Nhà phố Mặt Tiền Đường B3 Tân Bình - 1 tầng - Giá Chỉ 58 Tỷ

🏠 BÁN NHÀ PHỐ MẶT TIỀN ĐƯỜNG B3, PHƯỜNG TÂY THẠNH - CƠ HỘI HIẾM CÓ

Có duyên với bất động sản là điều hiếm, mà có duyên với tài sản mặt tiền quý hiếm 17m tại khu vực đắc địa Tân Bình lại càng hiếm hơn. Hôm nay, Tìm Nhà Phố hân hạnh giới thiệu đến quý khách hàng cơ hội sở hữu Bán Nhà phố 17-19 Đường B3 Tân Bình - một tài sản có vị thế đặc biệt, tiềm năng sinh lời vượt trội và là lựa chọn hoàn hảo cho cả ở và kinh doanh.

THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 17-19 Đường B3, Phường Tây Thạnh (Phường 13), Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh • Diện tích đất: 705m² (17m x 40m) - mặt tiền cực đẹp 17m • Diện tích sử dụng: 359,07m² • Kết cấu: Nhà đẹp 1 tầng, thiết kế hiện đại • Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày • Vị trí: Mặt tiền đường B3, khu vực đông đúc, kinh doanh sầm uất • Giá bán: 58 tỷ (tương đương 82,3 triệu/m²) • Google Maps: Xem vị trí

VỊ TRÍ VÀNG - TIỀM NĂNG BÙNG NỔ

Bán Nhà phố 17-19 Đường B3 Phường Tây Thạnh** sở hữu vị trí đắc địa hiếm có tại Tân Bình - một trong những quận trung tâm phát triển mạnh của TP.HCM. Đường B3 được quy hoạch đồng bộ, thông thoáng, thuận tiện di chuyển đến các khu vực trọng điểm:

• Giao thông thuận lợi: Kết nối nhanh chóng với đường Trường Chinh, Cộng Hòa, Hoàng Hoa Thám và trục Trường Sơn • Cách sân bay Tân Sơn Nhất: Chỉ 5 phút di chuyển • Tiếp giáp: Quận 10, Quận 11, Quận Phú Nhuận - những khu vực phát triển sầm uất bậc nhất Sài Gòn

Tiện ích xung quanh đa dạng:

• Trung tâm thương mại: Aeon Mall Tân Phú, Gigamall, Lotte Mart • Trường học chất lượng cao: ĐH Công Nghiệp, ĐH Bách Khoa, các trường quốc tế • Y tế: Bệnh viện Tâm Anh, BV Hoàn Mỹ, BV Tân Bình • Khu ẩm thực: Phố Tân Sơn, chợ Tân Bình, khu vực Bàu Cát

Dự án hạ tầng tương lai:

• Tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương đang triển khai • Dự án nâng cấp đường Trường Chinh mở rộng • Quy hoạch phát triển khu Đông Tân Bình thành khu thương mại - dịch vụ cao cấp

PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ SINH LỜI

Với mức giá 82,3 triệu/m², bất động sản này đang được chào bán thấp hơn 12% so với mặt bằng chung của bất động sản mặt tiền tương tự trong khu vực (dao động 90-100 triệu/m²). Đây là cơ hội vàng cho các nhà đầu tư thông thái vì:

• Tiềm năng tăng giá: Dự kiến 15-20% trong 2 năm tới nhờ các dự án hạ tầng • Khả năng sinh lời: Nếu khai thác cho thuê mặt bằng, có thể đạt doanh thu 150-200 triệu/tháng • ROI hấp dẫn: Tỷ suất sinh lời khoảng 4-5%/năm, cao hơn nhiều so với gửi ngân hàng

Tham khảo thêm về phân tích thị trường bất động sản Tân Bình tại đây

CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với diện tích lớn và mặt tiền rộng 17m, bất động sản này mang đến nhiều phương án khai thác hiệu quả:

• Showroom xe hơi/nội thất: Không gian trưng bày rộng rãi, vị trí đắc địa • Ngân hàng/văn phòng công ty: Xây dựng thành tòa nhà văn phòng 5-7 tầng • Nhà hàng/coffee cao cấp: Kết hợp sân vườn, thu hút khách hàng trung-cao cấp • Trung tâm đào tạo/spa/gym: Không gian lớn, dễ dàng thiết kế chuyên nghiệp • Khu phức hợp mini: Kết hợp kinh doanh đa ngành nghề

Xem thêm các mô hình kinh doanh hiệu quả tại mặt tiền Tân Bình

5 LÝ DO NÊN SỞ HỮU BẤT ĐỘNG SẢN NÀY NGAY HÔM NAY

1. Vị trí đắc địa hiếm có - Mặt tiền 17m đường B3 khu vực kinh doanh sầm uất
2. Pháp lý hoàn chỉnh - Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh gọn
3. Tiềm năng tăng giá vượt trội - Khu vực đang được đầu tư mạnh về hạ tầng
4. Đa dạng công năng sử dụng - Linh hoạt khai thác kinh doanh nhiều ngành nghề
5. Mức giá tốt nhất thị trường - Chỉ 82,3 triệu/m², thấp hơn 12% so với khu vực
6. Cơ hội sở hữu hiếm có - Rất ít bất động sản mặt tiền có diện tích lớn như vậy được rao bán
7. Chủ nhà thiện chí - Sẵn sàng thương lượng với khách hàng thực sự quan tâm

🏠 CƠ HỘI SỞ HỮU BĐS VÀNG ĐANG CHỜ BẠN

Đừng để cơ hội này trôi qua! Nhà phố mặt tiền 705m² tại vị trí đắc địa Tân Bình phù hợp cả ở và đầu tư kinh doanh. Với mức giá 58 tỷ và tiềm năng tăng trưởng 15-20% trong 2 năm tới, đây là thời điểm lý tưởng để xuống tiền.

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (Anh Quách Cường)
💬 Zalo/Viber: 090.118.4444
📍 Xem nhà: Sắp xếp lịch trước để được phục vụ tốt nhất

⏰ Lưu ý đặc biệt: Tin đăng có thể được gỡ bất cứ lúc nào sau khi bán. Hãy nhanh tay để không bỏ lỡ cơ hội đầu tư siêu lợi nhuận này!

Tìm hiểu thêm các bất động sản mặt tiền giá tốt tại Tân Bình

CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

1. Tôi có thể xây dựng cao bao nhiêu tầng trên khu đất này?**
   Với vị trí mặt tiền đường B3, quy hoạch cho phép xây dựng tối đa 7 tầng với mật độ xây dựng lên đến 80%, tạo điều kiện tối ưu cho việc phát triển dự án thương mại hoặc văn phòng.

2. Có thể chia nhỏ thành nhiều căn để bán hoặc cho thuê được không?**
   Hoàn toàn có thể. Với mặt tiền 17m, quý khách có thể chia thành 2-3 căn nhỏ hơn để kinh doanh đa dạng hoặc cho thuê với nhiều mục đích sử dụng khác nhau, tăng hiệu quả sinh lời.

3. Khả năng sinh lời của bất động sản này như thế nào?**
   Nếu đầu tư xây dựng tòa nhà văn phòng hoặc thương mại, ROI có thể đạt 6-8%/năm. Đây là mức sinh lời hấp dẫn so với các kênh đầu tư khác trong bối cảnh thị trường hiện nay.