Nhà phố Mặt Tiền Đường Bắc Hải Tân Bình - 3 tầng - Giá Chỉ 7,2 Tỷ

Nhà phố mặt tiền Đường Bắc Hải vị trí sáng giá — kinh doanh ngay hoặc cho thuê dài hạn. Lô nhỏ gọn, sổ hồng sẵn sàng, bán nhanh.

Nhà phố 3 tầng, 22,6m² mặt tiền Bắc Hải, Phường Tân Hòa (Tân Bình). Giá 7,2 tỷ (318,6 triệu/m²). Sổ hồng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày.

Vị trí trung tâm, mặt tiền rộng — thích hợp để xe, kinh doanh nhỏ hoặc cho thuê. Xem nhà thực tế để cảm nhận giá trị.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Loại hình: Nhà phố
• Địa chỉ: 312 Đường Bắc Hải, Phường Tân Hòa (Phường 6, Tân Bình cũ), TP.HCM
• Diện tích: 22,6m² (3,8m x 6,4m)
• Kết cấu: 3 tầng
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Vị trí: Mặt tiền Đường Bắc Hải
• Giá bán: 7,2 tỷ VNĐ (~318,6 triệu/m²)

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Đường Bắc Hải là tuyến đường chính của Phường Tân Hòa, kết nối thuận tiện về các huyện lân cận và trung tâm thành phố qua các tuyến liên thôn phát triển. Lô mặt tiền 3,8m rộng rãi, thuận lợi cho kinh doanh nhỏ (quầy thắm hoa, cơm bộ, dịch vụ sửa chữa) hoặc để xe kinh doanh.

Giá 318,6 triệu/m² phản ánh mức định giá của nhà phố mặt tiền khu vực Tân Hòa — lô nhỏ mặt tiền luôn có giá/m² cao hơn do yếu tố kinh doanh trực tiếp. Quy mô 22,6m² giúp chi phí sửa chữa, bảo trì thấp, phù hợp cho nhà đầu tư cá nhân hoặc cho thuê dài hạn.

Pháp lý hoàn chỉnh (sổ hồng, hoàn công, sẵn sàng công chứng) loại bỏ rủi ro pháp lý, hỗ trợ giao dịch nhanh chóng. Tỷ suất cho thuê cần xác định qua thị trường địa phương hiện tại — lô nhỏ mặt tiền thường cho thuê từ 5-8 triệu/tháng tùy loại kinh doanh.