Nhà phố Mặt Tiền Đường Bạch Đằng Tân Bình - 1 hầm 6 tầng - Giá Chỉ 55 Tỷ

🏢 BÁN NHÀ PHỐ MẶT TIỀN BẠCH ĐẰNG - VỊ TRÍ VÀNG TÂN BÌNH - ĐẦU TƯ SINH LỜI

Cơ hội hiếm có sở hữu nhà phố mặt tiền đắc địa trên đường Bạch Đằng - khu vực sôi động bậc nhất Tân Bình với tiềm năng tăng giá vượt trội!

📋 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 68 Đường Bạch Đằng, Phường 2, Tân Bình (Phường Tân Sơn Hòa), TP. Hồ Chí Minh
• Diện tích đất: 132,8m² (10m x 15m)
• Diện tích sử dụng: 900m²
• Kết cấu: 1 hầm + 6 tầng, thiết kế hiện đại
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ
• Vị trí: Mặt tiền đường Bạch Đằng
• Google Maps: https://maps.google.com/?q=10.8148622,106.6727447
• Giá bán: 55 tỷ (414,2 triệu/m²)

🌟 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA & TIỀM NĂNG VÀNG

Bán nhà phố 68 Đường Bạch Đằng Tân Bình là một trong những cơ hội đầu tư hàng đầu hiện nay tại quận Tân Bình. Tọa lạc trên trục đường chính Bạch Đằng - con đường thương mại sầm uất với mật độ giao thương cao, nơi đây kết nối thuận tiện tới:

• Cách sân bay Tân Sơn Nhất chỉ 5 phút di chuyển • Liền kề trục đường Trường Sơn, Cộng Hòa, Hoàng Văn Thụ • Kết nối nhanh chóng với trung tâm quận 1 (15 phút) • Thuận tiện di chuyển đến các quận Phú Nhuận, Gò Vấp, quận 3

Khu vực này đang được hưởng lợi từ các dự án hạ tầng trọng điểm:

• Dự án mở rộng đường Bạch Đằng
• Tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương
• Dự án nâng cấp sân bay Tân Sơn Nhất

💼 TIỆN ÍCH XUNG QUANH BÁN KÍNH 2KM

Bán nhà phố 68 Đường Bạch Đằng Phường Tân Sơn Hòa sở hữu vị trí vàng với hệ sinh thái tiện ích đa dạng:

• Giáo dục: Trường THPT Nguyễn Thượng Hiền, Trường Quốc tế Á Châu, ĐH Công Nghiệp • Y tế: Bệnh viện Tâm Anh, Bệnh viện Quân Y 175, Bệnh viện Thống Nhất • Mua sắm: Lotte Mart Cộng Hòa, Aeon Mall Tân Phú, Pandora City • Ẩm thực: Hàng loạt nhà hàng, quán ăn nổi tiếng trên đường Bạch Đằng • Tài chính: Nhiều ngân hàng, công ty tài chính có trụ sở gần kề

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 55 tỷ (tương đương 414,2 triệu/m²), đây là mức giá hợp lý khi so sánh với khu vực:

• Thấp hơn 5-10% so với các căn nhà phố mặt tiền tương tự trong khu vực
• Giá đất khu vực Bạch Đằng tăng trưởng đều 15-20%/năm trong 5 năm qua
• Chi phí xây dựng 1 hầm 6 tầng hiện tại khoảng 18-20 tỷ đồng

Tiềm năng sinh lời:**

• Cho thuê kinh doanh: 180-220 triệu/tháng (ROI 4-5%/năm)
• Tăng giá BĐS: Dự kiến 15-20% trong 2-3 năm tới
• Khai thác đa mục đích: Văn phòng, showroom, cửa hàng cao cấp

🏆 CÔNG NĂNG KHAI THÁC TỐI ƯU

Với kết cấu 1 hầm + 6 tầng và diện tích sử dụng 900m², căn nhà phố này mở ra nhiều phương án khai thác:

