Nhà phố Mặt Tiền Đường B3 Tân Phú - 2 tầng - Giá Chỉ 12 Tỷ

🏠 NHÀ PHỐ MẶT TIỀN ĐƯỜNG B3 - VỊ TRÍ KINH DOANH ĐẮC ĐỊA - CHỈ 12 TỶ

Bạn đang tìm một căn nhà phố vừa để ở vừa kinh doanh tại Tân Phú? Đây chính là cơ hội hiếm có để sở hữu Bán Nhà phố 86 Đường B3 Tân Phú với vị trí đắc địa, pháp lý hoàn chỉnh và mức giá hấp dẫn khó tìm trong khu vực. Căn nhà phố mặt tiền đường B3 này là lựa chọn lý tưởng cho cả nhu cầu an cư lẫn đầu tư sinh lời.

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 86 Đường B3, Phường Tây Thạnh, Quận Tân Phú, TP.HCM • Diện tích đất: 70m² (5m x 14m) • Kết cấu: Nhà đẹp 2 tầng, thiết kế hiện đại • Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ • Giao dịch: Công chứng nhanh trong ngày • Vị trí: Mặt tiền đường B3, Phường Tây Thạnh • Tọa độ: Google Maps • Giá bán: 12 tỷ (171,4 triệu/m²) - Còn thương lượng

📍 VỊ TRÍ VÀNG & TIỆN ÍCH XUNG QUANH

Bán Nhà phố 86 Đường B3 Phường Tây Thạnh** sở hữu vị trí đắc địa hiếm có tại khu vực phát triển năng động của quận Tân Phú. Tuyến đường B3 là trục giao thông thuận tiện, kết nối nhanh chóng với các khu vực trọng điểm:

• Cách Aeon Mall Tân Phú chỉ 5 phút di chuyển • Liền kề chợ Tây Thạnh sầm uất, thuận tiện kinh doanh • Gần trường THCS Tây Thạnh, Tiểu học Tây Thạnh • Kết nối nhanh với đường Thoại Ngọc Hầu, Lũy Bán Bích • Di chuyển dễ dàng đến trung tâm quận 1 qua đường Trường Chinh • Xung quanh đầy đủ hệ thống ngân hàng, bệnh viện, siêu thị

Khu vực đang được đẩy mạnh phát triển hạ tầng với dự án mở rộng đường Tây Thạnh và nâng cấp hệ thống thoát nước, góp phần gia tăng giá trị bất động sản trong tương lai gần.

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 12 tỷ (171,4 triệu/m²), căn nhà phố này đang thấp hơn 5-8% so với giá trung bình các bất động sản tương đương trong khu vực. Đây là mức giá hợp lý khi xét đến:

• Vị trí mặt tiền đẹp, kinh doanh sầm uất • Kết cấu 2 tầng vững chắc, mới xây dựng • Pháp lý đầy đủ, sổ hồng riêng • Tiềm năng tăng giá 7-10%/năm theo quy hoạch khu vực • Khả năng cho thuê kinh doanh với tỷ suất sinh lời 5-6%/năm

Bất động sản này không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn là tài sản tích lũy giá trị bền vững qua thời gian, đặc biệt trong bối cảnh quỹ đất tại Tân Phú ngày càng khan hiếm.

🏆 LỢI THẾ KHÔNG THỂ BỎ QUA

1. Vị trí mặt tiền kinh doanh - Thuận lợi mở văn phòng, cửa hàng, spa, café...
2. Pháp lý hoàn chỉnh - Sổ hồng riêng, công chứng nhanh trong ngày
3. Khu dân cư an ninh - Môi trường sống lý tưởng cho gia đình
4. Tiện ích đồng bộ - Đầy đủ hệ thống trường học, y tế, thương mại
5. Tiềm năng tăng giá - Nằm trong khu vực quy hoạch phát triển mạnh
6. Thiết kế hiện đại - Nhà 2 tầng, không gian rộng rãi, thoáng mát
7. Giá bán hợp lý - Thấp hơn thị trường, còn thương lượng cho người thiện chí

🌟 PHƯƠNG ÁN KHAI THÁC HIỆU QUẢ

Với vị trí mặt tiền đường B3, bạn có thể linh hoạt khai thác bất động sản này theo nhiều cách:

• Vừa ở vừa kinh doanh: Tầng 1 làm cửa hàng, văn phòng, tầng 2 làm nơi sinh sống • Cho thuê toàn bộ: Mô hình văn phòng, spa, phòng khám, chuỗi F&B... • Đầu tư sinh lời: Mua vào thời điểm hiện tại, chờ tăng giá rồi chuyển nhượng • An cư lạc nghiệp: Không gian sống lý tưởng cho gia đình 4-5 thành viên

📞 KHÔNG CHỈ LÀ NHÀ - ĐÓ LÀ CƠ HỘI

🏠 Cơ Hội Sở Hữu BĐS Vàng Đang Chờ Bạn

Đừng để cơ hội này trôi qua! Nhà phố mặt tiền tại vị trí đắc địa này phù hợp cả ở và đầu tư. Với mức giá 12 tỷ và tiềm năng tăng trưởng 7-10%/năm, đây là thời điểm lý tưởng để xuống tiền.

📞 Liên hệ ngay: 0909.66.1728 (Quách Hưng) 💬 Zalo/Viber: 0909.66.1728 📍 Xem nhà: Hẹn lịch trước để được hỗ trợ tận tình

Hãy gọi ngay để được tư vấn và xem nhà trực tiếp. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí!

⏰ Lưu ý: Tin đăng có thể được gỡ bất cứ lúc nào sau khi bán. Mua bán nhà là cái duyên, và duyên này có thể qua nhanh nếu bạn không nắm bắt kịp thời!

❓ CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

1. Nhà có thích hợp để kinh doanh không?**
   Rất thích hợp! Vị trí mặt tiền đường B3 thuận tiện cho nhiều loại hình kinh doanh như cửa hàng, văn phòng, dịch vụ. Khu vực dân cư đông đúc, sầm uất.

2. Giấy tờ pháp lý như thế nào?**
   Nhà có sổ hồng riêng chính chủ, giấy tờ hoàn công đầy đủ. Việc công chứng, sang tên có thể hoàn tất nhanh chóng trong ngày.

3. Có thể thương lượng giá không?**
   Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí. Mức giá 12 tỷ là mức ban đầu và có thể linh hoạt tùy vào phương thức thanh toán.

Khám phá thêm nhà phố Tân Phú Tư vấn đầu tư bất động sản Thủ tục mua bán nhà đất