Nhà phố Mặt Tiền Đường Bảy Hiền Tân Bình - 5 tầng - Giá Chỉ 31 Tỷ

Nhà phố 5 tầng mặt tiền Đường Bảy Hiền, Tân Bình sở hữu vị trí đắc địa và pháp lý hoàn chỉnh.

Căn nhà phố 78m² (6m × 13m), kết cấu 5 tầng, sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ. Giá bán 31 tỷ (khoảng 397,4 triệu/m²). Mặt tiền Đường Bảy Hiền, Phường Bảy Hiền, quận Tân Bình.

Tìm Nhà Phố hỗ trợ tư vấn và xem nhà thực tế để đánh giá tài sản một cách toàn diện nhất.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 62-64 Đường Bảy Hiền, Phường Bảy Hiền (Phường 11, Tân Bình cũ), Quận Tân Bình
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 78m² (6m × 13m)
• Kết cấu: 5 tầng
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Giá bán: 31 tỷ VNĐ
• Giá/m²: Khoảng 397,4 triệu/m²

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Nhà phố mặt tiền Đường Bảy Hiền, Phường Bảy Hiền (Tân Bình) sở hữu lợi thế vị trí tuyến đường lớn khu vực. Kết nối thuận tiện về trung tâm thành phố qua các tuyến giao thông chính.

Mức giá 397,4 triệu/m² đáng cân nhắc so với các tài sản nhà phố cùng khu vực mặt tiền. Tỷ suất cho thuê hiện không có dòng tiền ghi chép, do đó khả năng khai thác cho thuê từng tầng hoặc tolet là tuỳ theo nhu cầu chủ nhân và thị trường địa phương.

Pháp lý hoàn chỉnh (sổ hồng riêng, hoàn công) tạo đảm bảo cho giao dịch và trao đổi. Quy mô 5 tầng trên diện tích 78m² mở ra nhiều phương án sử dụng: từ giữ nguyên nhà ở, cho thuê từng sàn tolet, cho thuê tầng trệt kinh doanh, hoặc tổ hợp kết hợp. Xem nhà thực tế vẫn là bước quan trọng để đánh giá chi tiết cấu trúc, hạng mục và phù hợp kế hoạch của chủ nhân.