Nhà phố Mặt Tiền Đường Ba Đình Quận 8 - 3 tầng - Giá Chỉ 9,7 Tỷ

Nhà phố 3 tầng, mặt tiền đường Ba Đình, Quận 8 đang bán. Kết cấu 6 phòng ngủ, 6 tolet, cho thuê 30 triệu/tháng.

Nhà phố mặt tiền 62,5m² (5,6m x 8,21m) tại đường Ba Đình, Phường Chánh Hưng (Quận 8), 3 tầng, 6 phòng ngủ, 6 tolet. Sổ hồng chính chủ, hoàn công đầy đủ. Dòng tiền cho thuê 30 triệu/tháng, tỷ suất 3,71%/năm. Giá bán 9,7 tỷ (155,2 triệu/m²).

Mặt tiền đường lớn, pháp lý rõ ràng, công chứng nhanh. Sẵn sàng thương lượng. Xem nhà thực tế liên hệ 090.118.4444.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 653 Đường Ba Đình, Phường Chánh Hưng (Phường 9, Quận 8)
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 62,5m² (5,6m x 8,21m), nở hậu 8,5m
• Kết cấu: 3 tầng, 6 phòng ngủ, 6 tolet
• Sử dụng: Kinh doanh cho thuê
• Thu nhập thuê: 30 triệu/tháng
• Tỷ suất cho thuê: 3,71%/năm
• Pháp lý: Sổ hồng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh
• Vị trí: Mặt tiền đường Ba Đình
• Giá bán: 9,7 tỷ (155,2 triệu/m²)

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Nhà phố nằm mặt tiền đường Ba Đình, tuyến đường trung chính của Phường Chánh Hưng, Quận 8. Kết nối thuận lợi về trung tâm thành phố qua các tuyến đường lớn.

Mức giá 155,2 triệu/m² đáng cân nhắc cho nhà phố mặt tiền kết cấu 3 tầng, 6 phòng ngủ, kinh doanh cho thuê ổn định. Tỷ suất cho thuê 3,71%/năm thấp hơn lãi suất tiết kiệm ngân hàng 5-6%/năm, tuy nhiên là bất động sản mặt tiền trung tâm khu vực với tiềm năng giữ giá.

Dòng tiền cho thuê 30 triệu/tháng đã được chủ nhà cung cấp, tương ứng tỷ suất hàng năm. Pháp lý đầy đủ sổ hồng chính chủ, hoàn công, tạo điều kiện giao dịch công chứng nhanh chóng. Nhà phố mặt tiền sở hữu giá trị kinh doanh ổn định, phù hợp nhà đầu tư cần dòng tiền dài hạn hoặc khai thác thêm.