Nhà phố Mặt Tiền Đường Bạch Đằng 2 Tân Bình - 1 hầm 7 tầng - Giá Chỉ 27 Tỷ

Nhà phố mặt tiền Bạch Đằng 2, Tân Sơn Hòa vừa được ra bán. Kết cấu 1 hầm 7 tầng với diện tích 88m² (4m × 22m), đủ điều kiện khai thác cao.

Vị trí tại đường Bạch Đằng 2, Phường Tân Sơn Hòa (Phường 2, Tân Bình), thành phố Hồ Chí Minh. Pháp lý hoàn chỉnh: sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh. Mức giá 27 tỷ (306,8 triệu/m²), chủ nhà còn thương lượng.

Đây là cơ hội cho nhà đầu tư hoặc nhà kinh doanh tìm mặt tiền. Xem nhà thực tế sẽ rõ hơn về vị trí, thiết kế từng sàn và tiềm năng khai thác.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 144C Đường Bạch Đằng 2, Phường Tân Sơn Hòa (Phường 2, Tân Bình), Thành phố Hồ Chí Minh
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 88m² (4m × 22m)
• Kết cấu: 1 hầm 7 tầng
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Giá bán: 27 tỷ (306,8 triệu/m²)

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Nhà phố nằm trên đường Bạch Đằng 2, tuyến đường chính kết nối Tân Sơn Hòa với các khu vực lân cận. Mặt tiền 4m là lợi thế cho kinh doanh trực tiếp hoặc quảng cáo, độ nhận diện cao.

Khu vực Tân Sơn Hòa – Tân Bình là vùng dân cư ổn định, gần các tiện ích công cộng, trường học, chợ và dịch vụ. Khoảng cách đến trung tâm thành phố khoảng 8-10km, tiếp cận dễ dàng.

Kết cấu 1 hầm 7 tầng tạo điều kiện tốt cho khai thác: cho thuê từng sàn, văn phòng, kinh doanh dịch vụ, hoặc mix-use. Tỷ suất cho thuê hiện không có dữ liệu dòng tiền cụ thể, nhưng kích thước nhỏ gọn 88m² và mặt tiền vẫn hấp dẫn nhà đầu tư cần tài sản sinh lợi trên tuyến đường chính.

Giá 306,8 triệu/m² nằm trong mức cạnh tranh của nhà phố mặt tiền khu Tân Bình. Pháp lý hoàn chỉnh, sổ hồng riêng giảm rủi ro và tạo thuận lợi giao dịch. Chủ nhà còn thương lượng, phù hợp khách có nhu cầu thực.