Nhà phố Mặt Tiền Đường A4 Tân Bình - 3 tầng - Giá Chỉ 20 Tỷ

🏠 CƠ HỘI HIẾM CÓ: NHÀ PHỐ MẶT TIỀN ĐƯỜNG A4, PHƯỜNG BẢY HIỀN (PHƯỜNG 12), TÂN BÌNH

Bạn đang tìm kiếm một căn nhà mặt tiền vừa để ở vừa kinh doanh tại vị trí vàng quận Tân Bình? Bán Nhà phố 72 Đường A4 Tân Bình chính là cơ hội đầu tư không thể bỏ qua trong bối cảnh thị trường đang phục hồi mạnh mẽ. Căn nhà phố mặt tiền hiếm có này đang được chủ nhà chào bán với giá cực kỳ hợp lý, thấp hơn 5-7% so với các căn tương đương trong khu vực.

THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Diện tích: 72,8m² (4,55m x 16m)
• Kết cấu: Nhà đẹp 3 tầng, thiết kế hiện đại
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Vị trí: Mặt tiền Đường A4, Phường 12 (Phường Bảy Hiền), Quận Tân Bình, TP.HCM
• Định vị: Google Maps
• Giá bán: Chỉ 20 tỷ (274,7 triệu/m²) - Còn thương lượng cho khách thiện chí

VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TIỀM NĂNG VÀNG

Bán Nhà phố 72 Đường A4 Phường Bảy Hiền** nằm tại vị trí chiến lược, kết nối thuận tiện với nhiều tuyến đường huyết mạch của thành phố:

• Chỉ cách 200m đến Lê Văn Sỹ - tuyến đường thương mại sầm uất
• Kết nối nhanh chóng với đường Hoàng Văn Thụ, Nguyễn Văn Trỗi
• Di chuyển dễ dàng đến sân bay Tân Sơn Nhất chỉ 10 phút
• Liên kết thuận tiện với các quận trung tâm: Quận 1, Quận 3, Phú Nhuận

Khu vực đang được hưởng lợi từ các dự án hạ tầng trọng điểm:

• Dự án metro số 2 Bến Thành - Tham Lương
• Nâng cấp và mở rộng đường Trường Sơn
• Phát triển Đại đô thị cảng hàng không Tân Sơn Nhất

TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Cư dân tương lai sẽ được tận hưởng hệ thống tiện ích hoàn hảo:

• Giáo dục: Trường THPT Nguyễn Thái Bình, Trường THCS Lê Quý Đôn, Đại học Công nghiệp
• Y tế: Bệnh viện Tân Bình, Bệnh viện Thống Nhất
• Mua sắm: LOTTE Mart Cộng Hòa, Aeon Mall Tân Phú, Chợ Phạm Văn Hai
• Ẩm thực - Giải trí: Phố ẩm thực Bảy Hiền, Khu phức hợp Hoàng Văn Thụ
• Công viên: Công viên Hoàng Văn Thụ chỉ cách 5 phút di chuyển

PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 274,7 triệu/m², căn nhà mặt tiền này đang được chào bán thấp hơn 5-7% so với mặt bằng chung của khu vực (giá trung bình 290-320 triệu/m²). Đặc biệt, mặt tiền đường A4 có tiềm năng tăng giá mạnh mẽ trong 2-3 năm tới nhờ:

• Vị trí nằm trong vùng đệm sân bay, hưởng lợi từ quy hoạch mới
• Khu vực kinh doanh sầm uất, nhu cầu thuê mặt bằng cao
• Tiềm năng cho thuê: 60-80 triệu/tháng (tỷ suất lợi nhuận 3,6-4,8%/năm)
• Tăng trưởng giá bất động sản khu vực: 8-12%/năm trong 5 năm qua

PHÂN TÍCH CÔNG NĂNG SỬ DỤNG

Với thiết kế 3 tầng hiện đại, căn nhà phố mặt tiền này mở ra nhiều phương án khai thác:

