Nhà phố Mặt Tiền Đường Bạch Đằng 2 Tân Bình - 1 tầng - Giá Chỉ 28 Tỷ

🏠 BÁN NHÀ PHỐ MẶT TIỀN ĐƯỜNG BẠCH ĐẰNG 2 - VỊ TRÍ VÀNG TÂN BÌNH

Cơ duyên hiếm có! Lần đầu xuất hiện trên thị trường, nhà phố mặt tiền đường Bạch Đằng 2 với vị thế độc tôn đang chờ đón chủ nhân xứng tầm. Đây không chỉ là một căn nhà, mà còn là tài sản sinh lời bền vững với khả năng cho thuê 40 triệu/tháng, đảm bảo dòng tiền ổn định cho chủ sở hữu.

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 147 Đường Bạch Đằng 2, Phường Tân Sơn Hòa, Quận Tân Bình, TP.HCM
• Diện tích đất: 97,34m² (6,55m x 16,6m), ngang 5,92m
• Diện tích sử dụng: 108m²
• Kết cấu: Nhà 1 tầng, 2 phòng ngủ, 2 toilet
• Thu nhập cho thuê: 40 Triệu/tháng
• Tỷ suất sinh lời: 1.71%/năm
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ
• Vị trí: Mặt tiền đường Bạch Đằng 2, khu dân trí cao
• Google Maps: Xem vị trí chính xác

💯 GIÁ BÁN HẤP DẪN NHẤT THỊ TRƯỜNG

Chỉ 28 tỷ (287,7 triệu/m²)** - Mức giá cực kỳ hợp lý cho vị trí mặt tiền đắc địa tại khu vực Tân Bình. Chủ nhà thiện chí bán nhanh, có thể thương lượng với khách hàng thật sự quan tâm.

🌆 VỊ TRÍ VÀNG & TIỀM NĂNG KHU VỰC

Bán Nhà phố 147 Đường Bạch Đằng 2 Phường Tân Sơn Hòa nằm tại vị trí chiến lược với hàng loạt ưu điểm vượt trội:

Tuyến đường đắc địa:**

• Mặt tiền đường Bạch Đằng 2 rộng rãi, thuận tiện di chuyển
• Nằm trong khu vực dân trí cao, an ninh đảm bảo
• Kết nối nhanh chóng đến các trục đường lớn: Hoàng Văn Thụ, Trường Sơn, Cộng Hòa

Tiện ích xung quanh đa dạng:**

• Cách sân bay Tân Sơn Nhất chỉ 5 phút di chuyển
• Gần siêu thị Lotte Mart, Aeon Mall Tân Phú, Parkson
• Tiếp cận nhanh các bệnh viện lớn: Tâm Anh, Tân Bình, Đa khoa Hồng Đức
• Khu vực có nhiều trường học chất lượng: THPT Nguyễn Thượng Hiền, Marie Curie

Dự án phát triển hạ tầng:**

• Hưởng lợi từ dự án mở rộng sân bay Tân Sơn Nhất
• Nằm gần tuyến metro số 2 Bến Thành - Tham Lương (đang triển khai)
• Khu vực đang được đầu tư nâng cấp hạ tầng giao thông

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

So sánh với giá khu vực:** Mức giá 287,7 triệu/m² rất hợp lý khi các bất động sản tương tự trong khu vực đang được chào bán từ 300-350 triệu/m². Đây là cơ hội hiếm có để sở hữu bất động sản mặt tiền tại Tân Bình với giá tốt nhất hiện nay.

