Nhà phố Mặt Tiền Đường Âu Cơ Tân Bình - 3 tầng - Giá Chỉ 15,3 Tỷ

🏠 CƠ HỘI HIẾM CÓ: NHÀ PHỐ MẶT TIỀN ĐẸP ĐƯỜNG ÂU CƠ TÂN BÌNH

Quý khách đang tìm kiếm một vị trí kinh doanh đắc địa tại khu vực sầm uất bậc nhất Tân Bình? Cơ hội đầu tư không thể bỏ lỡ với căn nhà phố mặt tiền Âu Cơ - tuyến đường thương mại huyết mạch, nơi giá trị bất động sản chỉ biết tăng không giảm!

THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 99A Đường Âu Cơ, Phường 10, Tân Bình (Phường Bảy Hiền), TP.HCM
• Diện tích: 68,4m² (3,6m x 19m)
• Kết cấu: Nhà đẹp 3 tầng, thiết kế hiện đại
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Vị trí: Mặt tiền đường Âu Cơ - tuyến đường thương mại sầm uất
• Xem vị trí chính xác: Google Maps

VỊ TRÍ VÀNG - TIỀM NĂNG VƯỢT TRỘI

Đường Âu Cơ là một trong những tuyến đường thương mại sầm uất bậc nhất Tân Bình, kết nối trực tiếp với nhiều khu vực trọng điểm của thành phố:

• Kết nối thuận tiện với sân bay Tân Sơn Nhất, chỉ cách 10 phút di chuyển
• Tiếp giáp nhiều quận trung tâm: Tân Phú, Phú Nhuận và Gò Vấp
• Giao thông 2 chiều thông thoáng, mật độ người qua lại đông đúc

Khu vực xung quanh có đầy đủ tiện ích cao cấp:

• Trung tâm thương mại Etown, LOTTE Mart Tân Bình
• Hệ thống trường học chất lượng cao: THPT Bảy Hiền, Trường Quốc tế
• Bệnh viện Tân Bình, Bệnh viện Quân Y 175
• Công viên Hoàng Văn Thụ, khu vui chơi giải trí

Với các dự án hạ tầng đang triển khai như tuyến metro số 2, nâng cấp đường Âu Cơ, giá trị bất động sản khu vực này dự báo sẽ tăng mạnh trong tương lai gần.

PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

📊 Giá bán hấp dẫn: 15,3 tỷ (223,7 triệu/m²)

So với mặt bằng chung khu vực, mức giá này thấp hơn 5-10% so với các bất động sản tương đương. Đặc biệt:

• Giá trung bình nhà mặt tiền Âu Cơ dao động 240-260 triệu/m²
• Hiện tượng khan hiếm nhà mặt tiền đường lớn đang đẩy giá lên nhanh chóng
• Tiềm năng tăng giá 15-20%/năm nhờ vị trí đắc địa và các dự án hạ tầng

"Đầu tư vào bất động sản mặt tiền đường lớn luôn là kênh sinh lời bền vững với mức độ rủi ro thấp"

CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí mặt tiền đường lớn, căn nhà mở ra nhiều phương án sử dụng:

1. Kinh doanh đa ngành: Showroom, cửa hàng thời trang, spa, salon, văn phòng...
2. Cho thuê mặt bằng: Thu nhập ổn định 45-60 triệu/tháng
3. Vừa ở vừa kinh doanh: Tầng trệt kinh doanh, tầng trên làm nơi sinh sống
4. Đầu tư dài hạn: Tích lũy tài sản, chống lạm phát hiệu quả

5 LÝ DO KHÔNG THỂ BỎ LỠ CƠ HỘI NÀY

1. Vị trí hiếm có - Mặt tiền đường lớn Âu Cơ không còn nhiều cơ hội sở hữu
2. Pháp lý hoàn chỉnh - Sổ hồng riêng, công chứng nhanh gọn
3. Tiềm năng tăng giá mạnh - Khu vực đang phát triển nhanh chóng
4. Khả năng sinh lời cao - Vừa ở vừa kinh doanh hoặc cho thuê
5. Giá bán còn thương lượng - Cơ hội sở hữu với mức giá tốt nhất

DUYÊN MAY GẶP GỠ - CƠ HỘI SỞ HỮU

Mua bán nhà là cái duyên, việc bạn đang đọc tin đăng này đã là một cái duyên rồi! Những căn nhà mặt tiền như thế này ngày càng khan hiếm và thường được giao dịch rất nhanh.

🏠 Cơ Hội Sở Hữu BĐS Vàng Đang Chờ Bạn

Đừng để cơ hội này trôi qua! Nhà phố mặt tiền Âu Cơ tại vị trí đắc địa này phù hợp cả ở và đầu tư. Với mức giá 15,3 tỷ và tiềm năng tăng trưởng 15-20%/năm, đây là thời điểm lý tưởng để xuống tiền.

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (gặp Quách Cường) 💬 Zalo/Viber: 090.118.4444 📍 Xem nhà: 99A Đường Âu Cơ, Phường 10, Tân Bình

Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí! Hãy gọi ngay để được tư vấn và xem nhà trực tiếp.

⏰ Lưu ý: Bất động sản mặt tiền đường lớn thường được giao dịch nhanh chóng. Hãy nhanh tay liên hệ trước khi tin đăng được gỡ!

CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

1. Nhà có thích hợp cho việc kinh doanh không?** Rất thích hợp! Vị trí mặt tiền đường Âu Cơ sầm uất với mật độ người qua lại cao, phù hợp kinh doanh đa ngành nghề như showroom, cửa hàng, văn phòng, hoặc dịch vụ.

2. Có thể điều chỉnh giá không?** Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí. Mức giá 15,3 tỷ đã là rất hợp lý so với thị trường, nhưng vẫn có thể thảo luận thêm khi xem nhà trực tiếp.

3. Nhà có được vay ngân hàng không?** Hoàn toàn có thể! Pháp lý minh bạch với sổ hồng riêng chính chủ, đủ điều kiện vay ngân hàng lên đến 70% giá trị. Chúng tôi có thể hỗ trợ quý khách liên hệ với ngân hàng đối tác để được mức lãi suất ưu đãi nhất.

Tham khảo thêm các bất động sản tại Tân Bình Cẩm nang đầu tư bất động sản mặt tiền Bảng giá nhà đất Âu Cơ cập nhật mới nhất