đông, quận 8 — vị trí này không quá xa, nhưng lại không ai chú ý đến nó.

Nhà phố 3 tầng, 5 phòng ngủ, 6 toilet, sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ. Giá bán 11.6 tỷ. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với người thiện chí.

Không phải tin ảo. Không phải dự đoán. Đây là tài sản có địa chỉ thật, có người bán thật, có giá thật. Xem nhà thực tế sẽ hiểu rõ hơn.

📌 Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

· Địa chỉ: 123 Đường 320, Phường Bình Đông (Phường 5, Quận 8 cũ), Thành Phố Hồ Chí Minh · Loại bất động sản: Nhà phố mặt tiền · Kết cấu: Nhà 3 tầng · Phòng ngủ: 5 phòng · Toilet: 6 toilet · Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, sẵn sàng công chứng giao dịch nhanh trong ngày · Giá bán: 11.6 tỷ VNĐ (có thương lượng cho khách hàng thiện chí) · Vị trí: Mặt tiền Đường 320, 320 Bông Sao · Google Maps: https://maps.google.com/?q=10.9666666,106.7367349

🗺️ Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Đường 320 nằm tại Phường Bình Đông (Phường 5, Quận 8 cũ), một khu vực đã được quy hoạch và ổn định từ lâu. Tuyến đường này kết nối tương đối dễ dàng với các trục giao thông chính như Đường Tôn Đức Thắng, Đường Bến Chương Dương.

Mặt tiền đường 320 là lợi thế về sáng, thông thoáng và khả năng kinh doanh. Khu vực không quá sầm uất nhưng cũng không quá vắng. Các dịch vụ, trường học, y tế cơ bản đã có mặt xung quanh. Nếu bạn tìm vị trí vừa yên tĩnh vừa tiện lợi, đây là một lựa chọn đáng cân nhắc.

Vị trí có lợi thế thực tế cho cả ở lâu dài lẫn khai thác kinh doanh nhỏ hoặc cho thuê từng phòng.

💰 Phân Tích Giá Bán & Khả Năng Khai Thác

Giá bán 11.6 tỷ cho một nhà phố mặt tiền 3 tầng, 5 phòng ngủ tại vị trí này là mức giá đáng cân nhắc so với các tài sản cùng tuyến. Đây là giá chủ nhà đã định, nhưng sẵn sàng thương lượng nếu bạn là khách hàng có thiện chí và khả năng thanh toán nhanh.

Với kết cấu 3 tầng, 5 phòng ngủ, 6 toilet, nhà có tiềm năng khai thác cho thuê: – Cho thuê nguyên căn cho gia đình hoặc nhóm: thu nhập ổn định hàng tháng. – Cho thuê từng phòng: nếu phù hợp với quy định địa phương, có thể tối ưu hóa dòng tiền. – Giữ tài sản dài hạn: nếu bạn nhìn vào mặc giá tăng khi khu vực phát triển.

Chủ nhà chưa cung cấp thông tin thu nhập cho thuê hiện tại, nên bạn nên liên hệ trực tiếp để thảo luận các khả năng khai thác cụ thể và doanh thu tiềm năng.

🔑 Công Năng Sử Dụng Và Khai Thác

Với diện tích rộng, cấu trúc 3 tầng và vị trí mặt tiền, nhà có thể phục vụ nhiều mục đích:

– Ở lâu dài: 5 phòng ngủ đủ cho gia đình lớn, có không gian chung thoải mái. – Ở kết hợp kinh doanh nhỏ: có thể dùng tầng 1 làm không gian kinh doanh dịch vụ, thẩm mỹ, phòng khám, văn phòng nhỏ. – Cho thuê nguyên căn: phục vụ gia đình nước ngoài hoặc nhóm làm việc cần chỗ ở ổn định. – Cho thuê từng phòng: nếu cần dòng tiền cao hơn, có thể chia khóa và cho thuê phòng theo từng yêu cầu.

Mặt tiền và cấu trúc nhà giúp khả năng sử dụng linh hoạt cao.

👥 Bất Động Sản Này Phù Hợp Với Ai?

Gia đình mua để ở thực tế**: 5 phòng ngủ, 6 toilet, vị trí có mặt tiền sáng. Phù hợp với gia đình lớn cần nhà rộng, yên tĩnh nhưng vẫn tiện giao thông.

Nhà đầu tư giữ tài sản dài hạn**: sổ hồng riêng, pháp lý rõ ràng, dễ định giá và định hướng tương lai khi khu vực phát triển.

Người cần dòng tiền từ cho thuê**: 5 phòng ngủ tạo điều kiện tốt cho khai thác cho thuê nguyên căn hoặc từng phòng. Mặt tiền là ưu thế lớn.

Chủ doanh nghiệp cần mặt bằng kết hợp ở**: có thể dùng tầng 1 cho showroom, văn phòng, dịch vụ, các tầng trên giữ lại ở hoặc cho thuê.

Khách mua nhà pháp lý rõ ràng**: sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, sẵn sàng công chứng nhanh — tất cả những gì cần cho giao dịch chắc chắn.

