Nhà phố Mặt Tiền Đường Bến Bình Đông Quận 8 - 1 hầm 9 tầng - Giá Chỉ 165 Tỷ

🏢 SIÊU PHẨM MẶT TIỀN BẾN BÌNH ĐÔNG - BẤT ĐỘNG SẢN 614M² SỞ HỮU VỊ TRÍ VÀNG QUẬN 8

Bạn đang tìm kiếm một bất động sản vừa kinh doanh, vừa đầu tư sinh lời bền vững? Bán Nhà phố 79 Đường Bến Bình Đông Quận 8 - cơ hội hiếm có đang chờ đợi chủ nhân xứng tầm. Tòa nhà với quy mô 1 hầm 9 tầng trên diện tích 614m² mặt tiền đường lớn, sở hữu vĩnh viễn với sổ hồng riêng chính chủ.

Đừng bỏ lỡ cơ hội đầu tư hiếm có này khi thị trường bất động sản đang trên đà hồi phục mạnh mẽ. Chỉ với 165 tỷ, bạn sẽ sở hữu ngay một bất động sản đắc địa với tiềm năng tăng giá và sinh lời vượt trội trong tương lai.

📋 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 79 Đường Bến Bình Đông, Phường 11, Quận 8 (Phường Phú Định), TP. Hồ Chí Minh • Diện tích đất: 614m² (11m x 53m) • Diện tích sử dụng: 614m² • Kết cấu: 1 hầm 9 tầng thiết kế hiện đại • Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ • Vị trí: Mặt tiền đường Bến Bình Đông • Giá bán: 165 tỷ (268,7 triệu/m²) • Google Maps: Xem vị trí

🌟 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TIỀM NĂNG VÀNG

Bán Nhà phố 79 Đường Bến Bình Đông Phường Phú Định** sở hữu vị trí đắc địa hiếm có tại một trong những trục đường thương mại sầm uất Quận 8. Đường Bến Bình Đông là tuyến giao thông huyết mạch, kết nối thuận tiện với các quận trung tâm như Quận 1, Quận 5, Quận 6 thông qua nhiều trục đường lớn.

Khu vực đang phát triển mạnh mẽ với loạt dự án hạ tầng trọng điểm:

• Cách cầu Chà Và chỉ 3 phút di chuyển
• Liền kề tuyến Metro số 4 đang triển khai (Thủ Thiêm - Khu đô thị mới Hiệp Phước)
• Nằm trong quy hoạch phát triển đô thị ven sông của TPHCM
• Tiếp giáp khu vực phát triển mới của Quận 8 và Quận 7

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Bất động sản nằm trong khu vực tiện ích đa dạng, đáp ứng mọi nhu cầu sinh hoạt và kinh doanh:

• Giáo dục: Trường THPT Bình Hưng Hòa, Trường Đại học Công nghệ TPHCM, Trường Đại học Ngân hàng (5-10 phút)
• Y tế: Bệnh viện Quận 8, Bệnh viện Triều An (10 phút)
• Mua sắm: Chợ Xóm Củi, Siêu thị Co.opmart, Lotte Mart (5-15 phút)
• Tài chính: Ngân hàng Vietcombank, BIDV, Agribank (5 phút)
• Giải trí: Công viên Kênh Đôi, Khu du lịch Bình Quới (15 phút)

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 268,7 triệu/m², bất động sản này đang được chào bán ở mức hợp lý so với giá thị trường khu vực:

• So với khu vực: Giá BĐS mặt tiền tương đương trong khu vực dao động từ 280-320 triệu/m²
• Tiềm năng tăng giá: Dự kiến tăng 15-20% trong 2 năm tới nhờ các dự án hạ tầng mới
• ROI dự kiến: 8-10%/năm nếu khai thác kinh doanh hoặc cho thuê

Đặc biệt, với vị trí mặt tiền đường lớn và diện tích đất "khủng" 614m², đây là tài sản có tính thanh khoản cao trong tương lai.

