Nhà phố Mặt Tiền Đường A4 Tân Bình - Giá Chỉ 40 Tỷ

Nhà phố mặt tiền Đường A4 vị trí kim cương, sổ hồng riêng, sẵn sàng giao dịch nhanh.

Nhà phố 162,5m² (6,5m × 25m) tại Phường Bảy Hiền, Tân Bình. Mặt tiền Đường A4 kinh doanh tốt. Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ. Công chứng giao dịch trong ngày. Giá 40 tỷ (246,2 triệu/m²).

Cơ hội cho khách thực lực. Liên hệ xem nhà hoặc thương lượng với chủ nhân.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 12 Đường A4, Phường Bảy Hiền (Phường 13, Tân Bình cũ)
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 162,5m² (6,5m × 25m)
• Sử dụng: Mặt tiền kinh doanh
• Kết cấu: Nhà phố đẹp
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Giá bán: 40 tỷ VNĐ
• Giá/m²: ~ 246,2 triệu/m²

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Đường A4, Phường Bảy Hiền là tuyến đường huyết mạch Tân Bình, kết nối thuận tiện về trung tâm thành phố qua các tuyến chính. Mặt tiền rộng 6,5m, sâu 25m — tỷ lệ kim cương cho kinh doanh linh hoạt: bán lẻ, dịch vụ, trưng bày, văn phòng hoặc cho thuê nguyên căn.

Giá 246,2 triệu/m² phù hợp với nhà phố mặt tiền khu Tân Bình hiện nay, khoảng cách không quá xa trung tâm nhưng chi phí nhân công vẫn hợp lý. Pháp lý sạch sẽ — sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ — giảm rủi ro giao dịch và thủ tục công chứng nhanh trong ngày.

Mặt tiền Đường A4 có thế mạnh giữ giá dài hạn. Nếu ưu tiên dòng tiền ngay, nhà này khả thi cho thuê hoặc bán lại nhanh do vị trí ưu tú. Khách tìm kinh doanh liền kề hoặc tài sản để khai thác có thể cân nhắc.