Nhà phố Mặt Tiền Đường An Dương Vương Quận 5 - 4 tầng - Giá Chỉ 80 Tỷ

Nhà phố 4 tầng mặt tiền An Dương Vương, Quận 5, 109m² đất, sổ hồng chính chủ, hoàn công đầy đủ.

Loại hình: Nhà phố. Địa chỉ: 52-54 Đường An Dương Vương, Phường Chợ Quán (Phường 2, Quận 5). Diện tích: 109,1m² đất (7,8m x 18m) · 304,3m² sử dụng. Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, sẵn sàng công chứng. Giá: 80 tỷ (733,3 triệu/m² đất).

Mặt tiền đường chính, vị trí sáng kinh doanh hoặc ở kết hợp. Thương lượng cho khách hàng có nhu cầu thực. Xem nhà để cảm nhận giá trị thực tế.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 52-54 Đường An Dương Vương, Phường Chợ Quán (Phường 2, Quận 5), TP.HCM
• Loại hình: Nhà phố mặt tiền
• Diện tích: 109,1m² đất (7,8m x 18m) · 304,3m² sử dụng
• Kết cấu: 4 tầng
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh
• Giá bán: 80 tỷ VNĐ (733,3 triệu/m² đất)

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

An Dương Vương là tuyến đường thương mại lớn, nối Quận 5 về trung tâm Quận 1, lưu lượng người qua cao. Mặt tiền rộng 7,8m tạo lợi thế hiển thị, phù hợp cửa hàng, văn phòng, dịch vụ. Diện tích sử dụng 304,3m² cho phép khai thác đa dạng trên 4 tầng.

Giá 733,3 triệu/m² đất nằm trong tầm trung bình khu vực mặt tiền Quận 5. Sổ hồng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh giảm rủi ro pháp lý. Không có dòng tiền thuê hiện hữu, nhưng vị trí trung tâm kinh tế hỗ trợ cho thuê hoặc ở kết hợp kinh doanh. Tài sản phù hợp gia đình kinh doanh, nhà đầu tư ổn định hoặc giữ tài sản dài hạn tại vị trí đắc địa.