🔍 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với thiết kế 1 hầm 9 tầng hiện đại, bất động sản này mở ra nhiều phương án khai thác sinh lời:

1. Văn phòng cho thuê: Thu nhập ổn định 600-800 triệu/tháng
2. Trung tâm thương mại mini: Khai thác tầng trệt và các tầng lầu đầu
3. Khách sạn/căn hộ dịch vụ: Đáp ứng nhu cầu lưu trú ngày càng tăng trong khu vực
4. Showroom thương hiệu: Vị trí mặt tiền lý tưởng cho các thương hiệu cao cấp
5. Trường học hoặc trung tâm đào tạo: Diện tích lớn phù hợp mô hình giáo dục

✅ TẠI SAO NÊN SỞ HỮU BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí kim cương - Mặt tiền đường lớn Bến Bình Đông, kết nối thuận tiện với nhiều quận trung tâm
2. Pháp lý hoàn hảo - Sổ hồng riêng chính chủ, công chứng nhanh chóng trong ngày
3. Diện tích "khủng" - 614m² là diện tích hiếm có trong khu vực trung tâm
4. Tiềm năng tăng giá cao - Nằm trong vùng quy hoạch phát triển đô thị mới của TPHCM
5. Đa dạng mục đích sử dụng - Từ thương mại, văn phòng đến giáo dục, y tế
6. Cơ hội đầu tư hiếm có - Khó tìm được BĐS tương tự với vị trí và diện tích đẹp như vậy
7. Cơ cấu nhà hợp lý - 1 hầm 9 tầng đáp ứng đa dạng nhu cầu kinh doanh

🏠 ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI SỞ HỮU BẤT ĐỘNG SẢN VÀNG

Cơ hội sở hữu bất động sản "kim cương" tại vị trí đắc địa này đang chờ đợi bạn! Tòa nhà mặt tiền Bến Bình Đông với quy mô 1 hầm 9 tầng là tài sản đáng giá cho cả mục đích đầu tư dài hạn lẫn khai thác kinh doanh.

Với mức giá 165 tỷ (268,7 triệu/m²) và tiềm năng tăng trưởng vượt trội, đây là thời điểm lý tưởng để xuống tiền.

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (Quách Cường)
💬 Zalo/Viber: 090.118.4444
📍 Xem nhà: 79 Đường Bến Bình Đông, P.11, Q.8, TP.HCM

Hãy gọi ngay để được tư vấn và xem nhà trực tiếp. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí!

⏰ Lưu ý: Tin đăng có thể được gỡ bất cứ lúc nào sau khi bán. Mua bán nhà là cái duyên, quý khách đã xem tin này đã là có duyên với bất động sản đẳng cấp này rồi!

❓ CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

1. Khu vực này có tiềm năng phát triển như thế nào trong tương lai?**
   Khu vực Bến Bình Đông và Quận 8 đang được quy hoạch phát triển mạnh với nhiều dự án hạ tầng trọng điểm. Theo quy hoạch của TPHCM, đây sẽ là khu vực phát triển đô thị ven sông với nhiều tiện ích hiện đại, dự kiến giá bất động sản sẽ tăng 20-30% trong 3 năm tới.

2. Việc khai thác kinh doanh bất động sản này cần lưu ý gì?**
   Với thiết kế 1 hầm 9 tầng, bạn có thể đa dạng hóa mô hình kinh doanh như: tầng trệt cho thuê cửa hàng, các tầng trên làm văn phòng, dịch vụ. Mức thu nhập dự kiến dao động từ 600-800 triệu/tháng tùy vào mô hình kinh doanh và cách thức vận hành.

3. Pháp lý của bất động sản này có đảm bảo không?**
   Bất động sản có sổ hồng riêng chính chủ, được cấp phép xây dựng và hoàn công đầy đủ. Việc công chứng sang tên có thể thực hiện nhanh chóng trong ngày, đảm bảo quyền lợi tuyệt đối cho người mua.

[Xem thêm bài viết về Tiềm năng phát triển bất động sản Quận 8]

[Tham khảo thêm Quy hoạch mới nhất tại Quận 8]

[Xem ngay Giá nhà đất mặt tiền Quận 8]