Nhà phố Mặt Tiền Đường 6 Gò Vấp - 3 tầng - Giá Chỉ 70 Tỷ

🏠 BÁN NHÀ PHỐ 5-7 ĐƯỜNG 6 GÒ VẤP - VỊ TRÍ VÀNG KINH DOANH ĐỈNH CAO

Bạn đang tìm một căn nhà phố vừa ở vừa kinh doanh tại vị trí đắc địa nhất Gò Vấp? Tìm Nhà Phố trân trọng giới thiệu đến quý khách hàng căn nhà phố hiếm có khó tìm tại 5-7 Đường 6, Phường 15 (Phường Hạnh Thông), Gò Vấp. Đây là cơ hội đầu tư hiếm có với lô đất vuông vắn, mặt tiền rộng, nằm trên trục đường kinh doanh sầm uất, sổ hồng riêng chính chủ, dễ dàng công chứng sang tên trong ngày.

📊 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 5-7 Đường 6, Phường 15 (Phường Hạnh Thông), Quận Gò Vấp, TP.HCM • Diện tích đất: 300m² (15m x 20m) • Diện tích sử dụng: 1.000m² • Kết cấu: Nhà 3 tầng, thiết kế hiện đại, kiên cố • Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày • Vị trí: Mặt tiền Đường 6, lưu thông thuận tiện • Giá bán: 70 tỷ (233,3 triệu/m²) - Còn thương lượng cho khách thiện chí • Google Maps: Xem vị trí trực tiếp

🌟 VỊ TRÍ VÀNG - TIỀM NĂNG VƯỢT TRỘI

Căn nhà phố 5-7 Đường 6 Phường Hạnh Thông tọa lạc tại vị trí đắc địa bậc nhất khu vực với nhiều ưu điểm nổi bật:

• Trục đường kinh doanh sầm uất: Đường 6 là tuyến đường thương mại quan trọng tại Gò Vấp, mật độ dân cư cao, lưu lượng người qua lại lớn.

• Kết nối giao thông thuận tiện: Dễ dàng di chuyển đến các trục đường lớn như Phạm Văn Đồng, Nguyễn Văn Lượng, Nguyễn Oanh. Chỉ mất:

• 5 phút đến Công viên Gia Định
• 10 phút đến Sân bay Tân Sơn Nhất
• 15 phút đến Quận 1 qua tuyến Phạm Văn Đồng

• Tiện ích xung quanh đầy đủ:

• Giáo dục: Trường ĐH Công Nghiệp, ĐH Mở, THPT Nguyễn Công Trứ
• Y tế: Bệnh viện Gò Vấp, Phòng khám Đa khoa 24/7
• Mua sắm: Vincom Gò Vấp, AEON Mall Gò Vấp (sắp khai trương), chợ Hạnh Thông Tây
• Tài chính: Hệ thống ngân hàng Vietcombank, Agribank, BIDV

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 70 tỷ (tương đương 233,3 triệu/m²), bất động sản này mang lại giá trị đầu tư vượt trội:

• Thấp hơn 10-15% so với mặt bằng chung của nhà phố mặt tiền tương tự trong khu vực (các căn tương đương đang giao dịch 250-280 triệu/m²)

• Tiềm năng tăng giá 15-20%/năm nhờ vị trí đắc địa và quy hoạch phát triển của khu vực

• Đa dạng phương án khai thác:

• Kinh doanh: Showroom, văn phòng công ty, nhà hàng, spa cao cấp
• Cho thuê với lợi nhuận ổn định 0.8-1%/tháng (khoảng 150-180 triệu/tháng)
• Xây dựng khách sạn mini, căn hộ dịch vụ với ROI 12-15%/năm

🏆 TẠI SAO NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí độc tôn - Mặt tiền trên trục đường thương mại sầm uất, tiềm năng kinh doanh đa ngành nghề

2. Pháp lý hoàn chỉnh - Sổ hồng riêng chính chủ, sang tên nhanh chóng, an tâm đầu tư dài hạn

3. Diện tích lý tưởng - 300m² vuông vắn với mặt tiền rộng 15m, phù hợp xây dựng công trình quy mô lớn

4. Tiện ích vượt trội - Nằm trong khu vực phát triển nhất Gò Vấp, đầy đủ tiện ích cao cấp

5. Tiềm năng tăng giá mạnh - Khu vực đang được quy hoạch phát triển, hạ tầng không ngừng hoàn thiện

6. Cơ hội khan hiếm - Khó có thể tìm được bất động sản tương tự với vị trí đắc địa và giá cả hợp lý như vậy

🚀 ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG

🏠 Cơ Hội Sở Hữu BĐS Vàng Đang Chờ Bạn

Đừng để cơ hội này trôi qua! Nhà phố mặt tiền tại vị trí đắc địa này phù hợp cả ở và đầu tư. Với mức giá 70 tỷ và tiềm năng tăng trưởng 15-20%/năm, đây là thời điểm lý tưởng để xuống tiền.

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (Quách Cường)
💬 Zalo/Viber: 090.118.4444
📍 Xem nhà: Sẵn sàng đưa khách xem bất cứ lúc nào

Hãy gọi ngay để được tư vấn và xem nhà trực tiếp. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí!

⏰ Lưu ý: Tin đăng có thể được gỡ bất cứ lúc nào sau khi bán. Trong thị trường BĐS hiện nay, không nên chần chừ với những cơ hội vàng như thế này!

Mua bán nhà là cái duyên, bạn đã xem tin này cũng là một cái duyên. Hãy nắm bắt cơ hội để duyên này trở thành nhân duyên trọn vẹn!

❓ CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

Nhà có thể kinh doanh những ngành nghề nào?

Với vị trí mặt tiền đường 6 Gò Vấp, căn nhà phù hợp với nhiều loại hình kinh doanh như nhà hàng, showroom, văn phòng công ty, spa, clinic thẩm mỹ, trung tâm đào tạo, chuỗi cửa hàng cao cấp hoặc khách sạn boutique.

Khu vực này có tiềm năng tăng giá không?

Khu vực Phường 15 (Hạnh Thông) Gò Vấp đang trong quy hoạch phát triển mạnh mẽ với nhiều dự án hạ tầng trọng điểm. Theo dữ liệu thị trường, giá BĐS tại đây tăng trung bình 15-20% mỗi năm trong 5 năm qua, là một trong những khu vực có tốc độ tăng giá ổn định nhất TP.HCM.

Pháp lý của căn nhà như thế nào?

Căn nhà có sổ hồng riêng chính chủ, đã hoàn công đầy đủ, không tranh chấp, không quy hoạch. Việc công chứng, sang tên có thể thực hiện nhanh chóng trong ngày, đảm bảo an toàn pháp lý tuyệt đối cho người mua.

Xem thêm bất động sản Gò Vấp tại timnhapho.vn

Tham khảo giá nhà phố mặt tiền tại TP.HCM

Hướng dẫn thủ tục mua bán nhà đất