Nhà phố Mặt Tiền Đường Bạch Đằng Tân Bình - 4 tầng - Giá Chỉ 13,8 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG - BÁN NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG BẠCH ĐẰNG TÂN BÌNH CHỈ 13.8 TỶ

Bạn đang tìm một căn nhà mặt tiền đẹp tại Tân Bình vừa để ở vừa kinh doanh? Cơ hội sở hữu ngay Bán Nhà phố 2c Đường Bạch Đằng Tân Bình với vị trí đắc địa, kết cấu đẹp và pháp lý hoàn chỉnh đang chờ đón bạn. Đây không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn là kênh đầu tư sinh lời bền vững trong tương lai.

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 2c Đường Bạch Đằng, Phường 2, Quận Tân Bình (Phường Tân Sơn Hòa), TP. Hồ Chí Minh
• Diện tích đất: 41,06m² (5m x 9m)
• Diện tích sử dụng: 200m²
• Kết cấu: Nhà đẹp 4 tầng thiết kế hiện đại
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Vị trí: Mặt tiền đường Bạch Đằng
• Giá bán: 13,8 tỷ (336,1 triệu/m²) - Còn thương lượng với khách thiện chí
• Google Maps: Xem vị trí

📍 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA & TIỀM NĂNG VÀNG

Đường Bạch Đằng là một trong những tuyến đường sầm uất và đắt giá tại Quận Tân Bình, với mật độ giao thương cao và tiềm năng tăng giá không ngừng. Bán Nhà phố 2c Đường Bạch Đằng Phường Tân Sơn Hòa sở hữu vị trí đắc địa với nhiều ưu điểm vượt trội:

• Trung tâm kết nối: Cách sân bay Tân Sơn Nhất chỉ 5 phút di chuyển
• Đường thông thoáng: Lưu lượng giao thông đông đúc, thuận lợi kinh doanh
• Khu vực phát triển: Nằm trong quy hoạch phát triển hạ tầng trọng điểm của quận

🌟 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sống tại đây, bạn sẽ được hưởng trọn vẹn hệ thống tiện ích hoàn hảo:

• Giáo dục: Trường THPT Nguyễn Thái Bình, Trường THCS Lê Quý Đôn, Trường Đại học Công nghiệp
• Y tế: Bệnh viện Tâm Anh, Bệnh viện Quận Tân Bình, Phòng khám Đa khoa Hoàn Mỹ
• Mua sắm: Siêu thị Emart, Lotte Mart, Chợ Bà Chiểu
• Giải trí: Công viên Hoàng Văn Thụ, Nhà Văn hóa Quận Tân Bình
• Ẩm thực: Khu phố ẩm thực Bạch Đằng với nhiều nhà hàng nổi tiếng

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 13,8 tỷ (tương đương 336,1 triệu/m²), căn nhà mặt tiền này đang được chào bán ở mức thấp hơn 5-7% so với giá thị trường trong khu vực. Các yếu tố ảnh hưởng đến giá trị bất động sản này:

• Vị trí mặt tiền: Thuận lợi kinh doanh, dễ dàng tiếp cận
• Pháp lý hoàn chỉnh: Sổ hồng riêng, không tranh chấp, sang tên nhanh chóng
• Kết cấu đẹp: Nhà 4 tầng thiết kế hiện đại, vào ở ngay
• Tiềm năng tăng giá: Dự kiến tăng 8-10% mỗi năm nhờ phát triển hạ tầng khu vực

🔍 CÔNG NĂNG SỬ DỤNG ĐA DẠNG

Với diện tích sử dụng 200m² trên 4 tầng, căn nhà mang đến nhiều phương án khai thác hiệu quả:

• Kinh doanh mặt tiền: Showroom, văn phòng công ty, cửa hàng thời trang
• Kết hợp ở và cho thuê: Kinh doanh tầng trệt, cho thuê tầng 2, gia đình sinh sống tầng 3-4
• Đầu tư cho thuê: Thu nhập ổn định 40-50 triệu/tháng, ROI 3-4%/năm
• Homestay/Airbnb: Vị trí gần sân bay, phù hợp kinh doanh lưu trú ngắn hạn

✅ TẠI SAO NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí hiếm có - Mặt tiền đường Bạch Đằng sầm uất, khó tìm được căn thứ hai
2. Pháp lý minh bạch - Sổ hồng riêng chính chủ, không vướng mắc pháp lý
3. Tiềm năng tăng giá - Nằm trong khu vực phát triển mạnh của Tân Bình
4. Đa dạng công năng - Vừa ở vừa kinh doanh, tối ưu hiệu quả sử dụng
5. Cơ hội đầu tư - Giá thấp hơn thị trường, dễ dàng chuyển nhượng
6. Kết cấu đẹp - Nhà 4 tầng thiết kế hiện đại, chất lượng xây dựng cao

⏰ CƠ HỘI SỞ HỮU NGAY HÔM NAY!

Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu Bán Nhà phố 2c Đường Bạch Đằng Tân Bình với vị trí vàng đắc địa này! Duyên may không đến hai lần, hãy nhanh tay liên hệ để trở thành chủ nhân may mắn của căn nhà tuyệt vời này.

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (Quách Cường) 💬 Zalo/Viber: 090.118.4444 📍 Xem nhà trực tiếp: 2c Đường Bạch Đằng, Phường 2, Tân Bình

Hãy gọi ngay để được tư vấn và xem nhà! Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí, mua bán nhanh gọn, người thật việc thật.

🏡 Xem thêm các nhà phố Tân Bình 🔎 Tìm hiểu giá đất Đường Bạch Đằng 📋 Hướng dẫn thủ tục mua bán nhà

❓ CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

1. Nhà có thể kinh doanh những ngành nghề gì?**
   Với vị trí mặt tiền đường Bạch Đằng, căn nhà phù hợp với nhiều loại hình kinh doanh như văn phòng công ty, showroom, cửa hàng thời trang, spa, nhà hàng nhỏ, cà phê...

2. Tiến độ bàn giao và thanh toán như thế nào?**
   Nhà có thể bàn giao ngay sau khi hoàn tất thủ tục công chứng và thanh toán. Chủ nhà hỗ trợ các phương thức thanh toán linh hoạt và hỗ trợ thủ tục ngân hàng nếu khách hàng cần vay vốn.

3. Có thể xem nhà vào thời gian nào?**
   Quý khách có thể liên hệ 090.118.4444 (Quách Cường) để đặt lịch xem nhà. Chúng tôi phục vụ xem nhà tất cả các ngày trong tuần, kể cả cuối tuần và có thể sắp xếp thời gian linh hoạt theo yêu cầu của khách hàng.