Nhà phố Mặt Tiền Đường 9 Thủ Đức - 2 tầng - Giá Chỉ 17 Tỷ

Nhà phố 2 tầng, vị trí mặt tiền Đường 9 (Phường Linh Tây, Thủ Đức), diện tích 165m². Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ. Giá bán 17 tỷ (khoảng 103 triệu/m²). Hướng Đông Nam, thuận lợi cho kinh doanh.

Nhà phố 2 tầng mặt tiền Đường 9, Thủ Đức. Diện tích 165m² (35m x 10m mặt tiền). Pháp lý đầy đủ: sổ hồng riêng, hoàn công, giao dịch nhanh. Phù hợp nhà ở hoặc kinh doanh. Giá 17 tỷ. Xem nhà liên hệ ngay.

Vị trí mặt tiền thuận lợi, khu dân cư yên tĩnh. Chủ nhà chân thành bán, còn thương lượng cho khách hàng có thiện chí. Liên hệ xem nhà thực tế để cảm nhận toàn cảnh.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 111/2 Đường 9, Phường Linh Tây (Phường Thủ Đức cũ), Thủ Đức, TP.HCM
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 165m² (35m x 10m mặt tiền)
• Kết cấu: 2 tầng
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh
• Hướng: Đông Nam
• Vị trí: Mặt tiền Đường 9
• Giá bán: 17 tỷ VNĐ (~103 triệu/m²)

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Nhà phố nằm trên Đường 9, Phường Linh Tây, Thủ Đức — tuyến đường chính kết nối dễ dàng với các khu vực lân cận. Mặt tiền 35m là ưu thế lớn cho kinh doanh, với khả năng khai thác cao. Hướng Đông Nam tạo điều kiện ánh sáng tự nhiên tốt.

Giá 103 triệu/m² nằm trong mức giá phù hợp với nhà phố mặt tiền tại Thủ Đức. Khu vực Linh Tây đang phát triển dân cư, hạ tầng hoàn thiện, tiện ích gần gũi. Pháp lý đầy đủ (sổ hồng, hoàn công) giúp an tâm về giao dịch.

Tài sản này phù hợp cho khách tìm kiếm nhà ở kết hợp kinh doanh hoặc giữ tài sản dài hạn tại vị trí trung tâm huyện. Tỷ suất cho thuê hiện không có dòng tiền, nhưng vị trí mặt tiền mở ra cơ hội khai thác linh hoạt trong tương lai.