Tiềm năng tăng giá:**

• Khu vực có tốc độ tăng giá ổn định 10-15%/năm
• Quỹ đất mặt tiền tại Tân Bình ngày càng khan hiếm
• Vị trí gần sân bay đảm bảo nhu cầu thuê cao và ổn định

Phân tích ROI:**

• Thu nhập cho thuê: 40 triệu/tháng (480 triệu/năm)
• Tỷ suất lợi nhuận: 1.71%/năm
• Tăng trưởng vốn dự kiến: 10-15%/năm

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Bán Nhà phố 147 Đường Bạch Đằng 2 Tân Bình mở ra nhiều phương án sử dụng linh hoạt:

1. Kinh doanh thương mại: Vị trí mặt tiền tuyệt vời để mở showroom, văn phòng công ty, cửa hàng thời trang, spa cao cấp
2. Cho thuê mặt bằng: Thu về 40 triệu/tháng với hợp đồng dài hạn
3. Đầu tư trung-dài hạn: Tích lũy tài sản, hưởng lợi từ sự phát triển của khu vực
4. Xây dựng văn phòng kết hợp ở: Thiết kế không gian làm việc tại tầng trệt, không gian sống riêng tư ở trên

✅ 7 LÝ DO NÊN SỞ HỮU NGAY HÔM NAY

1. Vị trí vàng hiếm có - Mặt tiền Bạch Đằng 2, trung tâm Tân Bình
2. Tiềm năng sinh lời kép - Vừa cho thuê, vừa tăng giá theo thời gian
3. Pháp lý hoàn chỉnh - Sổ hồng riêng, công chứng nhanh trong ngày
4. Giá tốt nhất thị trường - Chỉ 28 tỷ, thấp hơn 10-15% so với giá khu vực
5. Khu vực phát triển mạnh - Gần sân bay, hưởng lợi từ nhiều dự án hạ tầng
6. Không gian linh hoạt - Thích hợp ở, kinh doanh hoặc cho thuê
7. Cơ hội khan hiếm - BĐS mặt tiền tại Tân Bình ngày càng ít xuất hiện trên thị trường

📞 KHÔNG ĐỂ CƠ HỘI VÀNG TUỘT TAY

🏠 Cơ Hội Sở Hữu BĐS Vàng Đang Chờ Bạn

Đừng để cơ hội này trôi qua! Nhà phố mặt tiền Bạch Đằng 2 tại vị trí đắc địa này phù hợp cả ở và đầu tư. Với mức giá 28 tỷ và tiềm năng tăng trưởng 15%/năm, đây là thời điểm vàng để xuống tiền.

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (Quách Cường) 💬 Zalo/Viber: 090.118.4444 📍 Xem nhà: Liên hệ trước để đặt lịch xem nhà

Hãy gọi ngay để được tư vấn và xem nhà trực tiếp. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí!

⏰ Lưu ý: Cơ hội sở hữu vị trí đẹp như vậy ngày càng hiếm. Giá có thể tăng bất cứ lúc nào theo thị trường. Hãy nhanh tay!

❓ NHỮNG CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

1. Nhà có thể cải tạo hoặc xây mới không?** Hoàn toàn có thể. Căn nhà có giấy phép xây dựng và hoàn công đầy đủ, bạn có thể cải tạo hoặc xây mới theo nhu cầu với chiều cao phù hợp quy hoạch của khu vực.

2. Có dễ dàng cho thuê không?** Rất dễ dàng. Vị trí mặt tiền tại Tân Bình, gần sân bay Tân Sơn Nhất luôn có nhu cầu thuê cao. Hiện tại, mức giá cho thuê là 40 triệu/tháng và có thể tăng theo thời gian.

3. Pháp lý của căn nhà như thế nào?** Căn nhà có sổ hồng riêng chính chủ, đầy đủ giấy tờ, hoàn công, có thể công chứng sang tên trong ngày. Đảm bảo an toàn tuyệt đối về mặt pháp lý cho người mua.

Lưu ý: Thông tin và hình ảnh được cung cấp bởi Tìm Nhà Phố - Đơn vị môi giới bất động sản uy tín hàng đầu tại TPHCM. Quý khách vui lòng liên hệ trực tiếp để được tư vấn chính xác nhất.