Nhà phố Mặt Tiền Đường Bà Ký Quận 6 - 3 tầng - Giá Chỉ 6,55 Tỷ

Nhà phố mặt tiền Đường Bà Ký, Bình Tây sổ hồng riêng chính chủ, kết cấu chắc chắn, pháp lý rõ ràng.

Nhà phố 3 tầng, 3 phòng ngủ, 3 tolet, diện tích 50,4m² (4,2m x 12m) tại 25/51 Đường Bà Ký, Phường Bình Tây, Quận 6. Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh. Giá bán 6,55 tỷ (130,0 triệu/m²). Còn thương lượng.

Vị trí mặt tiền Bà Ký là ưu thế tiếp khách. Khách có nhu cầu xem nhà thực tế được hoan nghênh liên hệ ngay.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 25/51 Đường Bà Ký, Phường Bình Tây (Phường 9, Quận 6 cũ), Thành Phố Hồ Chí Minh
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 50,4m² (4,2m x 12m)
• Kết cấu: 3 tầng, 3 phòng ngủ, 3 tolet
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh
• Vị trí: Mặt tiền Đường Bà Ký
• Giá bán: 6,55 tỷ (130,0 triệu/m²)

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Đường Bà Ký là tuyến đường chính của Phường Bình Tây, Quận 6, có lưu lượng khách qua lại ổn định. Mặt tiền rộng 4,2m tạo điều kiện tốt cho kinh doanh mặt bằng hoặc cho thuê tolet.

Giá 130 triệu/m² nằm ở mức hợp lý so với các tài sản cùng loại trên tuyến Bà Ký và khu vực lân cận Phường Bình Tây. Khu vực có nhu cầu nhà ở và kinh doanh nhỏ lẻ liên tục.

Tỷ suất cho thuê tolet (nếu khai thác hết 3 phòng) có thể đạt 4-5%/năm tùy mức giá thuê cụ thể tại địa phương. Con số này thấp hơn lãi ngân hàng tiết kiệm 5-6%/năm, nhưng nhà mặt tiền ở Bình Tây vẫn có tính chất giữ giá tốt.

Pháp lý sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ là điểm mạnh, hạn chế rủi ro tranh chấp. Giao dịch công chứng có thể hoàn thành trong ngày.