Nhà phố Mặt Tiền Đường Bàn Cờ Quận 3 - 5 tầng - Giá Chỉ 16,5 Tỷ

🏠 CƠ HỘI ĐỘC QUYỀN: SỞ HỮU NHÀ PHỐ MẶT TIỀN ĐƯỜNG BÀN CỜ QUẬN 3

Bạn đang tìm kiếm một bất động sản vừa để ở, vừa kinh doanh tại khu vực trung tâm Sài Gòn? Cơ hội hiếm có đã xuất hiện với căn nhà phố 5 tầng mặt tiền tại 72 Đường Bàn Cờ, Phường 1, Quận 3 (Phường Bàn Cờ). Vị trí vàng này chỉ với 16,5 tỷ đồng - mức giá cực kỳ hấp dẫn cho một bất động sản mặt tiền tại trung tâm thành phố!

Đừng bỏ lỡ dịp may hiếm có này khi thị trường bất động sản Quận 3 đang trên đà hồi phục mạnh mẽ. Chỉ cần một cuộc gọi, bạn có thể trở thành chủ nhân của căn nhà mặt tiền đẳng cấp tại vị trí kim cương mà nhiều người mong ước.

📋 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ chính xác: 72 Đường Bàn Cờ, Phường 1, Quận 3, TP.HCM
• Diện tích đất: 34,5m² (3,6m x 9,5m)
• Diện tích sử dụng: 165m²
• Kết cấu: Nhà đẹp 5 tầng, thiết kế hiện đại
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ
• Giao dịch: Công chứng nhanh trong ngày
• Vị trí: Mặt tiền Đường Bàn Cờ
• Vị trí Maps: Google Maps
• Giá bán: 16,5 tỷ (478,3 triệu/m²) - Còn thương lượng cho khách thiện chí

🌟 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA & TIỀM NĂNG KHU VỰC

Đường Bàn Cờ nằm tại trung tâm Quận 3 - khu vực được mệnh danh là "vùng lõi" của thành phố với nhiều ưu điểm vượt trội:

• Tuyến đường thương mại sầm uất: Đường Bàn Cờ nổi tiếng với các hoạt động kinh doanh nhộn nhịp, lưu lượng người qua lại đông đúc cả ngày lẫn đêm.

• Kết nối giao thông thuận tiện: Liên kết dễ dàng với các trục đường chính như Nguyễn Đình Chiểu, Cách Mạng Tháng 8, Võ Văn Tần, Lý Chính Thắng, giúp di chuyển thuận tiện đến các quận trung tâm khác.

• Tiện ích xung quanh đầy đủ: • Chỉ 2 phút đến Chợ Bàn Cờ và các siêu thị tiện lợi • 5 phút đến Bệnh viện Đại học Y Dược • Gần các trường học danh tiếng: THPT Nguyễn Thị Minh Khai, Lê Quý Đôn • Nhiều ngân hàng, cửa hàng tiện lợi, nhà hàng sang trọng

• Dự án phát triển đô thị: Khu vực đang được thành phố đầu tư nâng cấp hạ tầng, hứa hẹn tiềm năng tăng giá đáng kể trong những năm tới.

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 16,5 tỷ (tương đương 478,3 triệu/m²), căn nhà mặt tiền tại Đường Bàn Cờ này đang được chào bán thấp hơn khoảng 5-7% so với giá thị trường chung của khu vực cho bất động sản tương đương.

So sánh giá khu vực:**

• Giá trung bình nhà mặt tiền Quận 3: 500-550 triệu/m²
• Giá cho thuê mặt bằng khu vực: 40-50 triệu/tháng

Yếu tố ảnh hưởng đến giá:**

1. Vị trí mặt tiền đường kinh doanh sầm uất
2. Kết cấu 5 tầng vững chắc, tận dụng tối đa không gian
3. Pháp lý hoàn chỉnh, sổ hồng riêng
4. Nằm trong khu vực có tiềm năng tăng giá mạnh

Tiềm năng tăng giá:** Dự kiến 8-10%/năm nhờ các yếu tố:

