Nhà phố Mặt Tiền Đường 8 Gò Vấp - 1 hầm 4 tầng - Giá Chỉ 49 Tỷ

🏢 BÁN NHÀ PHỐ MẶT TIỀN ĐƯỜNG 8 GÒ VẤP - ĐỈNH CAO ĐẦU TƯ VÀ KINH DOANH

Cơ hội hiếm có sở hữu nhà phố mặt tiền vị trí vàng tại 2-4 Đường 8 Phường Hạnh Thông (P.10) Gò Vấp - một trong những khu vực sầm uất và phát triển nhanh bậc nhất Thành phố Hồ Chí Minh. Với vị thế đắc địa và pháp lý hoàn chỉnh, đây là tài sản giá trị vừa để ở, vừa kinh doanh sinh lời dài hạn.

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 2-4 Đường 8, Phường 10 (Phường Hạnh Thông), Quận Gò Vấp, TP.HCM • Diện tích đất: 240m² (12m x 20m) • Diện tích sử dụng: 959m² • Kết cấu: 1 hầm + 4 tầng, thiết kế hiện đại • Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ • Vị trí: Mặt tiền Đường 8, khu vực kinh doanh sầm uất • Giá bán: 49 tỷ (204,2 triệu/m²) - Còn thương lượng • Google Maps: Xem vị trí

🌟 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA & TIỀM NĂNG KHU VỰC

Bán Nhà phố 2-4 Đường 8 Gò Vấp tọa lạc tại vị trí kim cương hiếm có. Đường 8 là trục đường thông thoáng, có mật độ dân cư đông đúc và sức mua cao. Từ đây, chủ nhân dễ dàng kết nối:

• Cách Ngã tư Quang Trung - Phạm Văn Đồng chỉ 5 phút di chuyển
• Liền kề Chợ Hạnh Thông Tây và hệ thống siêu thị lớn
• Tiếp giáp trục đường Lê Đức Thọ - Phạm Văn Đồng
• 15 phút đến Sân bay Tân Sơn Nhất
• 20 phút đến Trung tâm Quận 1

Tiện ích xung quanh phong phú:**

• Trường học các cấp: Trường THPT Nguyễn Công Trứ, ĐH Công Nghiệp, ĐH Mở...
• Y tế: Bệnh viện Quân Y 175, Bệnh viện Gò Vấp
• Mua sắm: AEON Mall Gò Vấp (đang xây dựng), Emart, Lotte Mart Gò Vấp
• Công viên Gia Định, Công viên Làng Hoa

Dự án hạ tầng sắp triển khai:**

• Tuyến Metro số 4 Thạnh Xuân - Hiệp Bình Phước
• Mở rộng đường Phạm Văn Đồng
• Trung tâm thương mại Aeon Mall Gò Vấp

Khu vực Phường Hạnh Thông đang phát triển mạnh mẽ với nhiều dự án cao cấp, hứa hẹn mức tăng giá 15-20% trong 2-3 năm tới.

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Mức giá 204,2 triệu/m² đang thấp hơn 5-8% so với giá thị trường khu vực cho bất động sản tương đương. Bán Nhà phố 2-4 Đường 8 Phường Hạnh Thông sở hữu nhiều yếu tố ảnh hưởng tích cực đến giá trị:

1. Mặt tiền rộng 12m - lý tưởng cho việc kinh doanh, showroom
2. Vị trí góc đẹp, tầm nhìn thông thoáng hai mặt đường
3. Pháp lý hoàn thiện - sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng
4. Kết cấu 1 hầm 4 tầng - tận dụng tối đa diện tích sử dụng
5. Thuộc phân khúc cao cấp với dòng tiền đầu tư ổn định

So sánh ROI (Return on Investment):

