Nhà phố Mặt Tiền Đường Bành Văn Trân Tân Bình - 5 tầng - Giá Chỉ 100 Tỷ

Nhà phố 5 tầng, 500m² mặt tiền Bành Văn Trân nổi bật qua vị trí đắc địa và quy mô lớn cho khai thác kinh doanh.

Loại nhà phố mặt tiền tại Tân Sơn Nhất (Phường 7, Tân Bình), 500m² nền với 5 tầng xây dựng, 20 phòng ngủ, pháp lý sổ hồng riêng chính chủ hoàn công đầy đủ. Giá bán 100 tỷ (200 triệu/m² đất).

Đây là cơ hội với nhà phố mặt tiền rộng 5,25m trên tuyến Bành Văn Trân — địa điểm kinh doanh năng động của quận Tân Bình. Xem nhà trực tiếp để cảm nhận tiềm năng khai thác và vị trí kinh doanh.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 118-128/2 Đường Bành Văn Trân, Phường Tân Sơn Nhất (Phường 7, Tân Bình cũ), TP.HCM
• Loại hình: Nhà phố mặt tiền
• Diện tích: 500m² (5,25m x 47m), nở hậu 28m
• Diện tích sử dụng: 3.000m²
• Kết cấu: 5 tầng, 20 phòng ngủ
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Giá bán: 100 tỷ (200 triệu/m² đất)

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Nhà phố nằm trên tuyến Bành Văn Trân — đường chính kết nối các cụm kinh doanh sôi động của quận Tân Bình. Vị trí mặt tiền rộng 5,25m tạo lợi thế hiển thị cao, thuận lợi cho nhiều hình thức khai thác từ bán lẻ đến dịch vụ.

Diện tích nền 500m² với chiều sâu 47m là quy mô hiếm có trên tuyến này, cho phép tối ưu hóa từng tầng theo mục đích sử dụng. Khu vực Tân Sơn Nhất là trung tâm thương mại của quận Tân Bình, với mật độ khách hàng cao quanh năm.

Tiềm năng cho thuê theo từng tầng hoặc chia sàn rất khả thi do vị trí mặt tiền và quy mô lớn. Mức giá 200 triệu/m² đất phản ánh giá trị mặt tiền trên tuyến Bành Văn Trân; tỷ suất cho thuê (nếu khai thác) cần tính toán riêng dựa trên dòng tiền thực tế tại khu vực. Sổ hồng riêng và hoàn công đầy đủ đảm bảo pháp lý rõ ràng cho giao dịch và khai thác lâu dài.