Khách cần xem nhà thực tế**: không phải dự án xa vời hoặc promise không rõ ràng. Tài sản có địa chỉ cụ thể, có thể xem trực tiếp ngay.

✅ 5 Lý Do Nên Chọn Bất Động Sản Này

1. Pháp lý hoàn toàn rõ ràng — sổ hồng riêng chính chủ** Không lo giấy tờ rối rắm hay tranh chấp về quyền sở hữu. Hoàn công đầy đủ nghĩa là nhà đã thông thủ tục với chính quyền. Công chứng có thể thực hiện trong ngày — điều này ít nhà nào làm được, nhưng chủ nhà ở đây sẵn sàng. Đây là tín hiệu tốt của người bán thiệt thà.

2. Vị trí mặt tiền — lợi thế về sáng, thông thoáng, kinh doanh** Mặt tiền Đường 320 không phải hẻm sâu hay đường cụt. Nhà sáng, gió thoáng, dễ nhân diện. Nếu bạn muốn khai thác kinh doanh hoặc cho thuê, mặt tiền luôn là ưu thế lớn. Khách thuê cũng dễ tìm và dễ ra vào hơn.

3. Kết cấu rộng — 3 tầng, 5 phòng ngủ, 6 toilet** Với cơ cấu này, bạn có tự do cao trong việc sử dụng. Ở lâu dài, cho thuê nguyên căn, cho thuê phòng, hoặc khai thác kinh doanh — tất cả đều khả thi. Không bị cấu trúc hẹp hay hạn chế như những nhà phố cổ điển.

4. Giá được định rõ ràng, sẵn sàng thương lượng** 11.6 tỷ là mức giá chủ nhà đã suy tính kỹ. Nhưng quan trọng là chủ nhà sẵn sàng thương lượng nếu bạn là người thiện chí. Điều này cho bạn cơ hội tìm được mức giá phù hợp hơn nếu bạn đủ quyết đoán.

5. Chủ nhà chân thật — nhà thật, giá thật, có địa chỉ thật** Không phải tin ảo hoặc dự án chưa xác định. Bạn có thể xem nhà trực tiếp, kiểm tra pháp lý, trao đổi trực tiếp với chủ nhà. Đó là điều tạo niềm tin thật, không phải những lời hứa hẹn trên giấy.

🏠 Cơ Hội Sở Hữu BĐS Đang Chờ Bạn

Mua bán nhà là cái duyên. Anh chị đã xem tin này, nghĩa là tài sản này ít nhiều đang đúng với nhu cầu. Thế thì hãy đi xem nhà thực tế.

Xem nhà vẫn là bước quan trọng nhất. Chứng chỉ, số liệu trên giấy có thể nói được nhiều điều, nhưng tài sản mở cửa ra, mặt trời chiếu vào, không khí lưu thông ra sao — chỉ khi xem trực tiếp mới cảm nhận được.

Chủ nhà sẵn sàng thương lượng. Người thật việc thật. Nếu bạn quyết định nhanh, có khả năng thanh toán và cả nhân phẩm tốt, chắc chắn chủ nhà sẽ tính tới bạn trước những khách khác.

📞 Liên hệ ngay:** – Số điện thoại: 090.118.4444 – Gặp: Quách Cường – Zalo / Viber / SMS: 090.118.4444 – Gọi điện để hẹn xem nhà

📍 Địa chỉ xem nhà:** 123 Đường 320, Phường Bình Đông (Phường 5, Quận 8 cũ), Thành Phố Hồ Chí Minh

⏰ Lưu ý:** Tin đăng này có thể được gỡ hoặc thay đổi khi chủ nhà bán xong, nhân viên điều chỉnh giá, hoặc có khách đặt cọc trước. Nếu bạn thật sự quan tâm, hãy liên hệ sớm để chắc chắn tài sản vẫn còn.

❓ Câu Hỏi Thường Gặp

Q: Pháp lý nhà này có rõ ràng không?** A: Có sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, không có tranh chấp hay vấn đề pháp lý phức tạp. Chủ nhà sẵn sàng công chứng giao dịch ngay trong ngày. Đây là điều kiện pháp lý tốt nhất mà một tài sản bất động sản có thể có.

Q: Giá 11.6 tỷ có thương lượng được không?** A: Có. Chủ nhà không là người cứng nhắc. Nếu bạn là khách hàng thiện chí, có khả năng thanh toán nhanh, hoàn toàn có thể thảo luận giá cả. Đó cũng là lý do tại sao chủ nhà chứng minh quyết định bán lâu nay và sẵn sàng nghe lời đề nghị hợp lý.

Q: Nhà này phù hợp ở hay đầu tư cho thuê?** A: Cả hai đều được. Nếu ở lâu dài, 5 phòng ngủ đủ cho gia đình lớn, mặt tiền sáng, giao thông tiện. Nếu đầu tư cho thuê, kết cấu 3 tầng, 6 toilet tạo điều kiện tốt cho cho thuê nguyên căn hoặc từng phòng. Bạn nên liên hệ trực tiếp để hiểu rõ dòng tiền thuê hiện tại hoặc tiềm năng.

Tìm Nhà Phố | timnhapho.vn** Nhà thật. Giá thật. Có địa chỉ.