Nhà phố Mặt Tiền Đường B Thủ Đức - 1 tầng - Giá Chỉ 23 Tỷ

🏠 Cơ Hội Sở Hữu Nhà Phố Mặt Tiền Đường B - Vị Trí Vàng Tại Hiệp Bình Chánh

Ngôi nhà không chỉ là nơi để ở, mà còn là tài sản tích lũy và sinh lời bền vững.

Tìm Nhà Phố tự hào giới thiệu Bán nhà phố 18-20 Đường B Thủ Đức - cơ hội đầu tư hiếm có với vị trí vàng tại mặt tiền đường kinh doanh sầm uất. Căn nhà phố 208m² này sở hữu sổ hồng riêng, mặt tiền rộng 14m, chiều dài 14,8m - kích thước lý tưởng cho cả ở và kinh doanh. Giá bán chỉ 23 tỷ (110,6 triệu/m²), còn thương lượng cho khách thiện chí.

⭐ Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 18-20 Đường B, Phường Hiệp Bình Chánh, Thủ Đức, TP.HCM
• Diện tích: 208m² (14m x 14,8m)
• Kết cấu: Nhà đẹp 1 tầng
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ
• Vị trí: Mặt tiền Đường B
• Mức giá: 23 tỷ (110,6 triệu/m²)
• Google Maps: https://maps.google.com/?q=10.84471,106.72617

📍 Vị Trí Vàng & Tiềm Năng Khu Vực

Bán nhà phố 18-20 Đường B Phường Hiệp Bình** tọa lạc tại vị trí đắc địa của Thủ Đức - thành phố mới năng động nhất Sài Gòn hiện nay. Khu vực này đang có tốc độ phát triển vượt bậc với nhiều dự án hạ tầng trọng điểm.

Tiện ích xung quanh:

• Chỉ 5 phút đến Vincom Thủ Đức và Gigamall
• Gần trường Đại học Ngân hàng, ĐH Sư phạm Kỹ thuật
• Tiếp cận nhanh chóng Bệnh viện Đa khoa Thủ Đức
• Kết nối dễ dàng với Quận 1 qua tuyến đường Phạm Văn Đồng
• Dễ dàng di chuyển vào Đại lộ Phạm Văn Đồng và Xa lộ Hà Nội

Dự án hạ tầng đang phát triển:

• Nằm trong khu vực ảnh hưởng trực tiếp của tuyến Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên
• Hưởng lợi từ khu Công nghệ cao Thủ Đức và Khu Đô thị mới
• Thụ hưởng tiềm năng tăng giá từ quy hoạch Thành phố Thủ Đức
• Cách Khu đô thị Vinhomes Grand Park chỉ 15 phút di chuyển

💰 Phân Tích Giá Trị Đầu Tư

Với mức giá 110,6 triệu/m², căn nhà phố mặt tiền Đường B Thủ Đức này đang được chào bán thấp hơn 15-20% so với giá thị trường của các bất động sản tương tự trong khu vực. Đây là mức giá cực kỳ hợp lý cho một bất động sản có vị trí đắc địa, pháp lý hoàn chỉnh.

Theo dữ liệu thị trường gần đây, giá đất tại Phường Hiệp Bình Chánh đã tăng trung bình 18% mỗi năm trong 3 năm qua. Với quy hoạch phát triển của Thành phố Thủ Đức, dự báo giá trị bất động sản tại đây sẽ còn tăng mạnh trong 5 năm tới.

