Nhà phố Mặt Tiền Đường An Dương Vương Quận 6 - 1 tầng - Giá Chỉ 550 Tỷ

🏢 SỐC: BÁN GẤP NHÀ MẶT TIỀN AN DƯƠNG VƯƠNG 4950M2 - CƠ HỘI HIẾM CÓ TẠI QUẬN 6

Xuất hiện siêu phẩm bán nhà phố 44 Đường An Dương Vương Quận 6 với diện tích khủng 4950m² hiếm có, đang tìm chủ nhân mới! Đây là cơ hội đầu tư vô cùng đặc biệt dành cho các nhà đầu tư tầm nhìn chiến lược tại trung tâm TPHCM. Sở hữu bán nhà phố 44 Đường An Dương Vương Phường Bình Phú ngay hôm nay - cơ hội vàng không đợi chủ nhân thứ hai!

📋 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 44 Đường An Dương Vương, Phường 10 (Phường Bình Phú), Quận 6, TP. Hồ Chí Minh • Diện tích đất: 4.950m² (45m × 110m) • Diện tích sử dụng: 5.000m² • Kết cấu: Nhà đẹp 1 tầng • Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ • Vị trí: Mặt tiền đường An Dương Vương • Giá bán: 550 tỷ (111,1 triệu/m²) - Còn thương lượng

🌟 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TIỀM NĂNG VÀNG NGAY TRUNG TÂM

Bạn đang tìm một bất động sản độc nhất vô nhị tại Quận 6? Nhà phố 44 Đường An Dương Vương sở hữu vị trí đắc địa hiếm có mà bất cứ nhà đầu tư nào cũng khao khát:

• Mặt tiền đường An Dương Vương - tuyến đường huyết mạch kết nối Quận 5, Quận 6 và Quận 8, lưu lượng giao thông lớn
• Vị trí kim cương cách chợ Bình Tây chỉ 5 phút di chuyển, tiếp giáp nhiều khu thương mại sầm uất
• Tiềm năng tăng giá vượt trội nhờ dự án chỉnh trang đô thị và phát triển hạ tầng của quận 6 trong tương lai gần
• Khu vực đang phát triển mạnh với nhiều dự án lớn đang triển khai, đảm bảo tính thanh khoản và khả năng sinh lời

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sống tại đây, bạn được thừa hưởng đầy đủ tiện ích hiện đại:

• Giáo dục: Trường THPT Bình Phú, Trường THCS Bình Phú, Đại học Công Nghiệp chỉ 10 phút di chuyển
• Y tế: Bệnh viện Quận 6, Phòng khám Đa khoa khu vực chỉ 5 phút đi xe
• Thương mại: Chợ Bình Tây, AEON Mall Bình Tân, Lotte Mart quận 11 dễ dàng tiếp cận
• Giao thông: Kết nối thuận tiện với các quận trung tâm, gần tuyến Metro số 5 (đang quy hoạch)
• Vui chơi giải trí: Công viên Phú Lâm, khu vực Chợ Lớn sầm uất với nhiều hoạt động vui chơi giải trí

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ - TẠI SAO NÊN SỞ HỮU NGAY?

Giá bán 550 tỷ (111,1 triệu/m²) là mức giá cực kỳ hấp dẫn cho bất động sản mặt tiền với diện tích lớn như vậy tại Quận 6. So với giá thị trường cho các mặt bằng tương tự trong khu vực đang dao động từ 130-150 triệu/m², đây là mức giá tiết kiệm hơn khoảng 15-20%.

Theo phân tích của các chuyên gia Tìm Nhà Phố:

1. Tiềm năng tăng giá: Dự kiến 15-20% trong 2 năm tới nhờ các dự án hạ tầng quận 6
2. Giá trị thương mại: Vị trí đắc địa, mặt tiền rộng, thuận lợi phát triển đa dạng mô hình kinh doanh
3. Pháp lý hoàn chỉnh: Sổ hồng riêng, công chứng giao dịch nhanh chóng, không phát sinh rủi ro
4. Cơ hội độc nhất: Khó tìm được bất động sản có diện tích lớn (gần 5000m²) ngay mặt tiền đường lớn như thế này

