Nhà phố Mặt Tiền Đường Bắc Hải Tân Bình - 2 tầng - Giá Chỉ 14,9 Tỷ

🏢 BÁN NHÀ PHỐ 196 ĐƯỜNG BẮC HẢI TÂN BÌNH - VỊ TRÍ VÀNG - HIẾM CÓ KHÓ TÌM

Bạn đang tìm một căn nhà mặt tiền kinh doanh tại khu vực sầm uất nhất Tân Bình? Cơ hội hiếm có vừa xuất hiện với căn nhà phố 2 tầng tại 196 Đường Bắc Hải, Phường 6, Quận Tân Bình (Phường Tân Hòa) - tuyến đường thương mại sầm uất bậc nhất khu vực. Đây là cơ hội đầu tư chỉ đến một lần trong đời với giá chỉ 14,9 tỷ - mức giá cực kỳ hấp dẫn so với tiềm năng sinh lời trong tương lai.

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 196 Đường Bắc Hải, Phường 6, Quận Tân Bình (Phường Tân Hòa), TP.HCM • Diện tích đất: 83,75m² (3,35m x 25m) • Kết cấu: Nhà đẹp 2 tầng, kiên cố • Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày • Vị trí: Mặt tiền Đường Bắc Hải - vị trí kinh doanh đắc địa • Giá bán: 14,9 tỷ (177,9 triệu/m²) - Còn thương lượng • Google Maps: Xem vị trí chính xác

📍 VỊ TRÍ & TIỀM NĂNG KHU VỰC

Tuyến đường & khu vực đắc địa:** Bán Nhà phố 196 Đường Bắc Hải Phường Tân Hòa nằm trên trục giao thông chính, kết nối trực tiếp với các trục đường huyết mạch như Hoàng Văn Thụ, Nguyễn Văn Trỗi, Cộng Hòa. Đường Bắc Hải là tuyến phố thương mại sầm uất với mật độ người qua lại đông đúc, lý tưởng cho kinh doanh mọi loại hình.

Tiện ích xung quanh phong phú:**

• Cách chợ Tân Bình chỉ 5 phút di chuyển
• Gần Vincom Plaza Quang Trung, Aeon Mall Tân Phú
• Dễ dàng tiếp cận Sân bay Tân Sơn Nhất (chỉ 10 phút)
• Xung quanh có nhiều trường học chất lượng cao: Trường THPT Nguyễn Thượng Hiền, Trường Quốc tế Á Châu
• Gần các bệnh viện lớn: Bệnh viện Tân Bình, Bệnh viện Thống Nhất
• Khu dân cư văn minh, an ninh tốt

Dự án hạ tầng & phát triển đô thị:** Khu vực đang được hưởng lợi từ các dự án hạ tầng trọng điểm:

• Dự án nâng cấp mở rộng đường Bắc Hải
• Gần tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương đang triển khai
• Kế hoạch phát triển Đô thị sân bay Tân Sơn Nhất
• Các dự án cao ốc văn phòng đang mọc lên xung quanh

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Giá cả cạnh tranh:** Với mức giá 14,9 tỷ (tương đương 177,9 triệu/m²), căn nhà này đang được chào bán thấp hơn 5-10% so với các bất động sản tương tự trong khu vực. Giá bất động sản mặt tiền Đường Bắc Hải thường dao động từ 180-220 triệu/m².

Tiềm năng tăng giá:**

• Tốc độ tăng giá BĐS khu vực trung bình 7-10%/năm
• Nguồn cung nhà mặt tiền đường lớn ngày càng khan hiếm
• Khu vực đang phát triển mạnh về thương mại và dịch vụ
• Sau khi hoàn thành các dự án hạ tầng, giá có thể tăng 20-30%

Phương án khai thác:**

• Cho thuê mặt bằng kinh doanh: 30-40 triệu/tháng
• Kết hợp kinh doanh tầng 1, ở tầng 2
• Cải tạo thành văn phòng cho thuê
• Đầu tư trung-dài hạn, chờ tăng giá

✅ TẠI SAO NÊN SỞ HỮU BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí kim cương - Mặt tiền Đường Bắc Hải sầm uất, kết nối thuận tiện đến mọi khu vực trung tâm
2. Pháp lý hoàn hảo - Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, sang tên ngay
3. Tiềm năng sinh lời cao - Có thể khai thác kinh doanh hoặc cho thuê với lợi nhuận tốt
4. Giá bán hợp lý - Dưới giá thị trường, cơ hội đầu tư hiếm có
5. Khu vực phát triển - Nằm trong vùng quy hoạch đô thị hiện đại
6. Tính thanh khoản cao - Dễ dàng chuyển nhượng khi cần

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC

Phương án kinh doanh:** Với vị trí mặt tiền đẹp, căn nhà này lý tưởng để mở:

• Cửa hàng thời trang, mỹ phẩm
• Văn phòng công ty, showroom trưng bày
• Nhà hàng, quán cafe sang trọng
• Cửa hàng tiện lợi, dịch vụ
• Phòng khám, spa, salon

Lợi thế cạnh tranh:**

• Mặt tiền rộng, thuận lợi cho trưng bày
• Vỉa hè rộng rãi, thuận tiện cho khách dừng đỗ
• Nằm ngay khu dân cư đông đúc, lượng khách qua lại lớn
• Cấu trúc nhà vững chắc, dễ cải tạo theo nhu cầu

🏠 CƠ HỘI SỞ HỮU BĐS VÀNG ĐANG CHỜ BẠN

Đừng để cơ hội này trôi qua! Nhà phố mặt tiền tại vị trí đắc địa này phù hợp cả ở và đầu tư. Với mức giá 14,9 tỷ và tiềm năng tăng trưởng 7-10%/năm, đây là thời điểm lý tưởng để xuống tiền.

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (Quách Cường) 💬 Zalo/Viber: 090.118.4444 📍 Xem nhà: Sẵn sàng hỗ trợ xem bất cứ lúc nào

Hãy gọi ngay để được tư vấn và xem nhà trực tiếp. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí!

⏰ Lưu ý: Tin đăng có thể được gỡ bất cứ lúc nào sau khi bán. Hãy nhanh tay! Cơ hội sở hữu mặt tiền đường Bắc Hải với mức giá tốt như thế này không dễ xuất hiện lần thứ hai.

❓ NHỮNG CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

1. Nhà có thể vào ở ngay không?** Có, nhà đang trong tình trạng tốt, sạch sẽ và có thể vào ở ngay. Cấu trúc nhà vững chắc, không cần sửa chữa nhiều, chỉ cần trang trí theo sở thích là có thể sử dụng.

2. Có thể thương lượng giá không?** Chủ nhà rất cởi mở và sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí. Mức giá có thể linh hoạt tùy thuộc vào phương thức thanh toán và thời gian hoàn tất giao dịch.

3. Thủ tục mua bán như thế nào?** Thủ tục đơn giản và nhanh chóng. Nhà có sổ hồng riêng, pháp lý rõ ràng. Chúng tôi sẽ hỗ trợ khách hàng trong toàn bộ quá trình từ đặt cọc, công chứng đến sang tên sở hữu, có thể hoàn tất trong 1-2 tuần.

Thông tin liên hệ: Quách Cường - Chuyên viên tư vấn BĐS - Tìm Nhà Phố.

Tham khảo thêm thông tin về khu vực Tân Bình và xu hướng thị trường BĐS tại website timnhapho.vn