Phân tích ROI:**

• Tiềm năng tăng giá: 15-20%/năm
• Khả năng cho thuê mặt bằng: 40-50 triệu/tháng (tỷ suất sinh lời 2-3%/năm)
• Tiềm năng xây dựng cao ốc: có thể xây dựng tòa nhà 5-7 tầng, tạo thu nhập ổn định

🏆 Công Năng Khai Thác Tối Ưu

Với vị trí mặt tiền đường B và diện tích 208m², bất động sản này mở ra nhiều phương án khai thác:

1. Xây dựng tòa nhà văn phòng cho thuê (thu nhập ước tính 60-80 triệu/tháng)
2. Phát triển chuỗi cửa hàng kinh doanh, showroom (thu nhập 40-60 triệu/tháng)
3. Kết hợp ở và kinh doanh (tầng trệt kinh doanh, tầng trên ở)
4. Xây dựng nhà trọ cao cấp, căn hộ dịch vụ (30-40 triệu/tháng)
5. Đầu tư nắm giữ chờ tăng giá (15-20%/năm)

✅ 7 Lý Do Không Thể Bỏ Qua Cơ Hội Này

1. Vị trí vàng hiếm có - Mặt tiền Đường B, khu vực phát triển nhanh nhất Thủ Đức
2. Pháp lý hoàn hảo - Sổ hồng riêng, công chứng trong ngày
3. Tiềm năng tăng giá vượt trội - Nằm trong khu vực quy hoạch đô thị mới
4. Diện tích đắc địa - 208m² với mặt tiền rộng 14m
5. Đa dạng phương án khai thác - Từ ở đến kinh doanh, cho thuê
6. Giá bán tốt nhất thị trường - Chỉ 110,6 triệu/m², thấp hơn 15-20% so với giá khu vực
7. Cơ hội hiếm có - Nhà mặt tiền trong khu vực này rất hiếm xuất hiện trên thị trường

🔥 Hành Động Ngay - Cơ Hội Không Chờ Đợi Ai

Đừng để cơ hội sở hữu Nhà phố mặt tiền Đường B này vuột khỏi tay bạn! Thời điểm vàng để đầu tư vào bất động sản Thủ Đức đang ở đây, ngay lúc này. Mua bán nhà là cái duyên, và duyên đã đến khi bạn đọc được thông tin này.

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (Quách Cường)
💬 Zalo/Viber: 090.118.4444
📍 Xem nhà trực tiếp tại: 18-20 Đường B, Phường Hiệp Bình Chánh, Thủ Đức

Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí! Chỉ cần một cuộc gọi, bạn có thể trở thành chủ nhân của bất động sản giá trị này.

⏰ Lưu ý quan trọng: Bất động sản này đang được nhiều nhà đầu tư quan tâm. Tin đăng có thể được gỡ bất cứ lúc nào sau khi bán. Hãy nhanh tay!

❓ Câu Hỏi Thường Gặp

1. Khu vực này có tiềm năng phát triển như thế nào trong tương lai?**
   Phường Hiệp Bình Chánh nằm trong quy hoạch phát triển trọng điểm của TP Thủ Đức, với nhiều dự án hạ tầng lớn như Metro số 1, Vành đai 2, và các khu đô thị mới. Dự kiến giá bất động sản tại đây sẽ tăng 50-70% trong 5 năm tới.

2. Có thể xây dựng cao bao nhiêu tầng tại vị trí này?**
   Theo quy hoạch hiện tại, khu vực này được phép xây dựng 5-7 tầng với mật độ xây dựng 80%. Bạn có thể phát triển tòa nhà văn phòng, căn hộ dịch vụ hoặc nhà ở kết hợp kinh doanh.

3. Nhà đang có người thuê không và thủ tục bàn giao như thế nào?**
   Hiện tại nhà đang trống, có thể bàn giao ngay sau khi hoàn tất thủ tục mua bán. Chúng tôi hỗ trợ khách hàng toàn bộ quy trình công chứng và sang tên sổ hồng một cách nhanh chóng, minh bạch trong thời gian ngắn nhất.

Xem thêm thông tin về thị trường bất động sản Thủ Đức tại đây

Tìm hiểu về quy trình mua bán nhà đất an toàn

Bảng giá nhà đất Phường Hiệp Bình Chánh mới nhất