Nhà phố Mặt Tiền Đường Bến Phú Lâm Quận 6 - 3 tầng - Giá Chỉ 5,9 Tỷ

Nhà phố 3 tầng mặt tiền Bến Phú Lâm — vị trí kinh doanh, pháp lý rõ ràng, sẵn sàng giao dịch.

Nhà phố 24,1m² tại 178 Bến Phú Lâm, Bình Tây (Quận 6), 3 phòng ngủ, 2 tolet. Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng trong ngày. Giá 5,9 tỷ (244,8 triệu/m²). Thương lượng cho khách hàng thiện chí.

Mặt tiền đường Bến Phú Lâm — tuyến đường kinh doanh sôi động quận 6. Xem nhà và liên hệ trực tiếp để thương lượng tốt nhất.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 178 Đường Bến Phú Lâm, Phường Bình Tây (Quận 6)
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 24,1m² (3,2m x 8,1m)
• Kết cấu: 3 tầng, 3 phòng ngủ, 2 tolet
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh
• Giá bán: 5,9 tỷ VNĐ
• Giá tham khảo: 244,8 triệu/m²

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Bến Phú Lâm là tuyến đường kinh doanh bậc nhất Quận 6, kết nối trực tiếp khu chợ Bính và các điểm tiêu dùng sôi động. Vị trí mặt tiền cho phép kinh doanh linh hoạt — đây là lợi thế cốt lõi của nhà phố nhỏ gọn tại đây.

Giá 244,8 triệu/m² nằm trong tầm trung bình khu vực cho nhà phố cũ mặt tiền. Tỷ suất cho thuê hiện không khả thi do quy mô sàn nhỏ, nhưng mục đích chính là giữ tài sản hoặc kinh doanh ngành dịch vụ cao cấp — không phải dòng tiền hàng tháng.

Pháp lý rõ ràng (sổ hồng riêng, hoàn công) giúp tài sản ổn định về quy chế. Mặt tiền 3,2m kích thích nhiều khách hàng tìm khu kinh doanh nhỏ. Mua bán nhà là cái duyên — xem nhà thực tế là bước đầu tiên để cảm nhận vị trí này.