Nhà phố Mặt Tiền Đường B2 Tân Phú - Giá Chỉ 12 Tỷ

🏠 CƠ HỘI SỞ HỮU NHÀ PHỐ MẶT TIỀN ĐƯỜNG B2 - TÂY THẠNH - TÂN PHÚ

Bạn đang tìm kiếm một căn nhà phố vừa để ở vừa kinh doanh tại vị trí đắc địa của quận Tân Phú? Căn nhà phố mặt tiền tại số 86 đường B2, phường Tây Thạnh chính là lựa chọn hoàn hảo cho bạn. Với giá 12 tỷ đồng (171,4 triệu/m²), đây là cơ hội vàng hiếm có để sở hữu bất động sản mặt tiền kinh doanh sầm uất tại khu vực đang phát triển mạnh mẽ này.

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 86 Đường B2, Phường Tây Thạnh, Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh • Diện tích đất: 70m² (5m x 14m) • Kết cấu: Nhà đẹp, thiết kế hiện đại • Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày • Vị trí: Mặt tiền đường B2, thuận tiện kinh doanh đa ngành nghề • Giá bán: 12 tỷ (171,4 triệu/m²) - Còn thương lượng cho khách thiện chí • Tọa độ Google Maps: 10.81184,106.6224

🌟 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA & TIỀM NĂNG KHU VỰC

Tuyến đường & khu vực

Đường B2 là một trong những trục đường thương mại sầm uất của phường Tây Thạnh, kết nối thuận tiện với các đường lớn như Lũy Bán Bích, Tân Kỳ Tân Quý và Âu Cơ. Khu vực này đang phát triển nhanh chóng với dân cư đông đúc, hoạt động thương mại sôi nổi.

Tiện ích xung quanh

• Cách chợ Tân Hương chỉ 3 phút di chuyển • Gần siêu thị Vinmart, Co.opmart, Emart Gò Vấp • Thuận tiện đến AEON Mall Tân Phú (10 phút) • Liền kề trường học các cấp: THPT Tây Thạnh, THCS Tây Thạnh • Bệnh viện Quận Tân Phú chỉ cách 5 phút di chuyển • Gần công viên Tân Kỳ Tân Quý và khu vui chơi giải trí

Dự án hạ tầng & phát triển đô thị

Khu vực Tây Thạnh đang được hưởng lợi từ nhiều dự án hạ tầng trọng điểm: • Tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương sẽ nâng cao giá trị BĐS • Dự án nâng cấp mở rộng đường Tân Kỳ Tân Quý • Kế hoạch phát triển khu thương mại - dịch vụ Tân Phú • Đầu tư nâng cấp hệ thống hạ tầng kỹ thuật khu vực

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

So sánh với giá khu vực

Với mức giá 171,4 triệu/m², căn nhà phố mặt tiền này có giá hợp lý so với mặt bằng chung của khu vực (dao động 170-200 triệu/m² cho nhà mặt tiền). Các căn nhà tương tự trong khu vực đang được chào bán từ 13-15 tỷ, nên mức giá 12 tỷ là cực kỳ cạnh tranh.

Yếu tố ảnh hưởng đến giá

• Vị trí mặt tiền đường kinh doanh sầm uất • Diện tích 5x14m lý tưởng cho cả ở và kinh doanh • Pháp lý sổ hồng riêng rõ ràng, công chứng ngay • Khu vực dân cư đông đúc, tiềm năng kinh doanh cao

Tiềm năng tăng giá

Theo khảo sát thị trường, bất động sản khu vực Tân Phú đang có tốc độ tăng giá ổn định 8-10%/năm. Với các dự án hạ tầng đang triển khai, dự báo giá trị BĐS tại đường B2 có thể tăng thêm 15-20% trong 2-3 năm tới.

🏢 CÔNG NĂNG KHAI THÁC

Căn nhà phố mặt tiền đường B2 mở ra nhiều phương án sử dụng hiệu quả:

• Kinh doanh cửa hàng: Spa, salon tóc, cửa hàng thời trang, nhà thuốc, văn phòng • Kinh doanh F&B: Quán cà phê, nhà hàng, quán ăn, tiệm bánh • Văn phòng kết hợp nhà ở: Công ty bất động sản, văn phòng đại diện, studio • Cho thuê: Thu nhập ổn định 30-40 triệu/tháng với mặt bằng kinh doanh

✅ 7 LÝ DO NÊN SỞ HỮU CĂN NHÀ PHỐ NÀY

1. Vị trí đắc địa - Mặt tiền đường B2 sầm uất, thuận tiện kinh doanh đa ngành nghề
2. Pháp lý hoàn chỉnh - Sổ hồng riêng chính chủ, công chứng nhanh chóng
3. Giá cạnh tranh - 12 tỷ là mức giá tốt nhất khu vực cho nhà mặt tiền
4. Tiềm năng tăng giá - Nằm trong khu vực đang phát triển mạnh về hạ tầng
5. Đa dạng công năng - Vừa ở vừa kinh doanh hoặc cho thuê sinh lời
6. Tiện ích đầy đủ - Gần chợ, siêu thị, trường học, bệnh viện, công viên
7. Giao thông thuận lợi - Kết nối dễ dàng với các quận trung tâm và lân cận

📞 LIÊN HỆ NGAY ĐỂ XEM NHÀ!

🏠 Cơ Hội Sở Hữu BĐS Vàng Đang Chờ Bạn

Đừng để cơ hội này trôi qua! Nhà phố mặt tiền tại vị trí đắc địa này phù hợp cả ở và đầu tư. Với mức giá 12 tỷ và tiềm năng tăng trưởng 15-20%, đây là thời điểm lý tưởng để xuống tiền.

📞 Liên hệ ngay: 0909.66.1728 (Quách Hưng) 💬 Zalo/Viber: 0909.66.1728 📍 Xem nhà: 86 Đường B2, Phường Tây Thạnh, Quận Tân Phú

Hãy gọi ngay để được tư vấn và xem nhà trực tiếp. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí!

⏰ Lưu ý: Tin đăng có thể được gỡ bất cứ lúc nào sau khi bán. Tranh thủ cơ hội hiếm có này!

❓ CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

1. Nhà có thể vào ở ngay không?

Hoàn toàn có thể! Căn nhà đã hoàn thiện đẹp, chỉ cần sắp xếp nội thất theo sở thích là có thể chuyển vào ở ngay. Chủ nhà sẽ bàn giao ngay sau khi hoàn tất thủ tục.

2. Có thể kinh doanh những ngành nghề gì tại đây?

Với vị trí mặt tiền đường B2 sầm uất, bạn có thể kinh doanh đa dạng ngành nghề như: cửa hàng thời trang, spa, salon tóc, nhà hàng, quán cà phê, văn phòng công ty... Khu vực dân cư đông đúc, tiềm năng khách hàng rất lớn.

3. Mức giá có còn thương lượng không?

Chủ nhà đã đưa ra mức giá rất cạnh tranh so với thị trường (12 tỷ). Tuy nhiên, vẫn có thể thương lượng hợp lý với khách hàng có thiện chí, thanh toán nhanh gọn. Hãy liên hệ trực tiếp để được tư vấn chi tiết!

Mua bán nhà là cái duyên, và việc bạn đã xem tin này đã là một cái duyên lớn! Đừng để cơ hội sở hữu Bán Nhà phố 86 Đường B2 Tân Phú vuột mất. Hãy liên hệ ngay để được tư vấn chi tiết về Bán Nhà phố 86 Đường B2 Phường Tây Thạnh này!