Nhà phố Mặt Tiền Đường 59 Thủ Đức - 3 tầng - Giá Chỉ 80 Tỷ

Nhà phố 3 tầng, mặt tiền Đường 59, sẵn khách thuê ổn định 80 triệu/tháng. Dòng tiền liên tục, pháp lý rõ ràng, giá 80 tỷ.

Nhà phố mặt tiền Đường 59, Phường An Khánh, Thủ Đức. Diện tích 406m² (20m x 20m). Kết cấu 3 tầng, sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ. Cho thuê 80 triệu/tháng, tỷ suất 1.2% / năm.

Mặt tiền Đường 59 là tuyến chính, giao thông thuận lợi về trung tâm thành phố. Xem nhà trực tiếp để cảm nhận vị trí, bố cục từng tầng và lợi nhuận thực tế.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: Đường 59, Phường An Khánh (Phường Thảo Điền, Thủ Đức cũ)
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 406m² (20m x 20m)
• Kết cấu: 3 tầng
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Thu nhập cho thuê: 80 triệu/tháng
• Tỷ suất cho thuê: 1.2% / năm
• Giá bán: 80 tỷ (197,0 triệu/m²)

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Đường 59 là tuyến chính tại Phường An Khánh, hướng về trung tâm thành phố, giao thông thuận lợi. Vị trí mặt tiền có lợi thế kinh doanh, khách thuê dễ tiếp cận.

Giá 197 triệu/m² phù hợp với quy mô mặt tiền rộng 20m tại khu vực. Dòng tiền cho thuê ổn định 80 triệu/tháng (được xác nhận chủ nhà cung cấp). Tỷ suất 1.2%/năm thấp hơn lãi ngân hàng 5-6%/năm, nhưng bù lại tài sản sinh lời liên tục, không cần tư vấn thêm. Với hoàn công đầy đủ, sổ hồng rõ ràng, pháp lý lành mạnh, tài sản có khả năng giữ giá tốt trên thị trường.