Nhà phố Mặt Tiền Đường 47 Quận 4 - 5 tầng - Giá Chỉ 13 Tỷ

Nhà phố mặt tiền Đường 47, Khánh Hội — 5 tầng 5 phòng ngủ, sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ.

Nhà phố 40,5m², 5 tầng, 5 phòng ngủ, 3 tolet. Mặt tiền Đường 47, Phường Khánh Hội (Quận 4). Pháp lý sổ hồng chính chủ, hoàn công đầy đủ. Giá 13 tỷ (321 triệu/m²).

Vị trí mặt tiền, quy mô đầy đủ cho khai thác cho thuê hoặc kinh doanh ngay. Liên hệ xem nhà thực tế để đánh giá tiềm năng trực tiếp.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: Đường 47, Phường Khánh Hội (Phường 4, Quận 4 cũ)
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 40,5m² (4,5m x 9m)
• Kết cấu: 5 tầng, 5 phòng ngủ, 3 tolet
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ
• Giá: 13 tỷ VNĐ
• Giá/m²: ~321 triệu/m² đất

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Nhà phố nằm trên Đường 47, Phường Khánh Hội (Quận 4), khu vực có mạng lưới đường nội bộ được quy hoạch rõ ràng, kết nối về trung tâm thành phố thông qua các tuyến chính như Đường 3 Tháng 2, Nguyễn Huệ. Tiếp cận Chợ Khánh Hội, các dịch vụ sinh hoạt bao quanh khu vực.

Giá 321 triệu/m² là mức đáng cân nhắc cho loại hình nhà phố mặt tiền tại Quận 4. Khu vực Khánh Hội thường có nhu cầu cải tạo nâng cấp cao vì tuổi nhà và giới hạn không gian, điều này ảnh hưởng đến biến động giá địa phương.

Nhà 5 tầng 5 phòng ngủ cơ cấu để cho thuê từng tầng hoặc chia sàn tolet. Tỷ suất cho thuê sẽ phụ thuộc dòng tiền thực tế từ từng phòng và mặt bằng khu vực. Tuy nhiên, giữ đất tại Quận 4 với pháp lý sổ hồng là lợi thế về bảo toàn tài sản dài hạn. Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ hạn chế rủi ro pháp lý, thuận lợi cho giao dịch nhanh chóng khi cần thanh khoản.