Nhà phố Mặt Tiền Đường Bạch Đằng Tân Bình - 2 tầng - Giá Chỉ 32 Tỷ

🏠 NHÀ PHỐ MẶT TIỀN ĐƯỜNG BẠCH ĐẰNG - VỊ TRÍ VÀNG TRUNG TÂM TÂN BÌNH

Đừng bỏ lỡ cơ hội duy nhất sở hữu ngay Bán Nhà phố 54E Đường Bạch Đằng Tân Bình với mặt tiền kinh doanh đắc địa bậc nhất khu vực. Hiếm có khó tìm căn nhà phố có diện tích lớn, vị trí đẹp như vậy trên thị trường hiện nay!

THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 54E Đường Bạch Đằng, Phường 2, Tân Bình (Phường Tân Sơn Hòa), TP. Hồ Chí Minh • Diện tích đất: 180m² (9m x 20m) • Kết cấu: Nhà đẹp, thiết kế hiện đại, công năng sử dụng hợp lý • Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày • Vị trí: Mặt tiền đường Bạch Đằng, khu vực kinh doanh sầm uất • Giá bán: 32 tỷ (177,8 triệu/m²) - Còn thương lượng cho khách thiện chí • Google Maps: Xem vị trí

VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TIỀM NĂNG VÀNG

Bán Nhà phố 54E Đường Bạch Đằng Phường Tân Sơn Hòa** sở hữu vị trí đắc địa hiếm có trên một trong những tuyến đường thương mại sôi động bậc nhất quận Tân Bình. Đường Bạch Đằng nằm trong khu vực trung tâm, kết nối thuận tiện với các trục đường lớn như Hoàng Văn Thụ, Trường Sơn, Cộng Hòa.

Lợi thế vượt trội khi đầu tư tại vị trí này:

• Cách sân bay Tân Sơn Nhất chỉ 5 phút di chuyển
• Kết nối nhanh chóng đến các quận trung tâm: 10, 11, Phú Nhuận, Bình Thạnh
• Nằm trong khu vực phát triển đồng bộ hạ tầng giao thông
• Khu vực có tốc độ tăng giá bất động sản ổn định 10-15%/năm

TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sở hữu Bán Nhà phố 54E Đường Bạch Đằng Tân Bình đồng nghĩa với việc tận hưởng hệ sinh thái tiện ích toàn diện:

• Giáo dục: Trường THPT Lê Quý Đôn, Đại học Công nghiệp, Đại học Văn Lang (cơ sở 3)
• Y tế: Bệnh viện Tâm Anh, Bệnh viện Tân Bình, Phòng khám quốc tế Columbia
• Mua sắm: Lotte Mart Cộng Hòa, Aeon Mall Tân Phú, Parkson CT Plaza
• Ẩm thực - Giải trí: Hàng loạt nhà hàng, quán café cao cấp trên trục đường Bạch Đằng
• Công viên: Công viên Hoàng Văn Thụ chỉ cách 1km

TIỀM NĂNG KHAI THÁC SINH LỜI CAO

Với mặt tiền rộng 9m trên đường Bạch Đằng, căn nhà phố này mang đến đa dạng phương án sinh lời:

1. Kinh doanh thương mại: Showroom, cửa hàng cao cấp, văn phòng công ty
2. Cho thuê: Khả năng cho thuê nguyên căn với mức giá 60-80 triệu/tháng
3. Đầu tư lâu dài: Khu vực có tốc độ tăng giá ổn định, thanh khoản tốt
4. Xây dựng mới: Tiềm năng xây cao ốc mini văn phòng/căn hộ dịch vụ

PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Mức giá 177,8 triệu/m² là cực kỳ hợp lý cho vị trí mặt tiền đường Bạch Đằng, đặc biệt khi:

• Giá trung bình khu vực cho nhà mặt tiền tương tự đang ở mức 180-200 triệu/m²
• Các căn tương tự trong khu vực có diện tích nhỏ hơn (5-6m) đang rao bán với giá 190-210 triệu/m²
• Tiềm năng tăng giá 15-20% trong 2 năm tới nhờ quy hoạch phát triển đồng bộ khu vực
• Khả năng sinh lời kép: vừa tăng giá tài sản, vừa khai thác kinh doanh/cho thuê

TẠI SAO PHẢI SỞ HỮU NGAY CĂN NHÀ PHỐ NÀY?

