Nhà phố Mặt Tiền Đường Bàu Cát Tân Bình - 5 tầng - Giá Chỉ 28 Tỷ

📍 113 Đường Bàu Cát, Phường Tân Bình
Phường 14, Tân Bình
✔ Tin đã xác minh – Địa chỉ thật, Giá thật
Cập nhật: 26/09/2026
Chia sẻ nhanh:
f
m
z
w
v
th
ig
tg
28 Tỷi
~ 368,4 Triệu/m² (còn thương lượng)
Đang Giao Dịch
Tổng quan

Thông tin nhanh

Loại BĐS Nhà phố
Vị trí Mặt Tiền
Diện tích đất 76 m² (4×19m)
Kết cấu 5 tầng
Đơn giá ~ 368,4 Triệu/m²
Giá trị khai thác tài sản

Nhà phố 5 tầng mặt tiền: khai thác linh hoạt

Vị trí kinh doanh sôi động, 5 tầng, pháp lý rõ ràng, giá hợp lý để khởi động tài sản.

28 tỷ ~ 368,4 triệu/m² đất
Sơ đồ khai thác theo tầng
Khai thác Dịch vụ / kỹ thuật
Lầu 4
Văn phòng / cho thuê★ Sàn đẹp nhất
Lầu 2-3
Văn phòng / phòng cho thuêNguyên sàn
Lầu 1
Phòng làm việc / showroomGần mặt tiền
Trệt
Mặt tiền · lễ tân · để xeBộ mặt tòa nhà
Linh hoạt 76m² · mặt tiền 4m
Công năngcác hướng khai thác
LINH HOẠT Cho thuê từng tầng Khai thác từng sàn, quản lý dễ
ƯU TIÊN Kinh doanh trệt Mặt tiền sôi động cho bán lẻ
Phù hợp với ai

3 nhóm khách dễ ra quyết định nhất

Nhà đầu tư cho thuê Chia sàn, quản lý giản đơn
Kinh doanh nhỏ Trệt làm cửa hàng, lầu ở
Giữ tài sản trung hạn Pháp lý sạch, ổn định giá
Mô tả

Mô tả chi tiết

Nhà phố 5 tầng mặt tiền Bàu Cát — một khoản đầu tư chắc chắn tại Tân Bình.

Mặt tiền Đường Bàu Cát, Phường Tân Bình (Phường 14, Tân Bình cũ), 76m² (4m × 19m), 5 tầng, sổ hồng riêng, hoàn công, giá 28 tỷ (368,4 triệu/m²). Vị trí giao thương sôi động, pháp lý rõ ràng, thương lượng linh hoạt.

Xem nhà thực tế để cảm nhận tiềm năng khai thác. Liên hệ ngay.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

  • Địa chỉ: 113 Đường Bàu Cát, Phường Tân Bình, Quận Tân Bình
  • Loại hình: Nhà phố
  • Diện tích: 76m² (4m × 19m)
  • Kết cấu: 5 tầng
  • Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
  • Giá bán: 28 tỷ (368,4 triệu/m²)

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Đường Bàu Cát là tuyến giao thương trung tâm Tân Bình, kết nối sâu vào các khu dân cư và trục buôn bán chính. Mặt tiền rộng 4m, độ dài 19m, tạo thế mạnh cho kinh doanh bán lẻ, dịch vụ hoặc cho thuê từng tầng.

Giá 368,4 triệu/m² nằm trong tầm cảm nhận của thị trường Tân Bình hiện nay. Với sổ hồng riêng và hoàn công đầy đủ, tài sản này giữ tính pháp lý sạch sẽ, thuận lợi cho thương lượng và khai thác ngay. Thương lượng còn khả năng, phù hợp với khách hàng tiềm năng.

Nhà phố 5 tầng mặt tiền Tân Bình có mức độ ổn định cao — vị trí chắc chắn, pháp lý minh bạch, khả năng cho thuê hoặc sử dụng linh hoạt.

