Nhà phố Mặt Tiền Đường B2 Tân Phú - 3 tầng - Giá Chỉ 46 Triệu

Nhà phố 200m² mặt tiền Đường B2, Tây Thạnh — cơ sở kinh doanh tolet vạn vạn đảm bảo.

Loại hình nhà phố, 3 tầng mặt tiền Đường B2, Phường Tây Thạnh (Tân Phú), diện tích 200m², hiện đang cho thuê 3 phòng tolet, sổ hồng riêng chính chủ, pháp lý hoàn chỉnh, giá bán 46 tỷ đồng.

Mặt tiền đường lớn, kiến trúc tolet ổn định — xem nhà thực tế để cảm nhận dòng tiền và tiềm năng khai thác dài hạn.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 16-18 Đường B2, Phường Tây Thạnh (Tân Phú), Thành Phố Hồ Chí Minh
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 200m² (8m x 25m)
• Sử dụng: 3 tầng, 3 phòng tolet
• Kết cấu: Nhà phố 3 tầng
• Thu nhập thuê: Không cung cấp
• Tỷ suất cho thuê: Không cung cấp
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Vị trí: Mặt tiền Đường B2
• Giá bán: 46 tỷ đồng
• Giá/m²: ~230 triệu/m² đất

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Đường B2 là tuyến mặt tiền chính của Phường Tây Thạnh, kết nối thuận lợi với trục đường lớn về trung tâm thành phố. Vị trí mặt tiền, chiều rộng 8m có lợi cho khai thác kinh doanh và tiếp cận khách hàng.

Giá 230 nghìn/m² (46 tỷ) phản ánh mức định giá cho nhà phố mặt tiền Tây Thạnh hiện nay. Khu vực có nhu cầu thuê trọ ổn định từ lao động, sinh viên — tạo cơ sở cho dòng tiền từ cho thuê tolet.

Tỷ suất cho thuê không cung cấp, nên cần liên hệ chủ nhà để xác nhận dòng tiền thực tế từ 3 phòng tolet. Nếu dòng tiền đủ, tài sản có thể giữ giá tốt và sinh lợi ổn định. Pháp lý sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ — không rủi ro giao dịch.