Nhà phố Mặt Tiền Đường An Phú Thủ Đức - Giá Chỉ 800 Tỷ

Mặt tiền Đường An Phú, Phường An Khánh, Thủ Đức, bán gấp với giá 800 tỷ đồng.

Nhà phố rộng 3.637,4m² (26m × 82m), sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, pháp lý sạch. Mặt tiền kinh doanh đắc địa, nở hậu sâu 54m, mở rộng các hình thức khai thác linh hoạt.

Giá bán 219,9 triệu/m² đất, thương lượng cho khách hàng có thiện chí. Xem nhà và thỏa thuận giá cụ thể ngay hôm nay.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 68 Đường An Phú, Phường An Khánh (Phường An Phú), Thủ Đức, TP.HCM
• Loại hình: Nhà phố, mặt tiền kinh doanh
• Diện tích: 3.637,4m² (26m × 82m), nở hậu 54m
• Sử dụng: Kinh doanh, xây dựng lại
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, sẵn sàng công chứng
• Giá bán: 800 tỷ VNĐ (219,9 triệu/m² đất)

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Đường An Phú là tuyến đường chính kết nối trung tâm thành phố với khu vực Thủ Đức, lưu lượng giao thông cao, tiềm năng kinh doanh rõ ràng. Phường An Khánh hiện là khu vực có nhu cầu xây dựng và cho thuê văn phòng tăng mạnh.

Giá 219,9 triệu/m² đất là mức hợp lý cho mặt tiền kinh doanh tuyến đường hạng nhất. Quy mô lô đất lớn (3.637,4m²) cho phép linh hoạt chia sàn cho thuê hoặc xây dựng tòa nhà văn phòng. Tỷ suất cho thuê theo dòng tiền thực tế từ chủ nhân sẽ là yếu tố chính quyết định giá trị đầu tư dài hạn.

Pháp lý sạch (sổ hồng, hoàn công) và vị trí mặt tiền là ưu điểm cốt lõi để nhanh chóng khai thác hoặc tìm nhà đầu tư tiếp theo. Thương lượng linh hoạt phù hợp khách hàng có nhu cầu.