Nhà phố Mặt Tiền Đường Âu Dương Lân Quận 8 - 4 tầng - Giá Chỉ 17 Tỷ

Nhà phố mặt tiền tầng thứ nhất Đường Âu Dương Lân, khu kinh doanh sầm uất.

Nhà phố 4 tầng, 64,68m² (4,2m x 15,4m) tại 111 Âu Dương Lân, Phường Chánh Hưng, Quận 8. Giá bán 17 tỷ. Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, giao dịch nhanh.

Mặt tiền kinh doanh sôi động, phù hợp mở cửa hàng, dịch vụ hoặc cho thuê theo từng sàn. Liên hệ xem nhà thực tế cùng chủ sở hữu.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 111 Đường Âu Dương Lân, Phường Chánh Hưng (Phường 3 cũ), Quận 8, TP.HCM
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 64,68m² (4,2m x 15,4m)
• Kết cấu: 4 tầng
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Vị trí: Mặt tiền Đường Âu Dương Lân
• Giá bán: 17 tỷ VNĐ
• Giá/ m²: ~262,8 triệu VNĐ/m²

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Nhà phố nằm trên Đường Âu Dương Lân, tuyến đường kinh doanh lâu đời của Quận 8, kết nối nhanh về khu trung tâm và các quận lân cận. Vị trí mặt tiền rộng 4,2m là lợi thế lớn cho kinh doanh bán lẻ hoặc dịch vụ.

Giá 262,8 triệu/m² phản ánh giá trị mặt tiền và khả năng khai thác kinh doanh. Khu vực Quận 8 ghi nhận sự phát triển nhất định, đặc biệt các tuyến mặt tiền chính có tiềm năng cho dòng tiền từ cho thuê sàn hoặc kinh doanh trực tiếp.

Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ giúp rõ ràng pháp lý, tạo điều kiện giao dịch và cho thuê linh hoạt. Diện tích sàn hữu dụng trải dài 4 tầng mở ra nhiều phương án khai thác theo nhu cầu.