Nhà phố Mặt Tiền Đường Ba Vân Tân Bình - 2 tầng - Giá Chỉ 12,9 Tỷ

Nhà phố mặt tiền đường Ba Vân, Tân Bình — tuyến đường thương mại sầm uất. Gọi ngay để xem thực tế.

Nhà phố 2 tầng, 61,25m² (4m × 12m), mặt tiền Ba Vân, Phường Tân Bình, Quận Tân Bình. Sổ hồng riêng, hoàn công. Giá bán 12,9 tỷ, tương đương 210,6 triệu/m². Thương lượng cho khách hàng có thiện chí.

Căn cứ pháp lý rõ ràng, công chứng nhanh trong ngày. Vị trí mặt tiền, tiềm năng khai thác cho thuê hoặc kinh doanh. Liên hệ xem nhà trực tiếp.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 40 Đường Ba Vân, Phường Tân Bình (Phường 13, Tân Bình cũ), Quận Tân Bình
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 61,25m² (4m × 12m)
• Kết cấu: 2 tầng
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Vị trí: Mặt tiền đường Ba Vân
• Giá bán: 12,9 tỷ VNĐ (210,6 triệu/m²)

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Đường Ba Vân nằm trong khu thương mại sôi động của Quận Tân Bình, kết nối dễ dàng với trung tâm thành phố qua các tuyến đường chính. Vị trí mặt tiền, chiều ngang 4m cho phép kinh doanh đa dạng.

Giá 210,6 triệu/m² nằm trong tầm giá trung bình của khu vực Quận Tân Bình hiện nay. So sánh với lãi suất ngân hàng 5-6%/năm, tỷ suất cho thuê hiện tại 0% (nếu không có dòng tiền) cho thấy mua giữ tài sản chủ yếu là dựa vào sự bền vững pháp lý và tiềm năng tăng giá dài hạn của vị trí trung tâm. Mặt tiền Ba Vân còn khả năng phát triển thương mại, dịch vụ hoặc cho thuê trong tương lai.