1. Vị trí hiếm có - Mặt tiền đường Bạch Đằng là tài sản có giá trị bền vững theo thời gian
2. Diện tích lý tưởng - 9x20m là kích thước hoàn hảo cho cả ở và kinh doanh
3. Pháp lý hoàn chỉnh - Sổ hồng riêng, sẵn sàng giao dịch ngay
4. Giá hợp lý - Thấp hơn 5-10% so với mặt bằng chung trong khu vực
5. Tiềm năng tăng giá cao - Nằm trong khu vực đang phát triển mạnh về hạ tầng
6. Thanh khoản tốt - Tài sản mặt tiền luôn dễ dàng chuyển nhượng với giá tốt
7. Cơ hội độc quyền - Hiếm khi có căn nhà mặt tiền diện tích lớn như vậy xuất hiện trên thị trường

DỰ ÁN PHÁT TRIỂN HẠ TẦNG TƯƠNG LAI

Giá trị bất động sản tại khu vực này sẽ tiếp tục tăng mạnh nhờ các dự án trọng điểm:

• Dự án nâng cấp, mở rộng sân bay Tân Sơn Nhất
• Tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương đi qua khu vực
• Trục Đông - Tây kết nối sân bay và trung tâm thành phố
• Quy hoạch phát triển đô thị thông minh cho khu vực

🏠 CƠ HỘI SỞ HỮU BẤT ĐỘNG SẢN VÀNG ĐANG CHỜ BẠN

Đừng để cơ hội này trôi qua! Nhà phố mặt tiền Bạch Đằng tại vị trí đắc địa này phù hợp cả ở và đầu tư. Với mức giá 32 tỷ (có thương lượng) và tiềm năng tăng trưởng 15-20% trong 2 năm tới, đây là thời điểm lý tưởng để xuống tiền.

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (Mr. Quách Cường) 💬 Zalo/Viber: 090.118.4444 📍 Xem nhà: Đặt lịch xem trực tiếp tại 54E Đường Bạch Đằng, P.2, Tân Bình

Hãy gọi ngay để được tư vấn và xem nhà trực tiếp. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí!

⏰ Lưu ý: Nhà đẹp, vị trí đẹp, giá hợp lý không bao giờ nằm chờ lâu trên thị trường. Cơ hội mua nhà đẹp cũng giống như duyên phận, đừng để vuột mất!

CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

1. Nhà có thể kinh doanh ngành nghề gì?** Vị trí mặt tiền đường Bạch Đằng phù hợp với nhiều loại hình kinh doanh như showroom, văn phòng công ty, nhà hàng, spa cao cấp, cửa hàng thời trang, ngân hàng... Khu vực này có lưu lượng người qua lại lớn, đặc biệt là khách doanh nhân.

2. Tiềm năng tăng giá trong tương lai như thế nào?** Với vị trí gần sân bay Tân Sơn Nhất và nằm trong khu vực được quy hoạch phát triển đồng bộ, bất động sản tại đây dự kiến tăng giá 15-20% trong 2 năm tới. Đặc biệt khi dự án mở rộng sân bay và tuyến metro hoàn thiện, giá trị sẽ còn tăng cao hơn nữa.

3. Có thể xây dựng tối đa bao nhiêu tầng tại vị trí này?** Theo quy hoạch hiện tại, khu vực này được phép xây dựng tối đa 7 tầng với tỷ lệ xây dựng khoảng 70-80%. Quý khách có thể xây dựng tòa nhà văn phòng mini hoặc căn hộ dịch vụ với công năng tối ưu, đảm bảo sinh lời cao.

Tìm Nhà Phố - Chuyên gia bất động sản nhà phố cao cấp tại TPHCM Xem thêm nhà phố mặt tiền Tân Bình Hướng dẫn đầu tư bất động sản mặt tiền sinh lời