Nhà phố Mặt Tiền Đường 4 Thủ Đức - 2 tầng - Giá Chỉ 22 Tỷ

🏠 NHÀ PHỐ MẶT TIỀN ĐƯỜNG 4 THẢO ĐIỀN - VỊ TRÍ VÀNG TẠI THỦ ĐỨC

Bạn đang tìm kiếm một căn nhà phố mặt tiền tại khu vực đẳng cấp nhất Thủ Đức? Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu ngay Bán Nhà phố 21 Đường 4 Thủ Đức - một tài sản giá trị thực với vị trí đắc địa hiếm có. Căn nhà phố 2 tầng đẹp này sở hữu mặt tiền rộng rãi, không gian sống sang trọng cùng pháp lý hoàn chỉnh, sẵn sàng giao dịch ngay!

📋 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 21 Đường 4, Phường Thảo Điền, Thủ Đức (Phường Hiệp Bình), TP. Hồ Chí Minh • Diện tích đất: 189m² (7m x 27m) • Diện tích sử dụng: 110m² • Kết cấu: Nhà 2 tầng thiết kế đẹp, kiên cố • Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ • Vị trí: Mặt tiền Đường 4 • Google Maps: https://maps.google.com/?q=10.82826,106.71475 • Giá bán: 22 tỷ (116,4 triệu/m²) - Còn thương lượng

📍 VỊ TRÍ VÀNG & TIỀM NĂNG PHÁT TRIỂN

Bán Nhà phố 21 Đường 4 Phường Hiệp Bình** nằm tại vị trí đắc địa thuộc khu vực Thảo Điền - nơi được mệnh danh là "khu phố Tây" sầm uất bậc nhất Thủ Đức. Đường 4 là tuyến đường giao thông huyết mạch, kết nối thuận tiện đến:

• Trục đường Nguyễn Văn Hưởng chỉ 3 phút di chuyển
• Xa lộ Hà Nội và cầu Sài Gòn trong vòng 7 phút
• Metro Số 1 (Bến Thành - Suối Tiên) chỉ cách 10 phút lái xe
• Khu đô thị Thủ Thiêm mới chỉ 15 phút qua cầu

Tiện ích xung quanh đẳng cấp:**

• Trung tâm thương mại Vincom Mega Mall và Estella Place
• Hệ thống trường quốc tế: British International School, ISHCMC, AIS
• Bệnh viện quốc tế: Vinmec Central Park, FV Hospital
• Hệ thống siêu thị cao cấp: Annam Gourmet, BHX, Circle K
• Khu ẩm thực, quán café sang trọng tại The Deck, Thảo Điền Pearl

Dự án hạ tầng đang triển khai:** Khu vực đang được đầu tư mạnh mẽ với các dự án hạ tầng trọng điểm như mở rộng đường Nguyễn Văn Hưởng, phát triển tuyến metro số 1 và quy hoạch đồng bộ khu Đông. Theo timnhapho.vn, giá bất động sản khu vực này dự kiến tăng 15-20% trong 2-3 năm tới.

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 116,4 triệu/m², căn nhà phố này đang được chào bán thấp hơn 7-10% so với mặt bằng chung của khu vực Thảo Điền, nơi có giá trung bình 125-135 triệu/m² cho các căn nhà mặt tiền tương tự.

Lợi thế đầu tư nổi bật:**

• An toàn: Pháp lý hoàn chỉnh, sổ hồng riêng, sẵn sàng giao dịch
• Thanh khoản cao: Vị trí mặt tiền tại khu vực luôn có nhu cầu thuê-mua mạnh mẽ
• Tiềm năng tăng giá: 7-10%/năm nhờ vị trí đắc địa và phát triển hạ tầng
• Đa dạng công năng: Thích hợp để ở kết hợp kinh doanh, cho thuê văn phòng

🏆 TẠI SAO NÊN SỞ HỮU BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí kim cương tại khu vực đắt giá nhất Thủ Đức, nơi ít có cơ hội sở hữu nhà phố mặt tiền
2. Mức giá hợp lý so với thị trường, tiềm năng sinh lời rõ ràng
3. Pháp lý hoàn hảo - yếu tố quan trọng nhất hiện nay khi mua bất động sản
4. Không gian sống đẳng cấp trong khu vực có cộng đồng người nước ngoài, dân trí cao
5. Cơ hội kinh doanh với các mô hình boutique, showroom, văn phòng hoặc nhà hàng cao cấp
6. Tiện ích xung quanh đầy đủ, phù hợp với gia đình hoặc doanh nhân thành đạt

🔑 CÔNG NĂNG SỬ DỤNG ĐA DẠNG

Với thiết kế 2 tầng và mặt tiền rộng 7m, căn nhà có thể linh hoạt khai thác theo nhiều hướng:

• Nhà ở kết hợp kinh doanh: Tầng 1 làm showroom, cửa hàng, văn phòng; tầng 2 để ở
• Đầu tư cho thuê: Thu nhập ổn định 70-90 triệu/tháng (khoảng 4-5%/năm)
• Nhà ở gia đình: Không gian sống cao cấp trong khu dân trí cao
• Đầu tư trung-dài hạn: Tích lũy tài sản, tận dụng đà tăng giá khu vực

⏰ ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG!

🏠 Cơ Hội Sở Hữu BĐS Vàng Đang Chờ Bạn

Đừng để cơ hội này trôi qua! Nhà phố mặt tiền tại vị trí đắc địa này phù hợp cả ở và đầu tư. Với mức giá 22 tỷ (có thể thương lượng) và tiềm năng tăng trưởng 7-10%/năm, đây là thời điểm lý tưởng để xuống tiền.

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (Quách Cường) 💬 Zalo/Viber: 090.118.4444 📍 Xem nhà: Sắp xếp lịch xem bất cứ lúc nào thuận tiện cho bạn

Hãy gọi ngay để được tư vấn và xem nhà trực tiếp. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí!

⏰ Lưu ý: Tin đăng có thể được gỡ bất cứ lúc nào sau khi bán. Mua bán nhà là cái duyên, hãy nhanh tay nếu bạn thực sự hài lòng với bất động sản này!

❓ CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

1. Pháp lý của căn nhà có đảm bảo không?** Căn nhà đã có sổ hồng riêng chính chủ, giấy tờ hoàn công đầy đủ, có thể công chứng sang tên ngay trong ngày giao dịch. Khách hàng hoàn toàn yên tâm về mặt pháp lý.

2. Khu vực này có an ninh không và dân cư như thế nào?** Khu vực Thảo Điền nổi tiếng với an ninh tốt, có nhiều cộng đồng người nước ngoài sinh sống, dân trí cao. Hệ thống camera an ninh khu vực hoạt động 24/7, tuần tra thường xuyên.

3. Có thể sử dụng căn nhà này vào mục đích kinh doanh không?** Hoàn toàn có thể. Vị trí mặt tiền Đường 4 rất thuận lợi cho nhiều loại hình kinh doanh như văn phòng, showroom, cửa hàng cao cấp, nhà hàng, café... mang lại nguồn thu nhập ổn định.

Thông tin được cung cấp bởi Tìm Nhà Phố - Chuyên gia bất động sản khu Đông TP.HCM. Cam kết hỗ trợ khách hàng tìm được bất động sản ưng ý với mức giá hợp lý nhất thị trường. Xem thêm các bất động sản khác tại timnhapho.vn.