1. Vừa ở vừa kinh doanh: Tầng trệt kinh doanh, các tầng trên làm nơi ở
2. Kinh doanh đa dạng: Showroom, spa cao cấp, văn phòng công ty, cửa hàng thời trang
3. Cho thuê toàn bộ: Tạo dòng thu nhập ổn định 60-80 triệu/tháng
4. Đầu tư trung-dài hạn: Tích lũy tài sản, hưởng lợi từ sự phát triển hạ tầng khu vực

7 LÝ DO NÊN SỞ HỮU CĂN NHÀ MẶT TIỀN NÀY

1. Vị trí kim cương: Mặt tiền đường A4, khu vực trung tâm quận Tân Bình
2. Pháp lý hoàn hảo: Sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng
3. Giá cả hợp lý: Thấp hơn thị trường 5-7%, cơ hội đầu tư hiếm có
4. Tiềm năng tăng giá: Nằm trong khu vực phát triển mạnh mẽ
5. Thiết kế đa năng: Phù hợp nhiều mục đích sử dụng
6. Kết nối giao thông: Dễ dàng di chuyển đến các khu vực trọng điểm
7. Nguồn khách sẵn có: Khu vực kinh doanh sầm uất, đông dân cư

📞 KHÔNG CHỜ ĐỢI - HÀNH ĐỘNG NGAY!

🏠 Nhà Mặt Tiền Đường A4 - Cơ Hội Vàng Cho Người Quyết Đoán

Bất động sản mặt tiền tại khu vực trung tâm Tân Bình ngày càng khan hiếm. Đừng để cơ hội sở hữu căn nhà 3 tầng tuyệt đẹp này vuột khỏi tay bạn.

Với mức giá 20 tỷ và tiềm năng tăng trưởng 8-12%/năm, đây là thời điểm lý tưởng để xuống tiền đầu tư bảo toàn tài sản giữa thời kỳ lạm phát.

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (Quách Cường)
💬 Zalo/Viber: 090.118.4444
📍 Xem nhà: 72 Đường A4, Phường 12, Tân Bình (Phường Bảy Hiền)

Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí! Gọi ngay hôm nay để trở thành chủ nhân của bất động sản tiềm năng này.

⏰ Lưu ý quan trọng: Tin đăng chỉ có hiệu lực trong thời gian ngắn. Cơ hội mua bất động sản đúng giá trị thật không đến lần thứ hai!

CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

1. Nhà có thích hợp để kinh doanh không?**
   Tuyệt đối thích hợp! Vị trí mặt tiền đường A4 thuận lợi cho nhiều mô hình kinh doanh như: spa, cửa hàng thời trang, showroom, văn phòng công ty. Khu vực có mật độ dân cư cao, lưu lượng người qua lại lớn.

2. Pháp lý của căn nhà như thế nào?**
   Căn nhà có sổ hồng riêng chính chủ, đã hoàn công đầy đủ, không tranh chấp. Quá trình công chứng sang tên có thể thực hiện nhanh chóng trong ngày, đảm bảo an toàn pháp lý cho người mua.

3. Tiềm năng tăng giá trong tương lai ra sao?**
   Khu vực Phường Bảy Hiền đang hưởng lợi từ nhiều dự án hạ tầng trọng điểm như metro, mở rộng đường Trường Sơn, quy hoạch đô thị sân bay. Dựa trên dữ liệu 5 năm qua, bất động sản khu vực này tăng trưởng bình quân 8-12%/năm, đây là mức sinh lời hấp dẫn và ổn định.

Tìm Nhà Phố - Đơn vị môi giới bất động sản uy tín hàng đầu khu vực Tân Bình. Với đội ngũ chuyên viên giàu kinh nghiệm, chúng tôi cam kết mang đến cho khách hàng những bất động sản chất lượng với mức giá hợp lý nhất. Tham khảo thêm nhiều bất động sản Tân Bình và mẹo mua nhà tiết kiệm tại website chính thức của chúng tôi.