• Cho thuê nguyên căn: 150-180 triệu/tháng (khoảng 2 tỷ/năm)
• Tỷ suất lợi nhuận hàng năm: 4-4.5% (cao hơn lãi suất ngân hàng)
• Tiềm năng tăng giá: 8-12%/năm (dựa trên tốc độ phát triển khu vực)

🏆 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với thiết kế 1 hầm 4 tầng cùng diện tích sử dụng lên tới 959m², Nhà phố 2-4 Đường 8 Gò Vấp mang đến nhiều phương án khai thác:

• Trụ sở công ty với không gian làm việc chuyên nghiệp
• Showroom thương hiệu với mặt tiền ấn tượng
• Văn phòng cho thuê với vị trí đắc địa
• Nhà hàng cao cấp phục vụ khu vực dân cư giàu có
• Chuỗi cửa hàng F&B với không gian tầng trệt rộng rãi
• Kết hợp ở và kinh doanh cho gia đình kinh doanh

✅ 7 LÝ DO NÊN SỞ HỮU BẤT ĐỘNG SẢN NÀY NGAY HÔM NAY

1. Vị trí hiếm có tại mặt tiền đường sầm uất, vị thế đắc địa
2. Pháp lý hoàn chỉnh, sở hữu lâu dài, không rủi ro
3. Công năng đa dạng, phù hợp cả ở và đầu tư kinh doanh
4. Tiềm năng tăng giá mạnh nhờ các dự án hạ tầng đang triển khai
5. Thiết kế tối ưu với tỷ lệ diện tích sử dụng/diện tích đất cao
6. Mức giá hợp lý so với thị trường, cơ hội đầu tư hiếm có
7. Thanh khoản cao nhờ vị trí đắc địa và pháp lý rõ ràng

📞 LIÊN HỆ XEM NHÀ NGAY HÔM NAY!

🏠 Cơ Hội Sở Hữu BĐS Vàng Đang Chờ Bạn

Đừng để cơ hội này trôi qua! Nhà phố mặt tiền tại vị trí đắc địa này phù hợp cả ở và đầu tư. Với mức giá 49 tỷ và tiềm năng tăng trưởng 8-12%/năm, đây là thời điểm lý tưởng để xuống tiền.

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (Quách Cường) 💬 Zalo/Viber: 090.118.4444 📍 Xem nhà: Có thể xem ngay hôm nay

Hãy gọi ngay để được tư vấn và xem nhà trực tiếp. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí!

⏰ Lưu ý: Nhà đẹp giá tốt như vậy không có nhiều trên thị trường. Bất động sản này đang nhận được nhiều sự quan tâm và có thể được bán trong thời gian ngắn. Hãy nhanh chân kẻo lỡ cơ hội!

Mua bán nhà đất là cái duyên, và việc bạn đang đọc tin này chính là duyên đã đến. Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu ngôi nhà đáng mơ ước này!

❓ CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

1. Pháp lý của nhà phố 2-4 Đường 8 Gò Vấp có đầy đủ không?** Bất động sản có sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ và có thể công chứng giao dịch nhanh chóng trong ngày. Khách hàng hoàn toàn yên tâm về mặt pháp lý.

2. Nhà phố này có phù hợp để kinh doanh không?** Rất phù hợp! Với mặt tiền rộng 12m và vị trí đắc địa trên Đường 8 sầm uất, bất động sản này lý tưởng cho nhiều loại hình kinh doanh như showroom, văn phòng, nhà hàng, chuỗi F&B.

3. Mức giá có còn thương lượng không?** Chủ nhà sẵn sàng thương lượng hợp lý với khách hàng có thiện chí, mua bán nhanh gọn. Tuy nhiên, với mức giá hiện tại đã thấp hơn 5-8% so với thị trường, đây là cơ hội tuyệt vời cho người mua.

Xem thêm bất động sản Gò Vấp tại Tìm Nhà Phố

Tư vấn đầu tư bất động sản Thành phố Hồ Chí Minh

Thông tin quy hoạch mới nhất Quận Gò Vấp