🏆 5 LÝ DO KHÔNG THỂ BỎ LỠ CƠ HỘI NÀY

1. Độc nhất vô nhị: Khó tìm được mặt bằng rộng 4950m² ngay trung tâm Quận 6
2. Vị trí kim cương: Mặt tiền đường An Dương Vương - tuyến đường thương mại sầm uất
3. Pháp lý chuẩn chỉnh: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, giao dịch nhanh chóng
4. Tiềm năng phát triển: Phù hợp xây dựng trung tâm thương mại, văn phòng, showroom hay complex đa chức năng
5. Giá trị gia tăng: Hưởng lợi từ quy hoạch phát triển đô thị và hạ tầng Quận 6 trong tương lai

💼 CÔNG NĂNG SỬ DỤNG ĐA DẠNG - ĐẦU TƯ SINH LỜI BỀN VỮNG

Với diện tích khủng 4950m², bất động sản 44 Đường An Dương Vương mở ra vô vàn cơ hội khai thác:

• Phát triển trung tâm thương mại, văn phòng cho thuê
• Xây dựng showroom ô tô, xe máy hoặc điện máy cao cấp
• Đầu tư phát triển khu phức hợp thương mại - dịch vụ
• Xây dựng chuỗi cửa hàng, nhà hàng, khách sạn boutique
• Đầu tư dài hạn, chờ tăng giá theo quy hoạch đô thị

Tính toán sơ bộ, nếu phát triển thành dự án thương mại cho thuê, dự kiến mang lại doanh thu khoảng 1.5-2 tỷ/tháng, tương đương tỷ suất sinh lời 3.5-4%/năm - mức sinh lời hấp dẫn trong bối cảnh hiện tại.

🏠 CƠ HỘI VÀNG CHỜ CHỦ NHÂN MỚI - HÀNH ĐỘNG NGAY!

Đừng để cơ hội hiếm có này trôi qua! Mặt bằng rộng 4950m² tại vị trí đắc địa An Dương Vương phù hợp cho cả đầu tư và phát triển dự án. Với mức giá 550 tỷ và tiềm năng tăng trưởng mạnh mẽ, đây là thời điểm lý tưởng để xuống tiền.

📞 Liên hệ ngay: 0909.66.1728 (Mr. Quách Hưng)
💬 Zalo/Viber: 0909.66.1728
📍 Xem nhà: Liên hệ trước để được hướng dẫn xem nhà trực tiếp

Hãy gọi ngay để được tư vấn và trở thành chủ nhân của bất động sản đẳng cấp này. Chủ nhà thiện chí, sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí!

⏰ Lưu ý: Mua bán nhà là cái duyên, quý khách đã xem tin này đã là duyên lành. Tin đăng có thể được gỡ bất cứ lúc nào sau khi bán. Hãy nhanh tay liên hệ để không bỏ lỡ cơ hội!

❓ CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

1. Vì sao bất động sản này có giá trị đặc biệt?**
   Giá trị đặc biệt nằm ở diện tích lớn 4950m² hiếm có tại mặt tiền đường An Dương Vương, vị trí trung tâm Quận 6. Với kích thước 45m×110m, bất động sản này phù hợp phát triển đa dạng mô hình kinh doanh, đầu tư.

2. Tình trạng pháp lý của bất động sản này như thế nào?**
   Bất động sản sở hữu pháp lý hoàn chỉnh với sổ hồng riêng chính chủ, giấy tờ hoàn công đầy đủ. Quý khách có thể công chứng giao dịch nhanh chóng trong ngày, đảm bảo an toàn tuyệt đối.

3. Tiềm năng phát triển của khu vực An Dương Vương trong tương lai?**
   Khu vực An Dương Vương đang được chú trọng phát triển với nhiều dự án hạ tầng như nâng cấp đường An Dương Vương, quy hoạch metro số 5, chỉnh trang đô thị Quận 6. Theo dự báo của các chuyên gia, giá bất động sản khu vực này sẽ tăng 15-20% trong 2 năm tới.

Tìm hiểu thêm về thị trường bất động sản Quận 6
Cẩm nang đầu tư bất động sản mặt tiền
Kinh nghiệm mua bán nhà phố TPHCM