Nhà phố Mặt Tiền Đường Bàu Cát 8 Tân Bình - Giá Chỉ 17 Tỷ

Nhà phố mặt tiền Bàu Cát 8 vừa ra thị trường. Diện tích 72m² (4m x 18m), pháp lý sạch, sổ hồng riêng.

Nhà phố tại Phường Tân Bình (Quận Tân Bình), mặt tiền Đường Bàu Cát 8. Kích thước 4m x 18m. Giá bán 17 tỷ (236,1 triệu/m²). Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày. Chủ nhà thương lượng cho khách có thiện chí.

Vị trí Bàu Cát 8 là tuyến đường chính Tân Bình, kết nối nhanh về trung tâm. Nhu cầu xem nhà thực tế — hãy gọi để sắp xếp ngay.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 53 Đường Bàu Cát 8, Phường Tân Bình (Phường 14, Tân Bình cũ), Quận Tân Bình
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 72m² (4m x 18m)
• Kết cấu: Nhà phố đẹp
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Vị trí: Mặt tiền Đường Bàu Cát 8
• Giá bán: 17 tỷ VNĐ (236,1 triệu/m²)

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Đường Bàu Cát 8 là tuyến đường chính Phường Tân Bình, kết nối thuận tiện về trung tâm thành phố (Quận 1) qua các trục đường lớn. Mặt tiền tuyến đường này cộng với kích thước 4m x 18m tạo lợi thế bán lẻ và thương mại rõ rệt.

Giá 236,1 triệu/m² phản ánh mức định giá cho nhà phố mặt tiền Tân Bình hiện tại. Mức giá đáng cân nhắc so với các tài sản cùng tuyến, nhất là với pháp lý sạch sẽ (sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ).

Diện tích 72m² với chiều ngang 4m, chiều sâu 18m cho phép linh hoạt khai thác — nguyên nhà hoặc chia sàn cho các hoạt động thương mại, bán lẻ, dịch vụ. Khu vực Tân Bình có mật độ cao, dân cư ổn định, nhu cầu nhà ở và kinh doanh liên tục.

Chủ nhà thương lượng cho khách có nhu cầu thực, tạo cơ hội đàm phán mức giá phù hợp hơn. Pháp lý rõ ràng không phải yếu tố cản trở — công chứng giao dịch có thể hoàn tất trong ngày.