Nhà phố Mặt Tiền Đường Bạch Đằng Tân Bình - 2 tầng - Giá Chỉ 58 Tỷ

Nhà phố mặt tiền Đường Bạch Đằng, Tân Sơn Hòa đôi khi là những cơ hội hiếm hoi không nên bỏ qua.

Nhà phố 2 tầng, 218,6m² mặt tiền Đường Bạch Đằng, Phường Tân Sơn Hòa (Tân Bình cũ), thành phố Hồ Chí Minh. Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, giá 58 tỷ (265,3 triệu/m²), thương lượng được.

Vị trí mặt tiền, pháp lý sạch, sẵn sàng công chứng trong ngày. Xem nhà thực tế cùng chủ nhân.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 54D-54E Đường Bạch Đằng, Phường Tân Sơn Hòa (Phường 2, Tân Bình cũ), Quận Tân Bình, Thành phố Hồ Chí Minh
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 218,6m² (13m x 20m)
• Kết cấu: 2 tầng
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, sẵn sàng công chứng nhanh
• Giá bán: 58 tỷ VNĐ (265,3 triệu/m²)
• Điểm nổi bật: Mặt tiền Đường Bạch Đằng, có thương lượng

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Đường Bạch Đằng là tuyến đường trục chính khu vực Tân Sơn Hòa, Tân Bình, kết nối dễ dàng về Quận 1 và các khu vực trung tâm thành phố. Vị trí mặt tiền tuyến đường này đảm bảo tính khả kiến thị cao, thuận lợi cho kinh doanh hay giữ tài sản.

Giá 265,3 triệu/m² phù hợp với thị trường khu vực này, nơi bất động sản mặt tiền có giá từ 200–300 triệu/m² tùy điều kiện. Tỷ suất cho thuê hiện tại không có dữ liệu, nhưng các nhà phố mặt tiền tương tự cho thuê kinh doanh hoặc lưu trú sinh viên/công nhân, với thu nhập nằm trong khoảng 5–8%/năm, thấp hơn lãi ngân hàng hiện nay (5–6%/năm), tuy nhiên mặt tiền vẫn là tài sản giữ giá tốt trên thị trường.

Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh — đây là lợi thế pháp lý rõ ràng, giúp giao dịch thuận lợi. Kích thước lô (13m x 20m) cân đối cho cả kinh doanh hay tái đầu tư.