5 lý do nên chọn

Điểm mạnh cần nhấn khi tư vấn

01
Pháp lý sạch sẽ, hoàn công đầy đủ
Sổ hồng riêng chính chủ, công chứng nhanh. Không rủi ro tranh chấp, giao dịch thuận lợi ngay.
02
Vị trí mặt tiền Tân Bình
Đường Bàu Cát là tuyến giao thương sôi động. Mặt tiền 4m, độ dài 19m, thế mạnh kinh doanh.
03
Cấu trúc 5 tầng, diện tích vừa vặn
76m² = 4m × 19m: kích thước tối ưu cho chia sàn hoặc sử dụng nguyên căn. Cho thuê từng tầng dễ.
04
Giá hợp lý, thương lượng linh hoạt
368,4 triệu/m² trong tầm nhận của thị trường Tân Bình. Chủ nhà thương lượng cho khách có thiện chí.
05
Tiềm năng khai thác đa dạng
Phù hợp ở, cho thuê từng tầng, kinh doanh trệt. Linh hoạt theo nhu cầu chủ nhân hoặc nhà đầu tư.
Tiện ích xung quanh

Tân Bình sôi động, Bàu Cát giao thương liên tục

Đường Bàu Cát là tuyến giao thương chính Tân Bình, tiện ích xung quanh phát triển, dân cư đông đúc.

📍 Đường Bàu Cát, Tân Bình
🛒Chợ · siêu thị
Chợ Tân Bình ~8 phút Cửa hàng tiện lợi gần
🏫Trường học
Trường khu vực ~5 phút
🏥Y tế
Phòng khám khu vực ~5 phút
🚗Giao thông
Về Quận 1: ~15 phút gần
Câu hỏi thường gặp

Thông tin cần biết trước khi xem nhà

Giải đáp nhanh các vấn đề quan trọng về pháp lý, giá bán và khả năng khai thác.

☎ 090.118.4444
01Nhà phố Tân Bình vị trí này có rủi ro pháp lý gì không?

Không. Tin ghi rõ sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày. Tất cả hồ sơ sạch sẽ, không tranh chấp. Bạn có thể giao dịch và khai thác ngay sau khi ký hợp đồng.

02Giá 28 tỷ so với thị trường Tân Bình hiện nay có hợp lý không?

368,4 triệu/m² là mức cảm nhận của thị trường Tân Bình năm nay. So sánh với các nhà phố cùng loại (5 tầng, mặt tiền, pháp lý rõ ràng), giá này nằm trong tầm bình thường. Thương lượng còn khả năng nếu bạn có thiện chí.

03Nhà này thích hợp cho ai?

Phù hợp nhà đầu tư cho thuê từng tầng (5 tầng = 5 dòng tiền), hoặc chủ nhân muốn kinh doanh trệt + ở lầu. Vị trí mặt tiền Tân Bình tạo lợi thế kinh doanh bán lẻ. Xem nhà thực tế để cảm nhận tốt hơn.

Gợi ý: Nên xác nhận lại giá, tình trạng thuê và lịch xem nhà trước khi đi xem thực tế.

Cam kết của Tìm Nhà Phố

Nhà Thật – Giá Thật – Có Địa Chỉ Rõ Ràng

Xác minh pháp lý & chủ sở hữu Minh bạch thông tin & giá Tư vấn tận tâm 24/7

Thông Tin Thật

Tất cả tin đăng đều được xác minh địa chỉ, pháp lý và chủ sở hữu. Hình thật – vị trí thật – thông tin rõ ràng.

Giá Thật

Giá gốc từ chủ nhà, minh bạch 100%, không thổi giá hoặc làm giá ảo. Cập nhật theo ngày.

Hỗ Trợ 24/7

Đội ngũ tư vấn chuyên nghiệp, đồng hành xem nhà & giải đáp mọi thắc mắc bất kỳ lúc nào.

Bạn cần xác minh pháp lý hoặc muốn đặt lịch xem nhà?

Bất động sản
Tương tự