• Quỹ đất Quận 3 ngày càng khan hiếm
• Xu hướng phát triển thương mại dịch vụ cao cấp tại khu vực trung tâm
• Các dự án hạ tầng lớn đang triển khai gần khu vực

📈 CÔNG NĂNG KHAI THÁC

Với vị trí mặt tiền đắc địa và không gian rộng rãi 5 tầng, căn nhà mang đến nhiều phương án khai thác:

1. Kinh doanh đa dạng: Mở cửa hàng, showroom, văn phòng, spa, cà phê, nhà hàng...
2. Vừa ở vừa kinh doanh: Tầng trệt kinh doanh, các tầng trên làm nơi ở
3. Cho thuê toàn bộ: Tiềm năng cho thuê 35-45 triệu/tháng
4. Đầu tư dài hạn: Giữ tài sản để hưởng lợi từ sự tăng giá trong tương lai

✅ 7 LÝ DO NÊN SỞ HỮU BẤT ĐỘNG SẢN NÀY NGAY HÔM NAY

1. Vị trí hiếm có: Mặt tiền Đường Bàn Cờ - khu vực kinh doanh sầm uất
2. Pháp lý hoàn hảo: Sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng
3. Kết cấu bền vững: Nhà 5 tầng kiên cố, thiết kế hiện đại
4. Diện tích sử dụng lý tưởng: 165m² với nhiều phòng chức năng
5. Tiềm năng sinh lời kép: Vừa khai thác cho thuê, vừa tăng giá theo thời gian
6. Giá hấp dẫn: Thấp hơn 5-7% so với thị trường cho BĐS tương đương
7. Cơ hội khan hiếm: Khó tìm được căn nhà mặt tiền tại vị trí đẹp như vậy trong khu vực

📞 HÀNH ĐỘNG NGAY - CƠ HỘI VÀNG CHỜ ĐỢI!

🏠 Cơ Hội Sở Hữu BĐS Vàng Đang Chờ Bạn

Đừng để cơ hội này trôi qua! Nhà phố mặt tiền tại vị trí đắc địa này phù hợp cả ở và đầu tư. Với mức giá 16,5 tỷ và tiềm năng tăng trưởng 8-10%/năm, đây là thời điểm lý tưởng để xuống tiền.

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (gặp Quách Cường) 💬 Zalo/Viber: 090.118.4444 📍 Xem nhà: Đặt lịch xem bất động sản tại 72 Đường Bàn Cờ, Phường 1, Quận 3

Hãy gọi ngay để được tư vấn và xem nhà trực tiếp. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí!

⏰ Lưu ý: Nhà đẹp mặt tiền Đường Bàn Cờ là cơ hội hiếm có. Tin đăng có thể được gỡ bất cứ lúc nào sau khi bán. Mua bán nhà cửa là cái duyên, đã xem tin này chính là duyên đã đến, hãy nhanh tay liên hệ!

❓ CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

1. Nhà có thể kinh doanh ngành nghề gì?** Với vị trí mặt tiền Đường Bàn Cờ, căn nhà phù hợp với nhiều loại hình kinh doanh như cửa hàng thời trang, showroom, văn phòng, spa, cà phê, nhà hàng, cửa hàng mỹ phẩm hoặc các dịch vụ cao cấp khác.

2. Có thể giao dịch nhanh trong bao lâu?** Với pháp lý hoàn chỉnh (sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ), việc công chứng và giao dịch có thể hoàn tất nhanh chóng trong ngày, đảm bảo quyền lợi cho cả người mua và bán.

3. Có thể thương lượng giá không?** Chủ nhà sẵn sàng thương lượng mức giá hợp lý cho khách hàng có thiện chí. Đặc biệt, nếu giao dịch nhanh gọn, mức giá còn có thể linh hoạt hơn nữa. Hãy liên hệ trực tiếp để được tư vấn cụ thể.

Timnhapho.vn - Chuyên trang bất động sản uy tín hàng đầu

Xem thêm: Thông tin giá nhà đất Quận 3 mới nhất

Hướng dẫn: Thủ tục mua bán nhà đất tại TP.HCM