Nhà phố Mặt Tiền Đường An Dương Vương Quận 5 - 6 tầng - Giá Chỉ 105 Tỷ

🏢 CƠ HỘI HIẾM: SỞ HỮU NHÀ PHỐ MẶT TIỀN ĐƯỜNG AN DƯƠNG VƯƠNG QUẬN 5

Bạn đang tìm kiếm một bất động sản vừa để ở vừa đầu tư sinh lời tại vị trí vàng của Quận 5? Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu nhà phố mặt tiền 107-109 Đường An Dương Vương Phường An Đông - tài sản đắc địa hiếm có với tiềm năng tăng giá vượt trội trong tương lai.

Tìm Nhà Phố hân hạnh giới thiệu đến quý khách hàng căn nhà phố 6 tầng tọa lạc ngay mặt tiền đường An Dương Vương, trung tâm sầm uất bậc nhất Quận 5, TPHCM.

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ chính xác: 107-109 Đường An Dương Vương, Phường 8, Quận 5 (Phường An Đông), TPHCM • Diện tích đất: 160m² (8m x 20m) • Kết cấu: Nhà đẹp 6 tầng, thiết kế hiện đại • Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày • Vị trí: Mặt tiền đường An Dương Vương - trục đường thương mại chính • Google Maps: Xem vị trí • Giá bán: 105 tỷ (tương đương 656,3 triệu/m²) - Còn thương lượng cho khách thiện chí

📍 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA & TIỀM NĂNG KHU VỰC

Bán Nhà phố 107-109 Đường An Dương Vương Quận 5 mang đến giá trị vượt trội nhờ vị trí đắc địa hiếm có. Nằm trên trục đường An Dương Vương - con đường thương mại sầm uất bậc nhất khu vực, căn nhà sở hữu mặt tiền rộng 8m, tạo lợi thế cực lớn cho kinh doanh và đầu tư.

Khu vực này được biết đến là trung tâm thương mại truyền thống của người Hoa tại TPHCM, với lượng khách thương mại đi lại dồi dào, tạo tiềm năng kinh doanh vô hạn.

Tiện ích xung quanh đa dạng:**

• Cách chợ An Đông Plaza chỉ 2 phút đi bộ
• Gần UBND Quận 5, Bệnh viện Chợ Rẫy, Bệnh viện Nguyễn Trãi
• Kết nối thuận tiện đến Quận 1, Quận 10, Quận 6
• Xung quanh là các trung tâm mua sắm sầm uất: Chợ Lớn, Nguyễn Trãi...
• Gần nhiều trường học chất lượng: THPT Nguyễn Văn Cừ, Trường ĐH Y Dược...

Dự án hạ tầng tương lai:** Khu vực đang được quy hoạch phát triển mạnh với các dự án nâng cấp hạ tầng giao thông, tăng cường kết nối liên quận, hứa hẹn gia tăng giá trị bất động sản trong những năm tới.

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 105 tỷ (656,3 triệu/m²), bất động sản này mang đến giá trị thực vượt trội:

1. So sánh thị trường: Giá nhà mặt tiền An Dương Vương dao động 650-750 triệu/m², tùy vị trí cụ thể. Căn này nằm ở vị trí đẹp nhất với giá cạnh tranh.

2. Tiềm năng tăng giá: Bất động sản mặt tiền Quận 5 luôn khan hiếm, tỷ lệ tăng giá trung bình 10-15%/năm.

3. ROI đầu tư cho thuê: Cho thuê mặt bằng kinh doanh có thể đạt 250-300 triệu/tháng, tương đương 3-3.5 tỷ/năm (ROI khoảng 3-3.5%).

4. Tài sản tích lũy: Nhà mặt tiền 6 tầng tại vị trí vàng là tài sản bền vững, khó mất giá, phù hợp cho dòng tiền dài hạn.

🏬 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với thiết kế 6 tầng và mặt tiền rộng 8m, căn nhà này mở ra nhiều phương án sử dụng linh hoạt:

1. Kinh doanh đa ngành: Showroom, ngân hàng, chuỗi F&B, spa cao cấp...
2. Mô hình kết hợp: Kinh doanh tầng trệt + văn phòng cho thuê các tầng trên
3. Hometel: Kết hợp ở và kinh doanh, tối ưu công năng sử dụng
4. Đầu tư cho thuê: Thu về dòng tiền ổn định hàng tháng

✅ 7 LÝ DO KHÔNG THỂ BỎ QUA BẤT ĐỘNG SẢN NÀY

1. Vị trí kim cương hiếm có - mặt tiền An Dương Vương, trung tâm Quận 5
2. Pháp lý hoàn hảo - sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng
3. Mặt tiền rộng 8m - thuận lợi cho mọi loại hình kinh doanh
4. Kết cấu 6 tầng - tối đa hóa không gian sử dụng
5. Tiềm năng tăng giá cao trong 3-5 năm tới
6. Dễ dàng cho thuê với vị trí đắc địa
7. Cơ hội sở hữu hiếm có - bất động sản mặt tiền Quận 5 ngày càng khan hiếm

🏠 CƠ HỘI VÀNG ĐANG CHỜ ĐÓN BẠN

Đừng để cơ hội này trôi qua! Nhà phố mặt tiền An Dương Vương tại vị trí đắc địa này phù hợp cả ở và đầu tư. Với mức giá 105 tỷ và tiềm năng tăng trưởng 10-15%/năm, đây là thời điểm lý tưởng để xuống tiền.

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (gặp anh Quách Cường)
💬 Zalo/Viber: 090.118.4444
📍 Xem nhà: Liên hệ trước để được sắp xếp lịch xem bất động sản

Hãy gọi ngay để được tư vấn và xem nhà trực tiếp. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí!

⏰ Lưu ý: Nhà phố mặt tiền tại vị trí đắc địa như thế này rất hiếm và nhanh chóng được giao dịch. Hãy nhanh tay liên hệ trước khi quá muộn!

❓ CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

1. Pháp lý của căn nhà có đầy đủ không?**
   Căn nhà sở hữu sổ hồng riêng chính chủ, giấy tờ hoàn công đầy đủ, có thể công chứng giao dịch nhanh chóng trong ngày, đảm bảo an toàn pháp lý cho người mua.

2. Khu vực này có phù hợp để kinh doanh không?**
   Tuyệt đối phù hợp! Đường An Dương Vương là tuyến thương mại sầm uất, lưu lượng khách hàng dồi dào. Vị trí căn nhà nằm gần các điểm mua sắm lớn như chợ An Đông, tạo lợi thế cạnh tranh cho nhiều loại hình kinh doanh.

3. Nhà có thể vào ở ngay không hay cần sửa chữa?**
   Căn nhà được xây dựng kiên cố với kết cấu 6 tầng hiện đại, có thể vào ở hoặc kinh doanh ngay mà không cần sửa chữa lớn. Tùy vào mục đích sử dụng, khách hàng có thể cải tạo nội thất theo nhu cầu riêng.

Bán Nhà phố 107-109 Đường An Dương Vương Quận 5 - Cơ hội đầu tư hiếm có mà bạn không nên bỏ lỡ! Bất động sản mặt tiền Quận 5 đang ngày càng khan hiếm, hãy nhanh chóng sở hữu nhà phố 107-109 Đường An Dương Vương Phường An Đông ngay hôm nay!