Nhà phố Mặt Tiền Đường 34B Thủ Đức - 3 tầng - Giá Chỉ 17,5 Tỷ

🏡 CƠ HỘI HIẾM CÓ: NHÀ PHỐ MẶT TIỀN ĐƯỜNG 34B AN PHÚ - TIỀM NĂNG SINH LỜI VƯỢT TRỘI

Bạn đang tìm kiếm một bất động sản vị trí đắc địa tại khu vực An Phú - Thủ Đức để ở hoặc kinh doanh? Duyên may đã đến, chúng tôi hân hạnh giới thiệu đến bạn căn nhà phố mặt tiền đường 34B với thiết kế hiện đại, vị trí đắc địa cùng pháp lý hoàn chỉnh, mang đến cơ hội đầu tư không thể bỏ lỡ!

📋 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: Số 56 Đường 34B, Phường An Phú, TP. Thủ Đức (Phường An Khánh cũ), TP. Hồ Chí Minh
• Diện tích đất: 80m² (4m x 20m)
• Diện tích sử dụng: 214,9m²
• Kết cấu: Nhà 4 tầng thiết kế đẹp, hiện đại
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ
• Vị trí: Mặt tiền đường 34B, khu vực phát triển sầm uất
• Giá bán: 17,5 tỷ (218,8 triệu/m²) - Còn thương lượng cho khách thiện chí
• Google Maps: Xem vị trí

🌟 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA & TIỀM NĂNG VÀNG KHU VỰC

▶️ Tuyến đường & khu vực:

Đường 34B thuộc phường An Phú - khu vực đẳng cấp bậc nhất khu Đông Sài Gòn, nằm trong quy hoạch phát triển đô thị hiện đại. Tuyến đường này kết nối thuận tiện với trục đường Mai Chí Thọ, Xa lộ Hà Nội và đường Liên Phường, tạo nên mạng lưới giao thông hoàn hảo.

▶️ Tiện ích xung quanh phong phú:

• Giáo dục: Trường Quốc tế SSIS, Trường Quốc tế Úc AIS (5 phút di chuyển)
• Y tế: Bệnh viện Quốc tế Vinmec Central Park (10 phút)
• Mua sắm: TTTM Vincom Mega Mall, Estella Place (10 phút)
• Công viên - Giải trí: Công viên Sala, sông Sài Gòn (5 phút)
• Văn phòng - Thương mại: Khu đô thị Sala, The Metropole (10 phút)

▶️ Dự án hạ tầng & phát triển đô thị:

• Tuyến Metro Số 1 (Bến Thành - Suối Tiên) sắp vận hành
• Cầu Thủ Thiêm 2 đã đưa vào sử dụng, rút ngắn thời gian di chuyển vào trung tâm
• Khu đô thị Thủ Thiêm đang hoàn thiện với nhiều công trình biểu tượng
• Đường Vành Đai 3 đang đẩy nhanh tiến độ thi công

"Khu vực An Phú - Thủ Đức đang là điểm nóng đầu tư với tốc độ tăng giá bất động sản trung bình 15-20%/năm trong 5 năm qua"

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

▶️ So sánh giá khu vực:

Với mức giá 218,8 triệu/m², căn nhà có giá hấp dẫn hơn 10-15% so với các bất động sản tương đương trong khu vực. Các căn nhà phố mặt tiền tại An Phú hiện đang được giao dịch ở mức 240-260 triệu/m².

▶️ Yếu tố ảnh hưởng đến giá:

• Vị trí mặt tiền đường 34B - vị trí vàng cho kinh doanh
• Kết cấu 4 tầng khang trang, hiện đại
• Pháp lý hoàn chỉnh, sổ hồng riêng
• Nằm trong khu vực phát triển đồng bộ, văn minh

▶️ Tiềm năng tăng giá:

• Dự kiến tăng 20-25% trong 2 năm tới khi tuyến Metro số 1 hoạt động
• Khu vực đang được đầu tư mạnh về hạ tầng, các dự án cao cấp
• Xu hướng dịch chuyển về khu Đông Sài Gòn ngày càng mạnh mẽ

🏆 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

1. Kinh doanh thương mại: Mở showroom, văn phòng công ty, nhà hàng, cà phê cao cấp
2. Đầu tư cho thuê: Văn phòng cho thuê, căn hộ dịch vụ cao cấp
3. Ở kết hợp kinh doanh: Tầng trệt kinh doanh, các tầng trên làm nơi ở
4. Đầu tư trung và dài hạn: Nắm giữ tài sản chờ tăng giá theo phát triển của khu vực

⭐ TẠI SAO NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí kim cương - Mặt tiền đường 34B, khu An Phú đẳng cấp
2. Pháp lý hoàn hảo - Sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng
3. Thiết kế hiện đại - 4 tầng sang trọng, không gian sống đẳng cấp
4. Tiềm năng sinh lời cao - Khu vực phát triển nhanh, giá trị tăng đều
5. Đa dạng công năng - Ở kết hợp kinh doanh hoặc cho thuê đều hiệu quả
6. Kết nối giao thông thuận tiện - Tiếp cận nhanh chóng đến các khu vực trọng điểm
7. Giá bán cạnh tranh - Rẻ hơn 10-15% so với thị trường khu vực

⏰ CƠ HỘI KHÔNG CHỜ ĐỢI AI - HÀNH ĐỘNG NGAY HÔM NAY!

Đừng để cơ hội sở hữu bất động sản giá trị vượt trội này vụt mất! Căn nhà phố mặt tiền tại vị trí đắc địa như thế này rất hiếm có trên thị trường hiện nay. Với tình hình phát triển của khu Đông, đây là thời điểm vàng để đầu tư.

🔥 ĐẶC BIỆT:** Chủ nhà đang có nhu cầu chuyển nhượng nhanh, sẵn sàng thương lượng giá với khách hàng có thiện chí.

📞 LIÊN HỆ NGAY: Anh Quách Cường - 090.118.4444 (Zalo/Viber) để xem nhà trực tiếp và sở hữu ngay bất động sản tiềm năng này!

"Mua bán nhà là cái duyên, và duyên đã đến với bạn khi xem tin này. Đừng để cơ hội vụt mất!"

Xem thêm nhà phố An Phú | Bất động sản Thủ Đức | Tư vấn đầu tư

💼 Tìm Nhà Phố - Đơn vị môi giới bất động sản uy tín hàng đầu khu Đông TP.HCM 🌐 Website: timnhapho.vn 📍 Chuyên các dự án bất động sản cao cấp khu vực Thủ Đức - Quận 2 cũ - Khu Đông