Nhà phố Mặt Tiền Đường 51 Gò Vấp - 1 tầng - Giá Chỉ 140 Tỷ

🏠 CƠ HỘI HIẾM CÓ: NHÀ PHỐ MẶT TIỀN ĐƯỜNG 51 GÒ VẤP - DIỆN TÍCH KHỦNG 3760M²

Bạn đang tìm kiếm một bất động sản đắc địa để đầu tư sinh lời hay phát triển dự án? Đừng bỏ lỡ cơ hội vàng sở hữu nhà phố mặt tiền đường 51, phường 14, quận Gò Vấp (Phường An Hội Tây), TPHCM với diện tích lên đến 3760m² - một tài sản khan hiếm trong khu vực trung tâm đang phát triển nhanh chóng.

THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ chính xác: 106 Đường 51, Phường 14, Quận Gò Vấp (Phường An Hội Tây), TP.HCM • Diện tích đất: 3.760m² (80m x 47m) • Diện tích sử dụng: 3.700m² • Kết cấu: Nhà đẹp 1 tầng, thiết kế hiện đại • Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày • Vị trí: Mặt tiền đường 51, khu vực sầm uất • Vị trí chính xác: Google Maps • Giá bán: 140 tỷ (37,2 triệu/m²) - Còn thương lượng

VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA & TIỀM NĂNG VÀNG

Mặt tiền đường 51 thuộc phường 14, Gò Vấp là một trong những vị trí kinh doanh sầm uất bậc nhất khu vực với những ưu điểm vượt trội:

• Tuyến đường thương mại trọng điểm của quận Gò Vấp, lưu lượng người qua lại đông đúc
• Vị trí cửa ngõ kết nối nhanh chóng đến các quận trung tâm như Quận 12, Bình Thạnh và Tân Bình
• Mặt tiền rộng 80m tạo lợi thế lớn cho việc phát triển các loại hình kinh doanh đa dạng
• Khu vực dân cư đông đúc, nằm trong vùng quy hoạch phát triển đô thị của TP.HCM

Tiện ích xung quanh đẳng cấp

Bất động sản tọa lạc tại vị trí vàng, được bao quanh bởi hệ thống tiện ích hoàn chỉnh:

• Chỉ 5 phút đến Vincom Plaza Gò Vấp và chợ Hạnh Thông Tây
• 7 phút đến Bệnh viện Quận Gò Vấp và Đại học Công nghiệp
• 10 phút đến Công viên Gia Định và Sân bay Tân Sơn Nhất
• Dễ dàng tiếp cận với hệ thống trường học các cấp từ mầm non đến đại học
• Nằm gần các tuyến giao thông huyết mạch như đường Phạm Văn Đồng, Nguyễn Oanh, Quang Trung

Dự án hạ tầng tương lai

Khu vực đang được hưởng lợi từ các dự án hạ tầng trọng điểm:

• Tuyến Metro số 4 đang trong kế hoạch sẽ kết nối Gò Vấp với các quận trung tâm
• Dự án mở rộng đường Phạm Văn Đồng và nút giao Gò Dưa
• Quy hoạch phát triển đô thị theo hướng thương mại - dịch vụ cao cấp

PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 37,2 triệu/m², bất động sản này đang được chào bán thấp hơn 15-20% so với giá thị trường cho các vị trí tương đương trong khu vực. Đây là những yếu tố làm nên giá trị đặc biệt:

1. Diện tích lớn hiếm có: Khó tìm được mặt bằng rộng 3700m² tại vị trí mặt tiền đường lớn
2. Tiềm năng tăng giá: Dự kiến tăng 7-10%/năm nhờ các dự án hạ tầng đang triển khai
3. ROI hấp dẫn: Có thể đạt 4-6%/năm nếu khai thác cho thuê thương mại
4. Pháp lý hoàn chỉnh: Sổ hồng riêng, sẵn sàng giao dịch, không phát sinh chi phí

PHƯƠNG ÁN KHAI THÁC HIỆU QUẢ

Với vị thế đắc địa và diện tích "khủng", bất động sản mở ra nhiều phương án khai thác sinh lời:

• Phát triển trung tâm thương mại mini phục vụ khu dân cư đông đúc
• Xây dựng chuỗi cửa hàng cho thuê với mức thu nhập ổn định hàng tháng
• Kết hợp kinh doanh showroom và kho bãi cho các ngành hàng cao cấp
• Đầu tư dài hạn chờ tăng giá khi hạ tầng khu vực hoàn thiện
• Phát triển khu phức hợp kết hợp thương mại và dịch vụ

5 LÝ DO NÊN SỞ HỮU BẤT ĐỘNG SẢN NÀY NGAY

1. Vị trí vàng hiếm có: Mặt tiền đường lớn, khu vực kinh doanh sầm uất của Gò Vấp
2. Diện tích đất "khủng": 3760m² là quỹ đất cực kỳ khan hiếm tại khu vực trung tâm
3. Pháp lý an toàn: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, giao dịch nhanh gọn
4. Giá bán hợp lý: Chỉ 37,2 triệu/m², thấp hơn 15-20% so với thị trường
5. Tiềm năng tăng giá cao: Nhờ vị trí đắc địa và các dự án hạ tầng tương lai
6. Đa dạng phương án khai thác: Từ cho thuê đến phát triển dự án thương mại
7. Cơ hội đầu tư không thể bỏ lỡ: Khó có thể tìm được bất động sản tương tự trong khu vực

🔥 CƠ HỘI SỞ HỮU BẤT ĐỘNG SẢN VÀNG ĐANG CHỜ BẠN 🔥

Đừng để cơ hội này trôi qua! Nhà phố mặt tiền tại vị trí đắc địa này phù hợp cả đầu tư và phát triển dự án thương mại.

Với mức giá 140 tỷ và tiềm năng tăng trưởng 7-10%/năm, đây là thời điểm lý tưởng để xuống tiền trước khi giá bất động sản khu vực tăng mạnh.

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (Mr. Quách Cường)
💬 Zalo/Viber: 090.118.4444
📍 Xem nhà: 106 Đường 51, Phường 14, Gò Vấp, TP.HCM

Hãy gọi ngay để được tư vấn và xem nhà trực tiếp. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí!

⏰ Lưu ý: Tin đăng có thể được gỡ bất cứ lúc nào sau khi bán. Đừng để vuột mất cơ hội đầu tư sinh lời này!

CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

1. Nhà phố này có thể xây cao bao nhiêu tầng?**
   Theo quy hoạch hiện tại, bạn có thể xây dựng lên đến 6-7 tầng tùy theo thiết kế và mục đích sử dụng. Khu vực này được quy hoạch phát triển thương mại nên rất thuận lợi cho việc xây dựng cao tầng.

2. Có thể phân lô bán nền hoặc chia nhỏ bất động sản này không?**
   Với diện tích lớn 3760m² và pháp lý rõ ràng, bạn hoàn toàn có thể thực hiện phân lô hoặc phát triển thành nhiều căn nhà phố sau khi hoàn tất các thủ tục pháp lý cần thiết theo quy định.

3. Vì sao giá bán lại thấp hơn so với thị trường?**
   Chủ đất cần thanh khoản nhanh để tái đầu tư vào dự án mới, nên đã đưa ra mức giá hấp dẫn. Đây là cơ hội hiếm có cho các nhà đầu tư nhanh nhạy và có tầm nhìn dài hạn.