1. Mô hình văn phòng kết hợp nhà ở: Cho thuê 4-5 tầng làm văn phòng, 1-2 tầng trên cùng để ở
2. Kinh doanh thương mại: Showroom, cửa hàng thời trang cao cấp, nhà hàng, coffee shop...
3. Spa & clinic: Mô hình thẩm mỹ viện, phòng khám chuyên khoa cao cấp
4. Boutique hotel: Khách sạn mini phục vụ khách doanh nhân, khách du lịch gần sân bay

✅ 7 LÝ DO KHÔNG THỂ BỎ QUA BẤT ĐỘNG SẢN NÀY

1. Vị trí vàng hiếm có - Mặt tiền Bạch Đằng, khu vực kinh doanh sầm uất bậc nhất Tân Bình
2. Pháp lý hoàn hảo - Sổ hồng riêng chính chủ, công chứng nhanh chóng
3. Tiềm năng tăng giá vượt trội - Nằm trong khu vực phát triển hạ tầng mạnh mẽ
4. Đa dạng phương án khai thác - Linh hoạt trong đầu tư và sử dụng
5. Kết nối thuận tiện - Gần sân bay, trung tâm thành phố và các tiện ích
6. Diện tích sử dụng lớn - 900m² với 6 tầng + 1 hầm, tối ưu công năng
7. Cơ hội sở hữu hiếm - Nhà phố mặt tiền Bạch Đằng rất ít khi xuất hiện trên thị trường

🔑 CƠ HỘI SỞ HỮU ĐANG CHỜ ĐỢI

Đừng bỏ lỡ cơ hội vàng sở hữu bất động sản đắc địa này! Nhà phố mặt tiền Bạch Đằng Tân Bình vừa phù hợp để ở, vừa là tài sản đầu tư sinh lời bền vững.

Với mức giá 55 tỷ (có thể thương lượng), đây là thời điểm lý tưởng để đầu tư vào khu vực đang phát triển mạnh mẽ này.

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (Quách Cường)
📱 Zalo/Viber: 090.118.4444
📍 Xem nhà trực tiếp: 68 Đường Bạch Đằng, P.2, Tân Bình

Hãy gọi ngay để được tư vấn và xem nhà! Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí.

⏰ Lưu ý: Nhà đẹp không đợi người, cơ hội vàng không chờ đợi ai. Hãy là người sở hữu may mắn căn nhà mặt tiền đẳng cấp này!

❓ CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

1. Nhà phố này có thích hợp để kinh doanh loại hình nào nhất?**
   Với vị trí mặt tiền Bạch Đằng và diện tích lớn, bất động sản này đặc biệt phù hợp cho showroom, văn phòng công ty, nhà hàng cao cấp hoặc spa. Khu vực này có lưu lượng khách hàng tiềm năng lớn, đặc biệt là khách doanh nhân và khách quốc tế do gần sân bay.

2. Tiềm năng tăng giá của khu vực Bạch Đằng, Tân Bình trong 5 năm tới như thế nào?**
   Theo dữ liệu thị trường, bất động sản mặt tiền khu vực này có tốc độ tăng giá 15-20%/năm. Với các dự án phát triển hạ tầng đang triển khai và xu hướng mở rộng đô thị về phía Tây, dự kiến giá trị bất động sản tại đây có thể tăng 80-100% trong 5 năm tới.

3. Tôi có thể xem nhà vào thời gian nào?**
   Bạn có thể liên hệ trực tiếp qua số 090.118.4444 (Quách Cường) để đặt lịch xem nhà. Chúng tôi linh hoạt sắp xếp thời gian phù hợp, kể cả ngày nghỉ và buổi tối để đáp ứng nhu cầu của khách hàng tiềm năng.

Liên hệ Tìm Nhà Phố để nhận tư vấn chi tiết về các bất động sản tiềm năng khác tại Tân Bình

Tham khảo bảng giá nhà đất mới nhất tại khu vực Tân Bình

Hướng dẫn thủ tục mua bán nhà đất nhanh chóng